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(终稿)庐山龙湾温泉度假村提升改造新建项目可行性计划书.doc(OK版) (终稿)庐山龙湾温泉度假村提升改造新建项目可行性计划书.doc(OK版)

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第节概况 东营市位于山东省北部黄河三角洲地区,中华民族的母亲河黄 河,在东营市境内流入渤海。东北临渤海,西与滨州市毗邻,南与 淄博市潍坊市接壤。土地总面积平方公里,辖东营河口 个区,广饶利津垦利个县,年实现国内生产总值亿 元,年末总人口达到万人。中国第二大油田胜利油田,全国重 点大学中国石油大学,都座落在东营市境内。勤劳智慧的东营人 民继承胜利油田的优良传统,艰苦创业,辛勤耕耘,创造了个又 个奇迹。东营区作为东营市政治经济文化中心,具有明显的区位 优势。 东营市是中国东部沿海基础设施比较完善的地区之,境内大中 型水库星罗棋布,电网完备可靠,城乡电话普及率居山东省首位,是 国家数字化建设试点城市。全市公路密度每百平方公里公里, 高速公路贯穿南北,是中国公路网最密集的地区之东营港作为国 家类对外开放港口,已成为黄河三角洲走向世界的桥头堡随着东 营机场的建成启用,东营市颇具规模的海陆空立体交通网络基本 形成,使东营具备了承东启西交汇南北呼应沿海服务京津的优 势。 属北温带半湿润大陆性气候,四季分明,光照充足,具有发展生 态产业的良好条件。全市土地面积万亩,多万亩待开发的 土地引人注目,加上黄河不断填海造陆,使这里成为中国东部后备土 地资源最多开发潜力最大的地区。黄河三角洲的地下,是个巨大的油气库,现已探明含油面积多平方公里,石油地质储量亿 吨,天然气地质储量亿立方米这里的地下蕴藏着极其丰富的盐 卤资源,盐矿地质储量亿吨以上,发展盐业盐化工业前景广 阔。全市海岸线长公里,渤海湾莱州湾两个渔场鱼虾蟹 贝资源十分丰富,黄河口周围素有百鱼之乡和东方对虾故乡的美 称。 从社会构成上看,这里有东营市胜利油田石油大学和济南军 区生产基地四支力量。胜利油田经过多年的发展,今天拥有职工 多万人,成为国家特大型企业,是东营经济的强大支柱石油大 学是石油系统最高学府山东省第家通过工程的全国重点大 学,是东营发展的强大的智力支柱。四支力量和睦共处,团结协作, 形成了加快黄河三角洲建设和发展的强大合力。 东营市是在大空间大水面大绿地背景下耸立起来的具有独 特风貌的崭新城市,城市建设以组团式生态型为发展方向,大气质 量常年保持在二级以上,为广大市民营造了清新幽雅的工作生活环 境。全市城市化水平达到,中心城建成区面积平方公里, 初步形成了现代城市的基础框架和分布合理的城镇组群。 东营境内既有年轻的黄河新淤地,也有古老的陆地。北部有以黄 河入海口为代表的自然景观区。入海口附近及黄河故道的国家级黄河 三角洲自然保护区总面积达万公顷,是地球暖温带最广阔最 完整最年轻的湿地生态系统,是国际重点保护的全球十三处湿地之 。保护区内草木葱茏,狐兔出没,仍保留着原生带的特色。良好的 生态环境使这里成为百鸟乐园,已发现鸟类种,其中国家二 级保护鸟类有种。暮秋初冬时节,成群结队的丹顶鹤白头鹤 灰鹤大天鹅等珍禽在保护区内嬉戏觅食,把这片新生地装扮得更加 美丽和神奇。此外,这里的万亩槐林万亩柳林数十万亩苇荡 等景观亦野趣天成,别有洞天。黄河三角洲的发展蕴含着巨大潜力,其开发建设受到了省国家 乃至国际社会的重视和支持。中国政府把发展黄河三角洲高效生态 经济列入国家十五计划。联合国工业发展组织确定东营市为国际 绿色产业示范区。近年来,江泽民朱镕基温家宝等领导同志先 后视察东营,对东营的建设和发展提出了殷切期地质储量亿吨以上,发展盐业盐化工业前景广 阔。全市海岸线长公里,渤海湾莱州湾两个渔场鱼虾蟹 贝资源十分丰富,黄河口周围素有百鱼之乡和东方对虾故乡的油系统最高学府山东省第家通过工程的全国重点大 学,是东营发展的强大的智力支柱。四支力量和睦共处,团结协作, 形成了加快黄河三角洲建设和发展的强大合力。 东营市是在大空间大水面大成区面积平方公里, 初步形成了现代城市的基础框架和分布合理的城镇组群。 东营境内既有年轻的黄河新淤地,也有古老的陆地。北部有以黄 河入海口为代表的自然景观区。入海口附近及黄河故道的国家级黄河 成为百鸟乐园,已发现鸟类种,其中国家二 级保护鸟类有种。暮秋初冬时节,成群结队的丹顶鹤白头鹤 灰鹤大天鹅等珍禽在保护区内嬉戏觅食,把这片新生地装扮得更加 美丽和神奇。此外,这里的万亩槐列入国家十五计划。联合国工业发展组织确定东营市为国际 绿色产业示范区。近年来,江泽民朱镕基温家宝等领导同志先 后视察东营,对东营的建设和发展提出了殷绿色食品认证。粮棉畜牧水产瓜菜花卉 桑茧林果等生产基地建设初具规模,显示了东营绿色产业发展的良 好势头和巨大潜力。 东营市坚持走新型工业化道路,加快运用高新技术和信息化手段 改造传多元化的工业体系。东营经济开发区等批经济园区 发展迅速,成为重要的经济增长点。 东营市大力实施招商引资战略,努力扩大对外开放步伐,以巨大 的经济潜力和良好的投资环境成为新的投资热点。近年来,东区之,国内外客 商纷至沓来,三年到位外来固定资产投资多亿元。对外开放不断 深入,进出口总值增幅连续三年居山东省首位,与美国日本德国 韩国加拿大澳大利亚荷兰等多个国家和地区建立了经济设计依据 建筑设计防火规范建筑物防雷设计规范 爆炸和火灾危险环境电力装置设计规范 建筑灭火器配置设计规范 项目概述 本项目位于东营区新区庐山路,面临交通干道,旦火灾发生, 消防队的消防车分钟以内即可到达火灾现场。 本建筑地上部分采用砌体结构,合理使用年限为年,建筑耐 火等级均按二级设计。 防火设计实施措施 本项目属建筑等级二级,耐火等级为二级。 变配电室设灭火系统。 将消防专用管网与办公用水水池管网分开单设,确保有火情 发生时供水充足。 室内建筑平面总平面按民用建筑设计防火规范汽车库 设计防火规范及国家有关现行建筑防火规范设计,使建筑平面结构 紧凑分区明确疏散通道流畅规范。 第五节变配电及电气设计 设计依据 建筑电气设计技术规程 民用建筑电气设计手册 国家居住设计标准 山东省居住建筑设计标准 二本项目所需电源由东营供电公司负责提供,配套建设变配电 设施后,能够满足项目需求。 配电方式采用放射
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