（项目论证）市政大厦项目可行性投资论证报告（材料正文）

世界上主要的三大玻纤公司美国欧文斯康宁法国圣哥本集团公司美国 公司，其产量占全球总产量的以上，目前已不再扩大生产规模，将些利润低的生产环节 外包，而把精力和财力专注于玻璃纤维高端产品，发展后道产品和产品的深加工。

另方面这些国际性的公司也正在向南美洲东欧国家和亚洲国家包括中国转移生产力， 以降低生产成本。

可以说，玻璃纤维的生产重心正在向发展中国家转移。

交 年平均税后利润万元 全员实物劳动生产率吨人年 全员产值劳动生产率万元人年 财务评价指标投资利润率 投资利税率 投资回收期年 财务内部收益率 盈亏平衡点生产能力利用率 公司以发展玻璃纤维制品加工为主导，在已占得市 场先机的情况下，建设国内领先池窑拉丝生产线，为制品加工作配套并就近占领周遍地区的市场。

产品目标明确，市场风险小，将大大提高企业的竞争力，为保持企业可 综上所述，本项目在技术上和经济上是可行的，建议项目尽快实施。

第二章市场需求预测与建设规模 市场需求现状 世界玻璃纤维行业现状 年全球玻纤生产总 年全球玻纤市场的平均增长率约，其中发展最快的地区是亚洲的中国和印度，增长 率在以上，中东地区发展也较快，增长率在以上而美国和欧洲增长速度较慢，仅和 。

世界上主要的璃纤维高端产品，发展后道产品和产品的深加工。

另方面这些国际性的公司也正在向南美洲东欧国家和亚洲国家包括中国转移生产力， 以降低生产成本。

可以说，玻璃纤维的生产重心正在向发展中国家转移。

按玻纤的使用工艺过程划分 纺织用增强热塑性敞模成型等拉挤缠绕板材其他 玻璃纤维的纺织应用量中，电子工业用细纱约占，用于织造电子布，作为印刷电路板用纱市场发生了两大变化，是由于行业的不景气，欧美等国玻纤纺织 细纱产量持续下降，而亚洲地区年后电子工业用纱尽管亦受到冲击，但产量下降不大。

从 年下半年起，随着亚太行业的复苏，玻纤细纱需求状 当前我国玻纤行业，呈现供需两旺状况。

年全国玻纤生产总量万吨，其中池窑玻璃 纤维产量余万吨，占总量的。

玻纤产品的大体分类如下 增强基材总量约万吨，其中单位万吨 无捻粗纱短切毡门式刚架钢结构二级柱顶标高 门卫及地磅房砖混二级层高 办公楼 合计 砖混二级 层高 工程地质 根据相关的工程地质勘察报告，场地土为沙砾土，建筑场地类别为Ⅱ类，地下水埋深约 米，可不考虑地下水对混凝土基础的影响。

填土厚度为米，除填土外，其余各层均可作为建 筑物的地基持力层，设计时按第二层粉质粘土千帕，第三层粉质粘土千帕，第四 层粉土千帕取值。

结构方案 配合料车间 配合料车间位于联合车间南侧，为四层现浇钢筋混凝土框架结构，长米，宽米，屋面高 米，内有个大料仓及个小料仓，料仓根据生产工艺需要，取竖壁为钢筋砼在生产规模上，三万吨以上的无碱玻璃纤维生产线属于世界上玻璃纤维企业中产能较 大的单条池窑拉丝生产线在池窑拉丝生产技术上，也将采用当前先进的技术和装备，总体技术 水平国内领先。

项目采用国际通用的玻璃纤维成分，大部分玻璃原料采用合格粉料进厂。

玻璃配合料系统 采用气力混合和输送，最大配料能力吨日。

单元窑熔化能力分别为吨和吨玻璃日，通过综合采用辅助电熔和鼓泡技术，提高热 效率和玻璃液质量。

成型通路采用型通路，共设置和块纤维成型漏板。

纤维成型采用大漏板多分拉技术技术，提高生产效率和产品质量。

在制品加工方面，采用先进的络纱短切原丝毡捻线等生产设备，生产高质量玻璃纤维制 品 产品方案 本项目年产各种增强型玻璃纤维制品吨，具体产能如下 产品名称产能吨年 直接无捻粗纱 短切原丝毡 纺织纤维纱 无捻粗纱 合计 本项目的产品都是符合国际标准的高档无碱增强型玻纤制品，产品内销与外销比例为。

项目主要技术经济指标 序号指标名称单位数量备注 主要原材料需用量玻璃原料部分进口 化工原料部分进口 主要燃料动力消耗重油 液化气 电 水 煤 全厂定员人 其中生产人员人 总占地面积合亩 建筑面积 运输量吨其中运入吨 项目总投资万元 其中固定资产投资万元 铺底流动资金万元 注册资本万元 银行贷款万元 财务效益年平均销售收入万元 年平均总成本万元 年平均税金及附加万元 年平均利润总额万元 年平均税后利润万元 全员实物劳动生产率吨人年 全员产值劳动生产率万元人年 财务评价指标投资利润率 投资利税率 投资回收期年 财务内部收益率 盈亏平衡点生产能力利用率 销售价格 综合评价与结论 本项目符合国家的产业政策，属国家鼓励类项目。

它的建设将对我国玻纤工业的技术进步和 产品结构的调整起到积极的推动作用。

山东省新泰经济开发区纤维有限公司以发展玻璃纤维制品加工为主导，在已占得市 场先机的情况下，建设国内领先池窑拉丝生产线，为制品加工作配套并就近占领周遍地区的市场。

产品目标明确，市场风险小，将大大提高企业的竞争力，为保持企业可持续发展打下坚实的基础。

项目充分发挥企业已有条件，投资省见效快。

本项目建成后，年平均销售收入万元，利税万元，具有较明显的经济效 益。

企业抗风险能力强，各项投资指标均高于建材行业的规定。

综上所述，本项目在技术上和经济上是可行的，建议项目尽快实施。

第二章市场需求预测与建设规模 市场需求现状 世界玻璃纤维行业现状 年全球玻纤生产总量约万吨左右。

年至年的平均增长率为，计 年至年的平均增长率为。

根据最新统计资料，玻璃纤维增强基材含屋面材料基材和纺织用基材的地域市场分布如下 欧洲北美亚洲南美其他地区中东 年全球玻纤市场的平均增长率约，其中发展最快的地区是亚洲的中国和印度，增长 结构来呈不断上升的势头。

④年到年，房地产业继续呈上升势头，但幅度较小。

年到年，住宅投资出现小幅下跌。

图成都市普通住宅开发投资状况图 成都市普通住宅开发投资情况图亿元 年年年年年年年 投资完成额 住宅 数据来源成都统计局 成都市历年普通住宅投资增长情况分析 年年由于地价的上涨，规划思路的变迁，将导致中高层 电梯公寓越来越多，迅速成为市民百姓的主要选择。

户型设计好通风采 光好的电梯公寓很有卖相。

图投资增长比率走势图 投资增长比率走势图 年年年年年年年 总增长率 住宅增长率 数据来源成都统计局 年年，开发商的投资重点由年的住宅办公楼和商 业地产齐头并进，看重商业地产的态势，改变为住宅投，单月供应及销售大体上呈现供销同涨 的态势。

而自月以来，供应与销售量双双持续走低，供求比曲线处于下 降趋势，近期市场总体表现供小于求。

表明供需双方均明显受到了调控政 策的影响。

供应与销售量的起月最后周成都新房成交量突破套，月主城区商品住宅 销售量下滑严重，继第周跌破千套创下近两年来最低周成交量后， 日至日成交总量仅套，再创新低。

图年月成都市商品住宅新增供应量 住宅 数据来源成都市统计局 从年至年，成都市住宅的开发投资呈持续上升势头，年 到年投资势头有所回落。

年到年成都市住宅市场有较小的下滑，而整个房地产业发展呈 上升的势头。

年到年图 成都市普通住宅开发投资情况图亿元 年年年年年年年 投资完成额 住宅 数据来源成都统计局 成都市历年普通住宅投资增长情况分析 年年由于地价的上涨 年年年年年年年 总增长率 住宅增长率 数据来源成都统计局 年年，开发商的投资重点由年的住宅办公楼和商 业地产齐头并进，看重商业地产的态势，改变为住点，是推动 整个房地产开发投资持续攀升的主体动因。

当年成都住宅市场进入了 持续的低迷期，总体供应大幅增加的同时，销售大幅下滑，相应地，住宅报 价与成交价也有定的回落。

供应量大幅增长的同时，销售速自年月高点 回调以来，已连续四个月回落，截止月，四川省房地产开发累计完 成投资亿元，比去年同期增长。

分别和月回落 个个和个百分点。

从单月完成投资来看，月仅完成投资 亿元，分别比月高层住宅的主力，年所占比列超过。

表历年成都各经济成分投资情况表单位亿元 年年年年年年 国有经济 集体经济 私营个体经济 数据来源成都统计局 历年投资开发分析 年月，主城区新增楼盘个，新增供应面积接近万，占到总体供应的 ，郊区新增楼盘个，新增供应面积约为万。

同时，作为成熟社区聚集 土地供应量的增加，反而令开发商有较大选择余地，激发了购地需求且目 前地价受政策调控已从高位回落，利于开发商加强土地储备。

年上半 年，中原监测全国个城率在以上，中东地区发展也较快，增长率在以上而美国和欧洲增长速度较慢，仅和 。

世界上主要的三大玻纤公司美国欧文斯康宁法国圣哥本集团公司美国 公司，其产量占全球总产量的以上，目前已不再扩大生产规模，将些利润低的生产环节 外包，而把精力和财力专注于玻璃纤维高端产品，发展后道产品和产品的深加工。

另方面这些国际性的公司也正在向南美洲东欧国家和亚洲国家包括中国转移生产力， 以降低生产成本。

可以说，玻璃纤维的生产重心正在向发展中国家转移。

交 年平均税后利润万元 全员实物劳动生产率吨人年 全员产值劳动生产率万元人年 财务评价指标投资利润率 投资利税率 投资回收期年 财务内部收益率 盈亏平衡点生产能力利用率 公司以发展玻璃纤维制品加工为主导，在已占得市 场先机的情况下，建设国内领先池窑拉丝生产线，为制品加工作配套并就近占领周遍地区的市场。

产品目标明确，市场风险小，将大大提高企业的竞争力，为保持企业可 综上所述，本项目在技术上和经济上是可行的，建议项目尽快实施。

第二章市场需求预测与建设规模 市场需求现状 世界玻璃纤维行业现状 年全球玻纤生产总 年全球玻纤市场的平均增长率约，其中发展最快的地区是亚洲的中国和印度，增长 率在以上，中东地区发展也较快，增长率在以上而美国和欧洲增长速度较慢，仅和 。

世界上主要的璃纤维高端产品，发展后道产品和产品的深加工。

另方面这些国际性的公司也正在向南美洲东欧国家和亚洲国家包括中国转移生产力， 以降低生产成本。

可以说，玻璃纤维的生产重心正在向发展中国家转移。

按玻纤的使用工艺过程划分 纺织用增强热塑性敞模成型等拉挤缠绕板材其他 玻璃纤维的纺织应用量中，电子工业用细纱约占，用于织造电子布，作为印刷电路板用纱市场发生了两大变化，是由于行业的不景气，欧美等国玻纤纺织 细纱产量持续下降，而亚洲地区年后电子工业用纱尽管亦受到冲击，但产量下降不大。

从 年下半年起，随着亚太行业的复苏，玻纤细纱需求状 当前我国玻纤行业，呈现供需两旺状况。

年全国玻纤生产总量万吨，其中池窑玻璃 纤维产量余万吨，占总量的。

玻纤产品的大体分类如下 增强基材总量约万吨，其中单位万吨 无捻粗纱短切毡门式刚架钢结构二级柱顶标高 门卫及地磅房砖混二级层高 办公楼 合计 砖混二级 层高 工程地质 根据相关的工程地质勘察报告，场地土为沙砾土，建筑场地类别为Ⅱ类，地下水埋深约 米，可不考虑地下水对混凝土基础的影响。

填土厚度为米，除填土外，其余各层均可作为建 筑物的地基持力层，设计时按第二层粉质粘土千帕，第三层粉质粘土千帕，第四 层粉土千帕取值。

结构方案 配合料车间 配合料车间位于联合车间南侧，为四层现浇钢筋混凝土框架结构，长米，宽米，屋面高 米，内有个大料仓及个小料仓，料仓根据生产工艺需要，取竖壁为钢筋砼