（项目论证）市委党校搬迁新建工程项目可行性投资论证报告（材料正文）

它区别于仅利用自然发酵腐熟所制成的有机肥。

生物有机 肥产品除了含有较高的有机质外，还含有具有特定功能的微生 物，这是此类产品的本质特征，并且所含微生物应表现出定 的肥料效应，如具有增进土壤肥力制造和协助农作物吸收营 养活化土壤中难溶的化合物供作物吸收利用，或可产生多种 活性物质和抗抑病物质，对农作物的生长有良好的刺激与调 控作用，可减少或降低作物病虫害的发生，以及改善农产品品 质等方面的作用。

从世纪年代开始，我国些科研单位和企业相继研制 和生产类被统称为生物有机肥的产品并投放市场。

由于 这类肥料产品研制和生产初衷是集生态环境，提高农作物的 品质，保护人民群众的身体健康，国家从年代末开始大力 推广生物有机肥，施用生物有机肥的好处已经得到越来越多农 民的认可，有机肥的施用呈逐年上升的趋势，市场前景非常广 阔。

利 本项目生产区场址位于阜新市东部，距阜新市中心约距离 公里，距锦阜高速公路约公里原料处理厂区位于阜新 市细河区四合镇。

场址位于阜新市东部，距阜新市中心约距离 公里，距锦阜高速公路约公里，其中建设投资为 万元，流动资金为万元。

本项目万元由建设单位自筹解决。

本项目投资利润率，投资回收期为年税后 含建设期年，财务内部收益率为税后，贷款偿还 期为年类兼具微生物肥料和有机肥效应的肥料。

它区别于仅利用自然发酵腐熟所制成的有机肥。

生物有机 肥产品除了含有较高的有机质外，还含有具有特定功能的微生 物，这是此类产品的本质特征，并且所含微生物应少或降低作物病虫害的发生，以及改善农产品品 质等方面的作用。

从世纪年代开始，我国些科研单位和企业相继研制 和生产类被统称为生物有机肥的产品并投放市场。

由于 这类肥料产品研制和生产初衷几年得到了快 速的发展。

生物有机肥的生产应用现状及发展趋势 与普通有机肥相比，生物有机肥生产的技术含量相对较 高，除了在腐熟过程中加入促进有机物料腐熟分解的生物菌 剂，以实现定向腐熟除有机肥在短短的几年间得到了快速的发展，目前 在农业部获得产品登记证的生产企业达多家，年产量约 多万，已具备定的生产规模，正在成为农资产品市场的 个新亮点。

这些企业的生产起点较高，年设计生产饼粕等，同时也包括些发酵工业的下脚料 生活垃圾等。

据调查了解，这些企业的实际生产能力还远远没 有达到，主要原因是在产品的市场销售方面存在比较大的困 难。

目前世界各国均十分关注农业的可持 企 划 部 农 化 中 心 办 公 室 人 力 资 源 部 后 勤 部 本项目主要管理人员由公司委派，其余技术人员和生产工 人由公司现有人员调配或从社会招聘解决，所有生产技术人员 和质检人员上岗前均需进行技术培训。

项目组织管理及实施进度 项目管理 项目组织 为了保证项目建设的质量，本项目实行项目法人责任场上具有定规模的生物有 机肥料生产企业还较少，全国生物有机肥生产企业约家， 年产量约多万吨，目前有机肥的年需求量约万吨，而 且每年的市场需求还在不断上升，市场前景非常广阔。

项目概况 拟建地点 本项目拟在辽宁生物技术有限公司厂区内建设面积 平方米，其中包括生产厂房平方米研发中心楼 平方米原料处理厂区位于阜新市细河区四合镇及阜蒙县伊马 图乡，建设面积平方米。

建设规模 根据拟定产品的市场需求及建设条件，拟定的建设规模为 建设条万吨年新型生物有机肥料生产线，实现年利用畜 禽粪便万吨能力。

主要建设条件 主要生产原材料燃料供应有保障 本项目所用原料中为鸡粪，为猪粪，还有的农 作物牛粪。

日常这些原料的再利用率很低，尤其是鸡粪秸秆 通常被当作废弃物大量丢掉。

本项目采取公司农户的经 营模式，猪粪由当地粮油加工厂购进，秸秆从当地农户回收， 鸡粪从当地农户收购，发酵菌曲由技术转让方提供，其他原材 料均可由省内和临近省份就近采购，保证原料来源。

生产所需 的动力和燃料如水电煤等，分别由新建供水供电和当地 煤矿供应，根据厂区的建设条件，可以满足生产的需要。

工艺技术先进合理 本产品技术采用的是本企业最新研制与开发的有机无机 复混生产肥技术，在国内处于领先水平。

本项目生产设备全部 由国内配套供应，选择经国内相关企业生产实践证明先进成 熟可靠的设备。

市场发展潜力大 我国是农业大国，化肥需求量大，其中生物有机肥的年需 求量约为万吨，而我国目前生物有机肥的年产量约万 吨，市场缺口很大。

同时，为了保护生态环境，提高农作物的 品质，保护人民群众的身体健康，国家从年代末开始大力 推广生物有机肥，施用生物有机肥的好处已经得到越来越多农 民的认可，有机肥的施用呈逐年上升的趋势，市场前景非常广 阔。

具有有机肥料生产销售经验 辽宁生物技术有限公司是阜新市农业产业化重点龙头企 业，产品知名度较高，销售渠道好。

公司生产及管理力量强， 经验丰富，有利于本项目的顺利实施。

场址交通便利 本项目生产区场址位于阜新市东部，距阜新市中心约距离 公里，距锦阜高速公路约公里原料处理厂区位于阜新 市细河区四合镇。

场址位于阜新市东部，距阜新市中心约距离 公里，距锦阜高速公路约公里原料处理二厂区位于彰武 县满堂红乡牛养殖园。

场址位于彰武县西北部。

距彰武县城 公里。

阜新境内有国道新义铁路，本项目外部交通条件 较为便利。

项目投入总资金及效益情况 本项目投入总资金为万元，其中建设投资为 万元，流动资金为万元。

本项目万元由建设单位自筹解决。

本项目投资利润率，投资回收期为年税后 含建设期年，财务内部收益率为税后，贷款偿还 期为年含建设期年，盈亏平衡点为。

市场预测 生物有机肥的特点 生物有机肥是指特定功能微生物与主要以动植物残体如 畜禽粪便农作物秸秆等为来源并经无害化处理腐熟的有 机物制，设性质及建设地点 项目名称 永城市年加工吨皮棉生产线扩建项目 建设性质 扩建项目 建设地点 永城市马牧乡马牧村 建设期限 从年月项目可研报告编制开始到年月正式营运， 历时个月。

建设规模及产品方案 建设规模 由于皮棉生产所需原料具有季节性特点，目前企业仓库库容不够， 难以正常发挥生产能力，为此本项目进步建设籽棉仓库皮面仓库 及除尘车间除尘室等附属生产车间，增补部分设备及配套设施， 在现有年吨皮棉生产能力的基础上新增吨，达到年产万第章总论 吨皮棉的生产能力，新增总建筑面积平方米。

产品方案 新增级优质皮棉吨，副产品为棉籽吨。

技术设备建筑物主体工程 技术来源的可靠性与可得性 本项目为年农业综合开发新型合作示范项目，所采用的技 术和设备先进成熟，其中主要技术来源于永城市农业局农技推广中 心，推广中心有国内知名的农业技术专家。

主要设备名称数量 在现有基础上增补部分生产设备。

购臵籽清机台，锯齿皮清机台，气流皮清机台，型天 鹅轧花机台，清弹机台，电机台台千瓦，两台千瓦， 两台千瓦，台千瓦，配套风机六台以及购置其他辅助设备。

主要建筑物主体工程类型面积或数量 本项目新增总建筑面积平方米，其中主体工程平方米， 包括籽棉仓库平方米皮棉仓库平方米，均为轻钢结构。

投资结构及资金来源 投资结构 项目总投资万元，投资结构如下 建设投资万元，占总投资比例 工程费用万元，占建设投资比例 工程建设其他费用万元，占建设投资比例 预备费万元，占建设投资比例 ④公益性生物资产费用万元，占建设投资比例第章总论 建设期利息万元，占总投资比例 流动资金万元，占总投资比例。

资金来源 申请国家农业综合开发新型合作示范项目财政补贴资金万 元，地方财政配套万元，项目单位自筹万元。

项目效益 经济效益 本项目投产满负荷生产时，年新增收入万元，新增税 金万元，净利润万元，税后内部收益率，财 务净现值万元，投资回收期年含建设期，项目财务 盈利能力较强，经济效益显著。

生态效益 通过保护示范项目的实施，带动当地棉花标准化种植，有效改 良棉田土壤养份结构，降低其它肥料的用量，缓解农村面源污染。

社会效益 项目实施可增强龙头企业的牵引力带动力，有利于龙头企业 深化和推广公司专业合作社农户的产业化经营模式，通过订单 收购可破解棉农面临的市场风险，通过棉花种植标准化的推行可提 高棉农的种植技术水平，为棉农增收创造出必要的外部环境。

其次， 项目实施还可提高农民就业，壮大农民经济人队伍，为农民增添了 农业以外的收入来源。

再者，项目建设还可带动项目区二三产业 的发展，在实现农民增收农业增效的同时繁荣了项目区农村经 济，为构建和谐稳定的社会主义新农村创造了条件。

第章总论 可研报告编制依据 中华人民共和国国民经济和社会发展第十二个五年规划 纲要 国务院办公厅关于促进农产品加工料复合而成的类兼具微生物肥料和有机肥效应的肥料。

它区别于仅利用自然发酵腐熟所制成的有机肥。

生物有机 肥产品除了含有较高的有机质外，还含有具有特定功能的微生 物，这是此类产品的本质特征，并且所含微生物应表现出定 的肥料效应，如具有增进土壤肥力制造和协助农作物吸收营 养活化土壤中难溶的化合物供作物吸收利用，或可产生多种 活性物质和抗抑病物质，对农作物的生长有良好的刺激与调 控作用，可减少或降低作物病虫害的发生，以及改善农产品品 质等方面的作用。

从世纪年代开始，我国些科研单位和企业相继研制 和生产类被统称为生物有机肥的产品并投放市场。

由于 这类肥料产品研制和生产初衷是集生态环境，提高农作物的 品质，保护人民群众的身体健康，国家从年代末开始大力 推广生物有机肥，施用生物有机肥的好处已经得到越来越多农 民的认可，有机肥的施用呈逐年上升的趋势，市场前景非常广 阔。

利 本项目生产区场址位于阜新市东部，距阜新市中心约距离 公里，距锦阜高速公路约公里原料处理厂区位于阜新 市细河区四合镇。

场址位于阜新市东部，距阜新市中心约距离 公里，距锦阜高速公路约公里，其中建设投资为 万元，流动资金为万元。

本项目万元由建设单位自筹解决。

本项目投资利润率，投资回收期为年税后 含建设期年，财务内部收益率为税后，贷款偿还 期为年类兼具微生物肥料和有机肥效应的肥料。

它区别于仅利用自然发酵腐熟所制成的有机肥。

生物有机 肥产品除了含有较高的有机质外，还含有具有特定功能的微生 物，这是此类产品的本质特征，并且所含微生物应少或降低作物病虫害的发生，以及改善农产品品 质等方面的作用。

从世纪年代开始，我国些科研单位和企业相继研制 和生产类被统称为生物有机肥的产品并投放市场。

由于 这类肥料产品研制和生产初衷几年得到了快 速的发展。

生物有机肥的生产应用现状及发展趋势 与普通有机肥相比，生物有机肥生产的技术含量相对较 高，除了在腐熟过程中加入促进有机物料腐熟分解的生物菌 剂，以实现定向腐熟除有机肥在短短的几年间得到了快速的发展，目前 在农业部获得产品登记证的生产企业达多家，年产量约 多万，已具备定的生产规模，正在成为农资产品市场的 个新亮点。

这些企业的生产起点较高，年设计生产饼粕等，同时也包括些发酵工业的下脚料 生活垃圾等。

据调查了解，这些企业的实际生产能力还远远没 有达到，主要原因是在产品的市场销售方面存在比较大的困 难。

目前世界各国均十分关注农业的可持 企 划 部 农 化 中 心 办 公 室 人 力 资 源 部 后 勤 部 本项目主要管理人员由公司委派，其余技术人员和生产工 人由公司现有人员调配或从社会招聘解决，所有生产技术人员 和质检人员上岗前均需进行技术培训。

项目组织管理及实施进度 项目管理 项目组织 为了保证项目建设的质量，本项目实行项目法人责任