拟建设场地选址于皖河农场长江段长江沿线 ，主要建设专用码头个含水上服务区座，配套用房等以 及其它附属工程。 建设地址 拟建项目位于皖河农场长江段长江沿线。 公用工程条件 项目地址属安庆市皖河农场境内，交通便利，供电电源及供水水源均 由当地电网和水网直接供给。辖区内已设有电信移动铁通联通等通 讯网络，信息通讯流畅。新建座水上服务区加油站项目 第三章市场分析及可行性分析 加油站经营品种简介 汽油 汽油为轻质石油中的大类，无色至淡黄色易流动的液体，沸点范围 约，主要组分是四碳至十二碳烃类，容易燃烧。系由天然石油 或人造石油经分馏或由重质馏分经裂化而制得。根据制造过程可分为直馏 汽油裂化汽油合成汽油等根据用途又分为航空汽油车用汽油溶 剂汽油等。此外，还有乙基汽油，高辛烷值汽油压缩汽油等要求高辛烷 值低胶质组成低硫含量和适当挥发度的汽油。主要用作汽车发动机的 燃料而溶剂汽油则用于橡胶油脂香料等化工与日用化工及精细化学 品的生产。 根据常用危险化学品分类的规定，汽油属危险 化学品，为第三类液体，火灾危险类别为甲类。 柴油 柴油，用于柴油发动机的液体燃料，为稍带粘性的浅黄色至棕色液体， 熔点。主要组分为烷烃芳香烃稀烃等。由天然石油人造石 油油页岩等。经直馏或裂化加工工艺而制得。由于主要成分的差异，故 有石蜡基柴油环烷基柴油环烷芳烃基柴油之分。 根据柴油比重的不同，又分为重柴油与轻柴油。各类柴油的主要指标新建座水上服务区加油站项目 是烷值粘度和凝固点，车用柴油的烷值不应小于。 根据常用危险化学品分类规定，柴油为易燃 可燃液体，火灾危险类别为乙丙类。 二市场分析 国内市场分析 石油是种重要能源和优质化工原料是关系国计民生的重要战略物 资，石油工业是我国国民经济的重要基础产业。改革开放以来，我国经济 高速发展，对能源的需求越来越大。石油作为能源的重要组成部分，在我 国次能源消费和生产中所占的比重迅速上升并基本稳定在定的水平 上，而我国也由往日的石油出口国转变为石油进口大国，石油已经成为制 约我国经济增长的瓶颈。 中国的石油勘探尚处在中等成熟阶段，石油储量仍处于高基值稳定增 长时期，但勘探难度越来越大。中国的主力油田总体已进入递减阶段，稳 产难度不断加大，但开发上仍有潜力可挖。 石油行业是个资金投入高度集中的行业，同时也是个高风险的投 资领域。国外大型石油公司几乎都是上下游体化业务遍布全球的跨国 公司。全球经济发展的不均衡性，使得大石油公司在不同国家或地区的投 资回报水平各不相同。在石油工业的整个生产链中，上游的勘探开发中 游的管道运输下游的炼油与销售以及化工业务在不同时期的项目投资回新建座水上服务区加油站项目 报水平差异也十分明显，这决定了石油公司在进行投资决策时具有极大的 选择性。如何充分合理地确定投资规模以及资金投向，求得较高的投资 回报，是石油公司共同关注的问题。 中国充满爆发力的石油需求直被视为近两年来国际油价大涨的关 键因素。目前中国已取代日本成为全球第二大石油消耗国仅次于美国， 预估年内中国的石油需求将从目前的每日万桶膨胀近倍至 万桶。十年前中国进口石油占整体石油需求的比例才，现在已经提高到 三分之，到年预期将有的石油都必须来自进口。汽车工业将是 汽柴油消费最主要的生意推动力。 区域市场分析 工业经济的迅猛发 有石蜡基柴油环烷基柴油环烷芳烃基柴油之分。 根据柴油比重的不同，又分为重柴油与轻柴油。各类柴油的主要指标新建座水上服务区加油站项目 是烷值粘度和凝固点，车用柴油的烷值不应小于 资，石油工业是我国国民经济的重要基础产业。改革开放以来，我国经济 高速发展，对能源的需求越来越大。石油作为能源的重要组成部分，在我 国次能源消费和生产中所占的比重迅速上升并基本稳定在定的水平主力油田总体已进入递减阶段，稳 产难度不断加大，但开发上仍有潜力可挖。 石油行业是个资金投入高度集中的行业，同时也是个高风险的投 资领域。国外大型石油公司几乎都是上下游体化业务遍布全球的目投资回新建座水上服务区加油站项目 报水平差异也十分明显，这决定了石油公司在进行投资决策时具有极大的 选择性。如何充分合理地确定投资规模以及资金投向，求得较高的投资 回报，是石油公司倍至 万桶。十年前中国进口石油占整体石油需求的比例才，现在已经提高到 三分之，到年预期将有的石油都必须来自进口。汽车工业将是 汽柴油消费最主要的生意推动力。 区域市场分析 工业经济的迅值平均每年增长。经济结构不断优化，第 二三产业增加值在国内生产总值中构成的比例由年的 变为年的。 随着近年来地区经济的快速发展，优势产业和重点行业以及机动车保 有量大幅度增加，仍然是政府指导价。影响我国成品油定价的因素十分复杂历史与现 实国内与国际短期与长期垄断与自由竞争。以及石油行业与用油企 业和消费者的利益等多种因素。 般而言，国商品的价格是由市场供求期货市场等价格发现工具，驾驭 国际石油期货市场的能力不足，因而更多的是被动接受国际市场价格。中 国国内石油价格不能有效反映国内市场的供求状况，而是受到国际市场的 左右。 目前国内成品油价格并未是可行的。 新建座水上服务区加油站项目 第四章项目建设方案 油泵船设置吨泵船座水上加油站。 加油工艺 工艺简述 本工 三组织实施 项目实施由项目法人单位按项目实施计划负责组织实施，成立项目基 建小组，由分管领导负责，相关职能部门参与，并负责落实项目资金和协 调项目施工建设。 工程进度安排表 进度 项目名称第月第月第月第月 征地新建座水上服务区加油站项目 设计招投标 临时设施 工程建设 道路等附属 工程 竣工交付 新建座水上服务区加油站项目 第八章投资估算和资金筹措 估算依据 建筑工程依据年全国统建筑工程基础定额安徽省估价表 及有关定额标准 装饰工程依据年全国统建筑工程基础定额安徽省装饰工 程综合估价表及有关定额标准 安装工程采用年全国统建筑工程基础定额安徽省装饰工 程综合估价表 价差按安庆市建筑定额审计站安庆市工程造价信息年元月 份调整 安庆市相关部门收费文件及标准 委托单位提供的其他资料 现场勘测情况资料