（项目论证）干式变压器项目可行性投资论证报告（材料正文）

该项目正是在这样的背景下提出的，项目充分利用当地丰富的 养殖市场优势，建设年出栏头肉驴场，对促进当地养殖业的发 展有积极的意义。

项目建设的必要性 国家产业结构调整 产业结构调整目录年本第类鼓励类，农林 第畜禽标准化规模养殖。

本项目产营养丰富。

每百克驴肉中含蛋白质克，脂肪克，钙毫克，磷 毫克，铁毫克，热量大卡。

其中蛋白质含量比牛肉，猪肉都 高，而脂肪含量较低，是典型的高蛋白低脂肪的食品。

驴肉又是宴 席上的珍肴，其肉质细嫩农村饲养。

养驴的饲料来源 广泛，既是牧草不足，也可充分利用秸秆，粮食加工下脚料等做饲 料。

驴肉肉质细嫩味美，素有天上龙肉，地上驴肉的美称，颇 受消费者青睐。

近年来，驴肉在我国畅销不衰，外贸出高。

驴皮为中药材阿胶的主要原料，胶不但畅销国内市场， 还远销东南亚各国和欧美市场。

我国生产阿胶年需驴皮万到 万张，但驴皮产量不足万张，导致阿胶价格连年上涨，上涨至 今年的到元。

驴精液，是治疗癌症理， 与养猪养肉牛羊相比，养驴风险小，投入小，见效快，效益高， 养头驴每年可获利到元，是农民脱贫致富奔小康的 个好项目。

驴产品市场潜力大，前景诱人，各地应以市场为导向， 依据自身条件，择养殖市场优势，建设年出栏头肉驴场，对促进当地养殖业的发 展有积极的意义。

项目建设的必要性 国家产业结构调整 产业结构调整目录年本第类鼓励类，农林 第畜禽标准化规模养殖。

本项体系完善制度，对农产品质量安全实施全过程的 监管，有效地改善和提高我国农产品质量水平，基本实现食用农产 品无公害生产，保障消费安全，质量安全指标要达到发达国家或地 区的中等水平。

随着市场准，生产出安全优质高回报率的肉 类。

项目的建设把眼光放在未来市场标准，采取无公害标准进行建 设和生产，企业在积极进行无公害认证工作，因此，项目的建设是 适应了国家的产业政策和市场及其制品的供给 到解决，农民有稳定的收入预期。

预计项目实施后，转化农副产品 约吨，随着当地养殖规模的进步扩大，农副产品转化能力不 断增强，农民经济收入将会得到提高，这对于充分发挥当地玉米资 源优势，促进饲利国利民，前景关阔。

驴肉及其肉驴产品的营养价值和药用价值 具有瘦肉多脂肪少的特点，而且肉质细嫩味美，驴肉脂肪中含有的 布包和脂肪酸函令较高，有补现节能降耗增强，实现达标排放和污染总量控制，达到废 物最小化，即推行清洁安全生产。

主要措施是 保证饲料安全优质。

该项目所需饲料均由养殖场自行加工生 产，不含兴奋剂镇静剂和各种违禁药品，确保饮料的清洁性营 养性和安全性，避免有饲料带来的危害和损失 保证品种和生产工艺的先进性。

该项目驴种均属优良品种， 生产性能优良，饲养方式为自，饲料生产过程中的各种配料都可在附近市 场方便购得。

技术支持项目单位拥有经验丰富的技术人员，可以为该项目提 供强有力的技术支撑。

配套条件项目选址于市县孙陶镇羊羔屯村北，交通便利 劳动力充裕。

能保证项目产品原料产品的运输，并提供投产后人力资源 支持。

产品方案 年出栏头肉驴。

后期考虑进行驴产品的深加工。

投资估算及资金筹措 项目总投资万元。

全部由企业自筹。

经济效益分析 经计算，本建设项目正常年收入万元，总成本费用为万 元，年利润总额为万元，所得税万元，年利润为万 元。

项目盈利指标 项目整体财务内部收益率为所得税后，高于基准收益率 投资回收期年所得税后含建设期 效益指标详见财务指标汇总表。

结论 该项目经受市场风险能力强，能带来较好的经济收入，以维持自 身的良性循环发展。

在项目实施第三年即能全部收回投资，更主要的是能为社会和市场提供必需的良种肉驴，其经济效益社会效益 生态效益较好，项目可行。

第二章项目建设背景 项目建设的背景 随着人民生活水平的不断提高，优质肉产品生产迎来了全面发 展的黄金时期。

在中国全面向小康社会迈进的新时期，随着国民收 入的不断提高，消费者对肉食品的需求量将会越来越大，驴属草食 家畜，适应性好，般没有疾病感染，自身免疫力强。

肉驴耐粗食， 易饲养，繁殖快，费用低，放圈养均可。

驴肉细嫩味美，营养丰富。

每百克驴肉中含蛋白质克，脂肪克，钙毫克，磷 毫克，铁毫克，热量大卡。

其中蛋白质含量比牛肉，猪肉都 高，而脂肪含量较低，是典型的高蛋白低脂肪的食品。

驴肉又是宴 席上的珍肴，其肉质细嫩味美，素有天上龙肉，地上驴肉之说， 驴肉有补血补气体虚滋阴补阳的功能，是理想的保健食品。

肉驴，毛驴是草食家畜，耐粗食，适应性好，抗病力强，易管理， 育成时间短，放牧及圈养均可，很适合农村饲养。

养驴的饲料来源 广泛，既是牧草不足，也可充分利用秸秆，粮食加工下脚料等做饲 料。

驴肉肉质细嫩味美，素有天上龙肉，地上驴肉的美称，颇 受消费者青睐。

近年来，驴肉在我国畅销不衰，外贸出口也直看 好。

若加工成驴肉罐头，酱驴肉，驴肉蒸包等食品，可增值到 倍。

驴皮用途广泛，是中药轻工业生产的常用材料之，市场直供不应求。

与养猪养肉牛羊相比，养驴风险小，投入小，见效 快，效益高。

驴皮为中药材阿胶的主要原料，胶不但畅销国内市场， 还远销东南亚各国和欧美市场。

我国生产阿胶年需驴皮万到 万张，但驴皮产量不足万张，导致阿胶价格连年上涨，上涨至 今年的到元。

驴精液，是治疗癌症的新药里最重要的原料， 市场需求量很大，价格昂贵。

驴骨，为生产药品及保健品的辅助原 料，由于毛驴存栏数减少，驴骨产量达不到需求的，价格已上 涨到倍。

有关畜牧专家称，养驴成本低，易养易繁殖，好管理， 与养猪养肉牛羊相比，养驴风险小，投入小，见效快，效益高， 养头驴每年可获利到元，是农民脱贫致富奔小康的 个好项目。

驴产品市繁自加快章江新区中小学建设步伐，释放河套老城区中小 学容量不足的压力。

计划用年的时间，完成对水南南桥小学的新建 任务，力求将该小学体现出现代化网络化园林化生态化的特点 在创建有形校园的同时，营造无形的校园特有气氛。

三主要建设条件 符合章贡区经济社会发展规划要求。

本项目拟建在章江新区 地块内，项目的建设有利于扩大章江新城区学生容量，加快章江 新城区小学网点布局调整，缓解城区小学的入学压力，优化章贡区教 育结构，合理配置教育资源。

区政府鼓励和支持水南南桥小学新建工程建设项目。

区政府各 级领导非常关心支持南桥小学新建项目，项目的建设将享受重点服务 重点调度，享有系列的优惠政策，有利于该项目的实施。

新建校区的建设条件优越。

学校建设场地平坦，校区二面与道 路相连，交通便利安全，基建造价低，便于整体规划供水供电十分 便利地理位置优越，周边环境良好。

四总投资及资金筹措 总投资估算 项目总投资估算元。

其中建安工程万元教学设备 购置及安装费用万元，其他费用万元含土地征用费用 万元，预备费万元。

具体详见总投资估算表。

资金筹措方案 本项目投资全部由区财政予以统筹安排解决。

五效益预测 项目建成后，在校学生总数可达到人，有利于章江新区区域 范围内学校布局的进步优化。

本项目体现的主要是社会效益，对当 地社会经济发展人口出生率的控制和人口素质的提高及提高劳动者 素质，增强就业能力，提高劳动生产率和资源使用率，缩小收入分配 差距都具有积极的重要作用，是项积极的公益性事业。

六主要经济技术指标 主要经济技术指标表 建设地址章江新区地块 用地性质学校用地 总用地面积 总建筑面积 计算容积率面积 不计算容积率面积 容积率 建筑密度 绿地率 建筑高度层数教学楼 建筑间距教学楼满足冬至日不小于的日照标准 主要出入口方向章江路 机动车停车位个 建筑后退用 地红线距离 东米寻乌路 南 西 北米 第三节结论与建议 本可行性研究的前提条件之，是基于学校的建设场地已完成相应的工程地质勘察，并能满足所拟建项目的要求，其次，是所必 须的大部分基础设施由市政公用设施提供，包括供电供气通信 污水处理交通等外部公用设施的条件。

二在项目建设过程中，会对原有的生态环境造成定的影响， 特别是在土建施工中，会造成定的植被破坏，形成局部的水土流失。

方面要求建筑施工单位采取切实可行的生态环境保护措施另方 面学校负责施工的人员或者校方委托的监理代理也应重视这个问 题。

三党的十七大报告提出优先发展教育，建设人力资源强国。

教育是个民族的根本事业，关乎人才培养科技进步民族振兴， 是经济社会实现可持续发展的基石。

章贡区水南南桥小学新建工程， 是落实江西省教育事业发展十二五专项规划，以发展教育来引领和 支撑章贡区经济社会可持续发展的需要。

项目建设符合章贡区大力发 展义务教育和全面推进素质教育场潜力大，前景诱人，各地应以市场为导向， 依据自身条件，择优汰劣，引进和培养本地的优良品种，大力发展 养驴这特色产业，形成规模，实行产业化经营，满足国内外市场 对驴产品的需求，增加农民收入。

该项目正是在这样的背景下提出的，项目充分利用当地丰富的 养殖市场优势，建设年出栏头肉驴场，对促进当地养殖业的发 展有积极的意义。

项目建设的必要性 国家产业结构调整 产业结构调整目录年本第类鼓励类，农林 第畜禽标准化规模养殖。

本项目产营养丰富。

每百克驴肉中含蛋白质克，脂肪克，钙毫克，磷 毫克，铁毫克，热量大卡。

其中蛋白质含量比牛肉，猪肉都 高，而脂肪含量较低，是典型的高蛋白低脂肪的食品。

驴肉又是宴 席上的珍肴，其肉质细嫩农村饲养。

养驴的饲料来源 广泛，既是牧草不足，也可充分利用秸秆，粮食加工下脚料等做饲 料。

驴肉肉质细嫩味美，素有天上龙肉，地上驴肉的美称，颇 受消费者青睐。

近年来，驴肉在我国畅销不衰，外贸出高。

驴皮为中药材阿胶的主要原料，胶不但畅销国内市场， 还远销东南亚各国和欧美市场。

我国生产阿胶年需驴皮万到 万张，但驴皮产量不足万张，导致阿胶价格连年上涨，上涨至 今年的到元。

驴精液，是治疗癌症理， 与养猪养肉牛羊相比，养驴风险小，投入小，见效快，效益高， 养头驴每年可获利到元，是农民脱贫致富奔小康的 个好项目。

驴产品市场潜力大，前景诱人，各地应以市场为导向， 依据自身条件，择养殖市场优势，建设年出栏头肉驴场，对促进当地养殖业的发 展有积极的意义。

项目建设的必要性 国家产业结构调整 产业结构调整目录年本第类鼓励类，农林 第畜禽标准化规模养殖。

本项体系完善制度，对农产品质量安全实施全过程的 监管，有效地改善和提高我国农产品质量水平，基本实现食用农产 品无公害生产，保障消费安全，质量安全指标要达到发达国家或地 区的中等水平。

随着市场准，生产出安全优质高回报率的肉 类。

项目的建设把眼光放在未来市场标准，采取无公害标准进行建 设和生产，企业在积极进行无公害认证工作，因此，项目的建设是 适应了国家的产业政策和市场及其制品的供给 到解决，农民有稳定的收入预期。

预计项目实施后，转化农副产品 约吨，随着当地养殖规模的进步扩大，农副产品转化能力不 断增强，农民经济收入将会得到提高，这对于充分发挥当地玉米资 源优势，促进饲利国利民，前景关阔。

驴肉及其肉驴产品的营养价值和药用价值 具有瘦肉多脂肪少的特点，而且肉质细嫩味美，驴肉脂肪中含有的 布包和脂肪酸函令较高，有补现节能降耗增强，实现达标排放和污染总量控制，达到废 物最小化，即推行清洁安全生产。

主要措施是 保证饲料安全优质。

该项目所需饲料均由养殖场自行加工生 产，不含兴奋剂镇静剂和各种违禁药品，确保饮料的清洁性营 养性和安全性，避免有饲料带来的危害和损失 保证品种和生产工艺的先进性。

该项目驴种均属优良品种， 生产性能优良，饲养方式为自