植被面积 区以休闲渡假为主 第四章建设地址概况 第节地理位置及社会交通条件 地理位置及社会状况 该项目建设地址庞泉沟渡假村位于庞泉沟风景区民政府批准建立，年晋升为 国家级，主要保护对象为珍禽褐马鸡和暖温带亚高山针叶林。区位于 吕梁山中段，海拔米，山势险峻，高差较大，自然植被茂 盛，为我国暖温带残存的天然林中少数保存完整的地区之偏高，形成典型的山地气候。 水 该区气候属于暖温带及其吕梁山半湿润区，雨量充沛，年平均降 左右。根据庞泉沟气象观察站，海 拔米，庞泉沟镇二合庄年观察资料记载统计终日，低 山区在月中下旬或月上旬，高中山在月上中旬。无霜期天。 全年太阳辐射总量平方厘米，年日照时。 第三节地质现状 地质地貌 庞泉沟所在的关帝山地区位于吕梁山脉的中陡峭沟壑纵横地形变化复杂的地貌 主峰孝文山位于本区北部，海拔米，是华北地区第三高峰仅次 于五台山的北峰和西峰。东部被由孝文山关帝山米等组成 的山脊线所包围，中部山间宽谷呈堆积地貌对稳定。其东西两侧有神尾沟大沙沟八道沟八水 沟庞泉沟大草坪沟社堂构腰则沟等山涧溪流，四季长流，水 质清澈，汇入文峪河主流后河床渐趋平缓，流量立方米秒， 侵蚀模数每平方公里吨同坡向 坡度和植被情况自下而上土壤类型分布为 山地褐土 为低山带的主要土壤，分布于米的阴坡，土层厚 厘米，阳坡分布于米米之间，土壤特点为腐殖质含 量稍低，值为，粘度溶强烈，土壤值为 ，有 监控系统 营业厅内有摄像机系统监控系统，出口处设有防盗报警探测器。 通讯工程设电话线路付，由当地电话网引入。 供排水工程 用水量及水源 生活用水量为立方米日，空调补充水量为立方米日。 室外给水管网 室外给水管网为环状，沿超市周边圈布置，室外给水管网上设 置若干阀门洒水栓及室外消火栓。 室外排水管网 建筑物排水接至室外管网，在室外设检查井化粪池，污水经化 粪池处理后排入市政污水管网。 室外雨水管网 本建筑及庭院的雨水与排污水采用分流制，雨水经集中后直接排 入市政排雨水管网。 室内给水系统 室内生活给水由备水井供给，给水压力由生活用水水泵提供。室 内给水管道选用铝塑管材。 室外排水系统 室内排水系统采用铸铁排水管，直接排至室外化粪池。室内排水 管道选用 管材。 采暖通风空调设计 本项目冬季采用水暖供热，夏季采用空调降温。通风系统 卫生间均设置排气扇，超市大厅多处设排风机。 消防系统设计 按我国现行设计防火规范要求，超市内设消火栓系统，自动喷淋 灭火系名胜区，是 贵州西线风景旅游区的重要补充。安顺市丰富的旅游资源得 到开发利用的还不到三分之，仅仅集中体现在黄果树龙 宫等国家级风景名胜区内。 本项目的建设将丰富与深化安顺喀斯特旅游中心的内万人次 庞泉沟旅游风景区旅游市场 入境 庞泉沟渡假村项目的开发服务于庞泉沟旅游风景区旅游市场的 主体，庞泉沟渡假村项目的建设为庞泉沟旅游风景区提供了大量的基 础设施，双方共同发展互利互惠。 第三节必要性分析 庞泉沟渡假村的建设是庞泉沟旅游风景区所必须的基础设施，庞 泉沟现阶段的市场格局远远不能满规划中的庞泉沟旅游风景区旅游市 场的需求，因此，庞泉沟渡假村的建设是符合市场需要的。 时间 总游客量 目标市场近期中期远期 核心 市场 日本韩国旅游 者。 以太原为目的地的 分流海外旅游者。 以北京山西为目的地的 分流海外旅游者。 旅游 市场 基本 市场 港澳台旅游者。东南亚各国旅游 者。 东盟各国旅游者。 机会 市场 亚洲区专项旅游 者。 欧美澳洲地区专 项旅游者 世界其它国家专项旅游 者。 国内 核心 市场 太原吕梁城市 居民。 太原郊区居民，临 汾朔州阳泉城 市居民。 晋城长治石家庄大 同北京等市场。 旅游 市场 基本 市场 河北陕西河 南市场。 华北地区。东北西北地区。 机会 市场 长江三角洲珠 江三角洲。 华东华中地区。西南地区。 随着人们生活水平提高，观赏水平必然提高。旅游者纷纷抛 弃庸俗而趋向高雅，向自然性探索性求知性发展，渴望回归自然， 疾呼生态觉醒，热衷森林野趣，乐游名山大川，渴求回到绿色之中， 回到大自然之中。探险登山漂流游泳森林浴休憩摄影 作画采标本等享受森林生态功能之益成为现代旅游的时尚。庞泉沟 作为纯天然景观，迎合了目前游客返朴归真的口味，极大地满足了人 们的心理需要。有庞泉沟旅游风景区得天独厚的自然资源优势为基础， 因此在该地段建设庞泉沟渡假村是必要的和可行的。 第三章建设规模及使用功能 区技术指标 规划面积 建筑面积 道路面积 水域面积 沙滩面积 植被面积 区主要以接待游客吃住为主 区技术指标 规划面积 建筑面积 广场面积 运动场面积 道路面积 水域面积 植被面积 区以休闲渡假为主 第四章建设地址概况 第节地理位置及社会交通条件 地理位置及社会状况 该项目建设地址庞泉沟渡假村位于庞泉沟风景区的，环境清新， 被山面水，植被丰富，藏风聚气，具有广阔的市场前景。 交通状况 建设场地位于庞泉沟风景区的入口处，交通十分便利，具有良好 的经济发展条件。 环境条件 庞泉沟风景区年经山西省人民政要。有庞泉沟旅游风景区得天独厚的自然资源优势为基础， 因此在该地段建设庞泉沟渡假村是必要的和可行的。 第三章建设规模及使用功能 区技术指标 规划面积 建筑面积 道路 道路面积 水域面积 容丰富天然大盆景喀斯特公园地下岩溶博物馆 人间仙境世外桃源等形象的内涵，使举世闻名的黄 果树大瀑布及周围雄奇险峻风格各异的瀑布群衬托在更大 的喀斯特景观空间世界里。安顺市的旅游景区景点将进 步从点线富集向板块富集化发展，这样可延长游客停留的时 间，大幅度提升喀斯特旅游品牌产品的市场价值，提高经济 效益水平。 格凸河穿洞风景名胜区旅游基础设施的建设有利于 资源保护与利用。 格凸河穿洞风景名胜区的旅游资源丰富，峡谷奇峰，溶洞飞瀑急流险滩古树名木动植物种群等都是得天独厚 和不可再生的。风景名胜区有序的保护和建设，能防止乱建 强占滥伐等破坏景观和生态环境的行为发生。能使这些珍 贵的旅游资源得以永续利用。 格凸河穿洞风景名胜区旅游基础设施的建设有利于 对外开放和招商引资 随着景区基础设施硬件的逐步完善，县的旅游业很 快发展，县的知名度也会大大提高，可开发项目必然会 增加，将会吸引更多外来资金的投入。通过发展旅游业和对 外开放，调整县县的产业结构，摆脱长期依赖传统农业 的落后局面，特别是为当地居民脱贫致富创造条件，促进 县县的经济发展。 五项目研究过程 贵州省安顺工程咨询有限责任公司受县县格凸河 穿洞风景名胜区管理处的委托编写县县格凸河穿洞风 景名胜区基础设施建设项目可行性研究报告，于年 月日开始对本项目进行可行性研究，与业主单位多次进 行现场踏勘。会同景区乡镇政府部门及专家对景区内部的地 质地貌水利水文气象进出景区的交通状况以及项 目影响区域的情况进行多方位的调查了解，掌握了丰富的基 础资料。根据已审定的项目总体规划按先完善基础设施，再 进行辅助及配套设施建设的顺序进行本项目的编制。在征求了有关部门对项目实施的建议和意见后，开始投入内业工 作，经过项目组成员的共同努力，于月完成了本项目可行 性报告编制工作。 第二节项目概况 项目建设地理位置 格凸河穿洞风景名胜区，位于县县城东南方向 公里处，距安顺市城区约公里。格凸河是县境内最 大的条河，过境全长公里。河水碧绿清澈，沿河景观 十分独特，交通非常便捷。格凸河整个风景区长多公里， 总面积平方公里。景区主要特点是沿格凸河河谷集景， 以水串景，多峡谷，多水景，多洞穴，多奇观，其独特的自 然及原始生态环境可谓魅力无穷，具有极高的旅游价值。 二项目建设的主要内容 建设范围及地点 本项目建设地点，以总规中景区规划为依据，包括 总体规划中大河峡谷景区与黄家湾平湖景区的岜易 大河村天赐湖和夹山格凸河穿洞景区的大穿洞通天河 穿上洞盲谷格井村和小穿洞格凸河从大河村至大穿洞 段，约公里。本建设项目，占有总规个景区中的个景区主要 部份占有总规个景点景物中的个景点个级 景点中的个个二级景点中的个个三级景点的个。 近期建设内容 交通 植被面积 区以休闲渡假为主 第四章建设地址概况 第节地理位置及社会交通条件 地理位置及社会状况 该项目建设地址庞泉沟渡假村位于庞泉沟风景区民政府批准建立，年晋升为 国家级，主要保护对象为珍禽褐马鸡和暖温带亚高山针叶林。区位于 吕梁山中段，海拔米，山势险峻，高差较大，自然植被茂 盛，为我国暖温带残存的天然林中少数保存完整的地区之偏高，形成典型的山地气候。 水 该区气候属于暖温带及其吕梁山半湿润区，雨量充沛，年平均降 左右。根据庞泉沟气象观察站，海 拔米，庞泉沟镇二合庄年观察资料记载统计终日，低 山区在月中下旬或月上旬，高中山在月上中旬。无霜期天。 全年太阳辐射总量平方厘米，年日照时。 第三节地质现状 地质地貌 庞泉沟所在的关帝山地区位于吕梁山脉的中陡峭沟壑纵横地形变化复杂的地貌 主峰孝文山位于本区北部，海拔米，是华北地区第三高峰仅次 于五台山的北峰和西峰。东部被由孝文山关帝山米等组成 的山脊线所包围，中部山间宽谷呈堆积地貌对稳定。其东西两侧有神尾沟大沙沟八道沟八水 沟庞泉沟大草坪沟社堂构腰则沟等山涧溪流，四季长流，水 质清澈，汇入文峪河主流后河床渐趋平缓，流量立方米秒， 侵蚀模数每平方公里吨同坡向 坡度和植被情况自下而上土壤类型分布为 山地褐土 为低山带的主要土壤，分布于米的阴坡，土层厚 厘米，阳坡分布于米米之间，土壤特点为腐殖质含 量稍低，值为，粘度溶强烈，土壤值为 ，有 监控系统 营业厅内有摄像机系统监控系统，出口处设有防盗报警探测器。 通讯工程设电话线路付，由当地电话网引入。 供排水工程 用水量及水源 生活用水量为立方米日，空调补充水量为立方米日。 室外给水管网 室外给水管网为环状，沿超市周边圈布置，室外给水管网上设 置若干阀门洒水栓及室外消火栓。 室外排水管网 建筑物排水接至室外管网，在室外设检查井化粪池，污水经化 粪池处理后排入市政污水管网。 室外雨水管网 本建筑及庭院的雨水与排污水采用分流制，雨水经集中后直接排 入市政排雨水管网。 室内给水系统 室内生活给水由备水井供给，给水压力由生活用水水泵提供。室 内给水管道选用铝塑管材。 室外排水系统 室内排水系统采用铸铁排水管，直接排至室外化粪池。室内排水 管道选用 管材。 采暖通风空调设计 本项目冬季采用水暖供热，夏季采用空调降温。通风系统 卫生间均设置排气扇，超市大厅多处设排风机。 消防系统设计 按我国现行设计防火规范要求，超市内设消火栓系统，自动喷淋 灭火系名胜区，是 贵州西线风景旅游区的重要补充。安顺市丰富的旅游资源得 到开发利用的还不到三分之，仅仅集中体现在黄果树龙 宫等国家级风景名胜区内。 本项目的建设将丰富与深化安顺喀斯特旅游中心的内