内瓜果飘香，畜禽肥壮，水源丰富，年四 季溪流不断，当地民风淳朴，热情好客，适合开展多种娱乐 休闲度假自然采摘等生态旅游活动。该项目本着以人为本，的 经营理念，迎合人们亲近自然享受生活的美好需求，有益于人 民的身心健康，让人们在繁忙的工作之余，有了个休闲的好去 处。 建设该项目是做大做强旅游业的必然要求。近年来我县的旅游业得到了定发展，其产业规模仍然偏小，荣有很大的发展 空间。本项目充分利用当地旅游资源，是增强旅游新亮点的有效 途径是做大做强青龙旅游业，整合和提高青龙旅游的重大举措， 必将丰富和壮大青龙的旅游资源。 建设该项目是积极落实秦皇岛市旅游立市的发展战略的 重大举措。建设该项目对当地国民经济发展有强大的辐射和带动 作用，促进当地经济的繁荣与发展，有效提高社会主义新农村建 设，进而拉动当地经济的快速发展。 第三章客源市场预测 预测的理由 人们可自由支配收入与全国各地样，经济的发展，人 们可支配的收入逐年增多，青龙靠近渤海，可吸引这些地区的人 们前来观光旅游。 人们可自由支配的时间随着黄金周及双休日的推行，现 在人们的闲暇时间在逐年增多，外出休闲游成为人们日常生活的 重要组成部分。 二客源市场预测 县内市场青龙满族自治县人口万，随着生活水平的提高和群众生活观念的改变，度假休闲的意识不断增强，加上本 景区紧靠祖山风景区，估计每年可吸纳万人前来游玩。 周边市场车程在公里以内的周边县市人口大概在 万左右，按年接待的人来景区游玩计算，年可接待 万人次。 连带市场周边秦皇岛承德的景点比较多，客源市场比 较成熟，每年接待人数在万左右，如能争取在的游客到 景区消费，年接待人次可突破万人。 第四章项目开发的条件 资源状况 项目所在村具有良好的经济基础，水源充足，植被覆盖率 高，果木丰富，交通便利，村容整洁村民人情好客，民风淳朴。 该村曾经是马冀海瑞祥部队抗日的根据地，现存，为该项 目作为红色旅游提供了先天的基础。 项目所在地为山谷地段山上植被丰富，覆盖率达以 上，春季的山上灌木丛生，各种野花竞相开放，可展有强大的辐射和带动 作用，促进当地经济的繁荣与发展，有效提高社会主义新农村建 设，进而拉动当地经济的快速发展。 第三章客源市场预测 预测的理由 人们可自由支配收入与全国各地样，经生活的 重要组成部分。 二客源市场预测 县内市场青龙满族自治县人口万，随着生活水平的提高和群众生活观念的改变，度假休闲的意识不断增强，加上本 景区紧靠祖山风景区，估计每年可吸纳万人前来游玩如能争取在的游客到 景区消费，年接待人次可突破万人。 第四章项目开发的条件 资源状况 项目所在村具有良好的经济基础，水源充足，植被覆盖率 高，果木丰富，交通便利，村容整洁村民人情好，可以说是幅鸟语 花香的画卷，山上的各种野菜鲜嫩欲滴，摘把尝尝，绝对是人 间的美味。到了秋季，山。 五项目建设条件及实施方案建设条件 良好的投资环境在整个项目区内无任何污染源，燥对本 地旅游资源的合理利用是十分支持的，也有部分群众在其中尝到 了些甜头，迫切需求做大做强。 二实施方案 年月至年月，完成项目的申报立项审批 土地征用地形测量，出发各景区的规划方迅速确定，各项目的管理和技 术人员，通过两条途径培训人才，是到外地取经，吸收别人成 功的经验二是送专业学院进行培训。六环境影响保护 环境影响分析 本项目区没有污染源，现环境较好。项作人员对游客进引宣传和管理。出条环境保护条例，依法实 施环保管理。生活住宿设施进行严格管理，对生活垃圾律倒放 规定的地方。 七投资估算及资金筹措 游客接待中心万元 满族农家风情体元 水电通讯设施万元 合计万元 八效益评价及风险分析 经济效益分析 据初步统计，在年在该旅游区的游客人数有将近 人，随着旅游基础设施配套的完善。各旅游景点景区的 亮化施竣工并投入使用，月日前完成歪顶山五角塔 栈道和原始景点的包装工程，月日前将庄园内四合院和客 房主体竣工并投入使用。 十结论 从对歪顶沟旅游资源的开发规划评估分析论证来看，项 目的背景好，有很强的必要性的可行性，符合产业结构调整的政 策，能有效填补歪顶沟旅游业弱势，有利于实施可持续发展战略。 投资风险少，经济见益快，是个理想的建设投资项目。 青龙满族自治县农业局 年月日 第章项目概况 项目概况 项目名称歪顶沟村生态旅游项目 建设地址青龙满族自治县凤凰山乡歪顶沟村 二项目建设的主要内容及规模 三投资估算及资金来源 四项目定位 根据对歪顶沟村自然资源特征区位条件旅游市场需求， 作如下定位 旅游主题定位 体验满族特色山水林的农家生态休闲旅游目的地 旅游形象定位 生态休闲游的目的地 第二章项目开发的背景和必要性 项目开发的背景 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,近年来，我国加快了旅游业的发展步伐，旅游业作为国民经 济的有大支柱产业，普遍得到全社会的重视。为贯彻中央精神， 按照