（项目论证）常德经济技术开发区（老城区）棚户区第一期工程项目可行性投资论证报告（材料正文）

对项目的技术经济进行客观评价。

可行性研究主要结论 市场预测与项目规模 本技改项目产品甲基硝基异脲属农药中间体，主要用于制备具有 杀虫活性的胍衍生物的中间体。

目前具有代表性的杀虫剂为有机磷化合物氨基甲酸酯化合物和合成的 拟除虫菊酯。

但是这些杀虫剂的重复使用，使得许多害虫产生了定的抗药性。

另外，这些杀虫剂虽然具有较高的杀虫活性，但是它们对温血动物或鱼 类等毒性高，使用后在环境中长时间大量残留，造成环境污染问题。

而具有 杀虫活性的胍衍生物能够有效防治对常用化学药品有抗药性的害虫，并且对 温血动物或鱼类等毒性低，使用后在土壤及植物中残留量较少，对各类植物 不产生植物毒性。

该产品市场前景十分看好，年需总量巨大。

该产品具有附 加值高生产技术先进能耗少生产安全性高等特点，市场前景十分看好。

原材料燃料和动力供应 项目原材料全部由国内生产厂家供应，原材料供应充足。

目前园区设集中供汽站座，已建有锅炉二台，台吨锅炉， 所有管道安装到位，建成供热管网，供热半径范围，现已对附 近多家企业进行供汽。

由江苏华夏生物质环保热电有限公司投资建设热电厂 正在筹建中还未进行建设，总投资亿元，建设规模为台吨小时麦 秸锅炉，配台供热发电机组及相应辅助设施。

建设完毕后对园区的 供热覆盖率达供电能力也能满足区域用电需求。

厂址选择合理性 用地规划 江苏连云港市燕尾港化学工业园于年月经连云港市人民政府批 准开工建设，近期建设用地面积约，启动区。

项目位于园区启 动区内，目前启动区已有多家化工企业入园或投入生产。

化学工业园近期规 划为以纺织染料农药生物制药及高科技精细化工等中间产品为主的化 工产业区，成为连云港市化工产业基地和民营经济增长点。

江苏连云港市燕尾港化学工业园远期将发展成为较大规模的化工产 业园区，采取统筹规划，形成整体，实现资源共享。

园区远景将发展成为具 有小型城市规模的现代化高科技园林式的化工新城。

产业定位 江苏连云港化学工业园区的产业定位为纺织染料农药生物制药及高科技精细化工等中间产品为主的化工产业区。

因此，项目为精细化工生产， 符合园区产业定位。

区域配套设施建设情况 目前园区供水污水厂污水管网集中供热供电等基础设施正在逐 渐完善园区地面水厂已建成，建设规模为万吨日，以沂南小河为水源， 目前其供水已经运营，并能满足园区用水需求园区污水处理厂由亚邦集团 投资建设，首期工程设计规模为日处理污水吨，年月日完成 集中污水处理厂吨天规模的环保三同时阶段性验收，基本能满足园 区现有试生产企业污水处理要求，目前污水厂扩建工程已开始 动工，预计年年底可完工。

按照清污分流雨污分流要求，园区已铺 设污水收集管网公里，污水管网已覆盖园区期建设用地，园区企业初步 实现清污分流雨污分流，污水管网雨水管网同步建设园区设集中供汽 站座，已建有锅炉二台，台吨锅炉，所有管道安装到位，建成 供热管网，供热半径范围，现已对附近多家企业进行供汽。

由 江苏华夏生物质环保热电有限公司投资建设热电厂正在筹建中还未进行建 设，总投资亿元，建设规模为台吨小时麦秸锅炉，配台 供热发电机组及相应辅助设施。

建设完毕后对园区的供热覆盖率达 供电能力也能满足区域用电需求。

环境保护 项目生产工艺过程产生的有组织废气经处理后达标排放，无组织废气采 用加强车间通风管道密封等措施，达标排放。

项目废水主要为工艺废水设备地面冲洗检测化验用水废气吸收水 生建设，近期建设用地面积约，启动区。

项目位于园区启 动区内，目前启动区已有多家化工企业入园或投入生产。

化学工业园近期规 划为以纺织染料农药生物制药及高科技精细化工等中间产品为主的化 城市规模的现代化高科技园林式的化工新城。

产业定位 江苏连云港化学工业园区的产业定位为纺织染料农药生物制药及高科技精细化工等中间产品为主的化工产业区。

因此，项目为精细化工生产， 符合能满足园区用水需求园区污水处理厂由亚邦集团 投资建设，首期工程设计规模为日处理污水吨，年月日完成 集中污水处理厂吨天规模的环保三同时阶段性验收，基本能满足园 区现有试生产企业污水处理要求污水管网雨水管网同步建设园区设集中供汽 站座，已建有锅炉二台，台吨锅炉，所有管道安装到位，建成 供热管网，供热半径范围，现已对附近多家企业进行供汽。

由 江苏华夏生物质环保热需求。

环境保护 项目生产工艺过程产生的有组织废气经处理后达标排放，无组织废气采 用加强车间通风管道密封等措施，达标排放。

项目废水主要为工艺废水设备地面冲洗检测化验用水废气吸收水 组危险废物处置中心处置，其它进行综合利用不外排。

本项目主要噪声设备经局部消声隔声厂房隔音后厂界达标。

工厂组织及劳动定员 本技改项目新增人员人，其中管理及技术人员人，生产人员 人。

年工作日数设计，年月完成 土建工程，年月完成安装工程，年月完成竣工并交付使用。

投资估算和资金筹措 项目总投资万元，其中企业自筹万元，银行贷款万元。

项目财务和经济评论 从财务评价指标可见正常年项好， 项目盈利能力较强，在经济上是可行的。

项目综合评价结论 项目产品国内生产厂家较少，市场需求量大，具有良好的经济效益和广 阔的市场前景项目原辅料全部由国内生产厂家供应，原辅料供应充足，园明火高热能引起燃烧 爆炸。

与氧化剂接触发生化学反应 或引起燃烧。

根据建筑设计防火规范，生产火灾危险性分类 甲类甲醇乙醇 丙类硫酸二甲酯 丁类尿素。

戊类硫酸发烟硫酸硝酸。

根据职业性接触毒物危害程度分级，毒性危害分类 高度危害介质硫酸二甲酯发烟硫酸 中度危害介质硝酸硫酸 轻度危害介质尿素乙醇甲醇。

根据危险化学品名录分类 甲醇乙醇属第类中闪点易燃液体 发烟硫酸硝酸硫酸属属第类酸性腐蚀品硫酸二甲酯属第类毒害品 剧毒化学品辨识分析 经查国家安监总局第号公告剧化学分点第二产业增加值比重为，上升个百分点第三产业增加值比重为， 下降个百分点。

按常住人口计算，全年人均地区生产总值达到元，比上年增长。

图直辖以来全市生产总值及其增长速度 单位亿元 全年工业增加值亿元，比上年增长，占全市生产总值的。

图直辖以来工业增加值及其增长速度 单位亿元 全年规模以上工业经济效益综合指数达到，比上年提高个百分点实现利税总额 亿元，增长实现利润亿元，增长总资产贡献率，下降个 百分点产品销售率，下降个百分点全员劳动生产率元人年，增长。

全社会固定资产投资亿元，比上年增长。

其中，基础设施建设投资亿元， 增长城镇投资亿元，增长农村投资亿元，增长。

图直辖以来全社会固定资产投资总额及其增长速度 单位亿元 分产业看，第产业投资亿元，比上年增长。

第二产业投资亿元，增长 其中，工业投资亿元，增长，占全社会固定资产投资总量的。

第三产 业投资亿元，增长其中，房地产开发投资亿元，增长。

全年般预算收入亿元，增长。

般预算收入中，增值税营业税企业所得税 个人所得税及城市维护建设税等主要税种分别增长和般预 算支出亿元，增长。

教育社会保障和就业医疗卫生城乡社区事务和农林水事 务分别支出亿元亿元亿元亿元和亿元，增长 和。

般公共服务支出亿元，增长。

县社会经济发展 年，县人民在县委县政府的正确领导下，深入贯彻落实科学发展观，认真贯彻落实胡 总书记部署市委三届四次全委会和县委十二届六次全委会精神，抢抓机遇，突出重点，危 中求机，迎难而上，狠抓发展第要务，全县经济社会保持了持续快速健康发展的好势头，全 县综合经济实力得到了显著增强。

年，县实现地区生产总值万元，按可比价计算，比上年增长，增速同比 加快个百分点，高于全市个百分点。

分产业看，第产业实现增加值万元，同比增 长第二产业实现增加值万元，同比增长第三产业实现增加值万元， 同比增长。

三次产业结构比为。

三次产业对经济增长的贡献率分别为 和。

按常住人口计算，人均地区生产总值达到元，比上年增长。

图年县增长情况 单位亿元 年年铜梁县 亿元 全年实现工业总产值万元，比上年增长实现工业增加值万元，按可比 价计算，比上年增长。

工业对经济增长的贡献率达到，拉动经济增长个百分点。

规模以上工业企业达到家，比上年增加家，实现工业总产值万元，同比增长。

实现工业增加值万元，按可比价计算，比上年增长。

完成新产品产值万元， 比上年增长，新产品产值率达到。

产销衔接较好，工业产品产销率达。

表年县主要工业产品产量 指标名称计量单位产量比上年增长 水泥万吨 丝织品万米 发电量万千瓦小时 原煤万吨 砖万块 皮鞋万双 饮料酒吨 机制纸及纸品万吨 汽摩配件万元 阳极糊吨 铝材吨 钢材吨 泵台 规模以上工业实毒 对公用工程及辅助设施的配套及合理性做出分析评价。

对项目的技术经济进行客观评价。

可行性研究主要结论 市场预测与项目规模 本技改项目产品甲基硝基异脲属农药中间体，主要用于制备具有 杀虫活性的胍衍生物的中间体。

目前具有代表性的杀虫剂为有机磷化合物氨基甲酸酯化合物和合成的 拟除虫菊酯。

但是这些杀虫剂的重复使用，使得许多害虫产生了定的抗药性。

另外，这些杀虫剂虽然具有较高的杀虫活性，但是它们对温血动物或鱼 类等毒性高，使用后在环境中长时间大量残留，造成环境污染问题。

而具有 杀虫活性的胍衍生物能够有效防治对常用化学药品有抗药性的害虫，并且对 温血动物或鱼类等毒性低，使用后在土壤及植物中残留量较少，对各类植物 不产生植物毒性。

该产品市场前景十分看好，年需总量巨大。

该产品具有附 加值高生产技术先进能耗少生产安全性高等特点，市场前景十分看好。

原材料燃料和动力供应 项目原材料全部由国内生产厂家供应，原材料供应充足。

目前园区设集中供汽站座，已建有锅炉二台，台吨锅炉， 所有管道安装到位，建成供热管网，供热半径范围，现已对附 近多家企业进行供汽。

由江苏华夏生物质环保热电有限公司投资建设热电厂 正在筹建中还未进行建设，总投资亿元，建设规模为台吨小时麦 秸锅炉，配台供热发电机组及相应辅助设施。

建设完毕后对园区的 供热覆盖率达供电能力也能满足区域用电需求。

厂址选择合理性 用地规划 江苏连云港市燕尾港化学工业园于年月经连云港市人民政府批 准开工建设，近期建设用地面积约，启动区。

项目位于园区启 动区内，目前启动区已有多家化工企业入园或投入生产。

化学工业园近期规 划为以纺织染料农药生物制药及高科技精细化工等中间产品为主的化 工产业区，成为连云港市化工产业基地和民营经济增长点。

江苏连云港市燕尾港化学工业园远期将发展成为较大规模的化工产 业园区，采取统筹规划，形成整体，实现资源共享。

园区远景将发展成为具 有小型城市规模的现代化高科技园林式的化工新城。

产业定位 江苏连云港化学工业园区的产业定位为纺织染料农药生物制药及高科技精细化工等中间产品为主的化工产业区。

因此，项目为精细化工生产， 符合园区产业定位。

区域配套设施建设情况 目前园区供水污水厂污水管网集中供热供电等基础设施正在逐 渐完善园区地面水厂已建成，建设规模为万吨日，以沂南小河为水源， 目前其供水已经运营，并能满足园区用水需求园区污水处理厂由亚邦集团 投资建设，首期工程设计规模为日处理污水吨，年月日完成 集中污水处理厂吨天规模的环保三同时阶段性验收，基本能满足园 区现有试生产企业污水处理要求，目前污水厂扩建工程已开始 动工，预计年年底可完工。

按照清污分流雨污分流要求，园区已铺 设污水收集管网公里，污水管网已覆盖园区期建设用地，园区企业初步 实现清污分流雨污分流，污水管网雨水管网同步建设园区设集中供汽 站座，已建有锅炉二台，台吨锅炉，所