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(项目论证)板桥镇新社区商住项目可行性投资论证报告(材料正文) (项目论证)板桥镇新社区商住项目可行性投资论证报告(材料正文)

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个传统的旱作农业县。年全县国民生产总值亿元,财 政收入万元,农民人均纯收入元,低于咸阳市平均水平, 属国定贫困县。总面积平方公里,耕地万亩,林地万亩, 草场万亩,辖镇乡,万人口。 物阜民淳,人杰地灵。绵绵四千余年悠久的历史,在这块古老 的土地上留下了不少人文景观。汉大臣陆贾墓汉建信侯娄敬墓唐宰 相长孙无忌墓唐柳公权书写的神道碑北宋古砖塔金大定铁钟等文 物,令人温故知新,壮怀激烈,是观光旅游的好去处。 带的红线宽度,符合城市总体规划。 根据项目建设用地控制指标试行规定本项目符合国家合理利用 土地的规定。 投资估算与资金筹措 经估算,本项目总投资为万元,其中拆迂补偿费用万元 征建设工程实施建成后,道路两侧可采取土地出让 拍卖等形式,大力发展工业,带动第三产业的决速发展,促进商业繁荣 和商贸流通,拓宽了财源建设渠道。据预测,仅税收项年可增加财政 收入万元。 研究结县自身发展战略,项目建成后具有较好的社会效益和经济效益。因 此,项目的建设是必要的和可行的。建议有关部门批准该项目可行性研 究报告,使本项目能及早实施。 综上所述,本项目经济可行。 第二章于与 之间,南接闻名中外的乾陵,西邻东方佛教名刹法门寺,北界倚 崖雕凿的彬县大佛寺,县域面积平方千米。辖镇乡个行政 村,是个传统的旱作农业县。年全县国的历史,在这块古老 的土地上留下了不少人文景观。汉大臣陆贾墓汉建信侯娄敬墓唐宰 相长孙无忌墓唐柳公权书写的神道碑北宋古砖塔金大定铁钟等文 物,令人温故知新,壮怀激烈,是观光旅游的好去处 进的同时,加大了布尔山羊改良力度,建成了全国最大的布尔山羊原种 场。 交通通讯事业发达。县城距咸阳航空港公里,国道 穿境而过。县乡道路实现了柏油化,乡村道路实现了砂石化。门程 控电话和棘给戴 上沙棘之乡桂冠。 工业基础雄厚,形成了以卷烟医药粮油加工食品加工 酿造化工水泥等为主体的个工业门类,产品达多种。秦皇 系列卷烟被评为省优产品年发电量万千瓦 本项目即是因此提出。 实施本项目是适应城市建设的需要 路网是城市的骨架,决定着城市的形态交通是城市的循环系统,是城 市生存发展的生命运输线。交通道路建设应特别注意城市的可持续发 展,做修建了福寿路,才能解决工业园区的交通问题,使道路两边土地价 值得以显现,促进县社会和经济的进步发展。 实施本项目是构建和谐社会和推进社会主义新农村的需要 随着改革开放的不断深入,党中央国务院呆取积极的财政措施,加大 对基础设施建设的投入,扩大内需,拉动经济陕速增长,并提出了构建 和谐社会和推进社会主义新农村人民共和国建筑法 公共建筑节能设计标准 建筑照明设计标准 采暖通风和空气调节设计规范 陕政办发„‟号陕西省人民政府办公厅关于进步推 进墙体材料革新和推广节能建筑的实施意见。 项目的能源消耗情况 本项目消耗主要能源有电,水,煤。 用电量 该项目年用电量约为万度,资建设,共完成油面铺设多平方米排水工程安装管道多米,修筑检查井 雨水井座亮化工程安装路灯盏绿化工程完成绿化带栽植面 积多平方米。工程总投资多万元,总占地多亩。该工程的 建成提升了城镇化水平,为该县下步县城工业园区的建设奠定了坚实 的基础。 项目建设地址及建设条件 本工程项目建设地址北起药厂什字,南至银武高速引线,全长 米,规划道路红线宽度为米,路面设计为沥青路面,给排水绿化 亮化电力电信等市政设施齐全。 建设场地内地势平坦,地面其它建筑设施拆迁涉及单位户,农居户 户。 本项目紧接银武高速引线,距西安公里,距西安咸阳国际机场 公里,境内有银武高速,国道穿境而过,地理位臵优越,交通方 便。本项目是县城市总体规划的重要工程,市政给排水管网天然 气供气管网市政道路电力通讯等设施已经或正在建设,可满足本项 目的需要。 建设规模和建设内容 建设规模及方案 根据城市建设需要和经济发展,并考虑项目资金能力和建设用地等多种 因素,本项目的建设规模为道路全长米,规划道路红线宽度为 米,路面设计为沥青路面,路幅结构为块板设计,断面尺寸为人 车人,最大纵断为,道路横坡为,地震基本烈度为 度。 主要建设内容 主要建设内容包括征地折迁补偿道路建设及给排水绿化电力电信 网络亮化等各项配套工程。土地资源利用 该道路用地符合国家法律法规和国务院有关文件的规定,建设规 模和标准符合陕西省的规定。绿化带的红线宽度,符合城市总体规划。 根据项目建设用地控制指标试行规定本项目符合国家合理利用 土地的规定。 投资估算与资金筹措 经估算,本项目总投资为万元,其中拆迂补偿费用万元 征地费万元道路建设万元人行道工程万元排水及 亮化工程万元绿化工程万元。 本工程规模投资较大,全部工程概算投资万元,其中上级补助 资金万元,县财政投资万元。 财务分析 经预测,福寿路建设工程实施建成后,道路两侧可采取土地出让 拍卖等形式,大力发展工业,带动第三产业的决速发展,促进商业繁荣 和商贸流通,拓宽了财源建设渠道。据预测,仅税收项年可增加财政 收入万元。 研究结论 本项目的建设符合国家发展西部基础建设的需要,并对促进实 现跨越式发展具有定的积极作用。经研究论证,本项目承担单位具有 定的技术实力和经济优势,项目建设前景良好,技术成熟,同时符合 县自身发展战略,项目建成后具有较好的社会效益和经济效益。因 此,项目的建设是必要的和可行的。建议有关部门批准该项目可行性研 究报告,使本项目能及早实施。 综上所述,本项目经济可行。 第二章项目建设背景及必要性 县道路交通现状 咸阳市县概况 县位于咸阳市北部,地处渭北旱塬南缘,为秦陇咽喉古 丝绸之路第站。属黄土高原丘陵沟壑区,地质地貌复杂。地理座标 界于与 之间,南接闻名中外的乾陵,西邻东方佛教名刹法门寺,北界倚 崖雕凿的彬县大佛寺,县域面积平方千米。辖镇乡个行政 村,是总的科研活 动,稳步进行人事制度改革,大力发展校园基本建设,不断提高办学水平, 为争取群众满意的示范性学校奠定坚实的基础。 研究结论 研究结论 项目在国民经济和社会发展中的地位 新建农场学校综合实验楼是改善办学条件和提高教学水平的 需要是解决企业职工子女就近入学的需要是迎头赶上同类学校发 展水平的需要是迎接国家教育部对学校进行教学质量工作评估的需要 是教育体制改革的需要,也是学校自身发展的需要。因此,农场 学校综合实验楼的建设非常必要。 建设规模 建设座平方米的综合实验楼,内设实验室多功能教室 语言教室教师办公室学生阅览室,教师阅览室会议室形体教室 传达值班室等用房,建筑设计高峰容量为人左右。 主要技术经济指标 地址乌市克拉玛依西街号邮编 项目可行性研究的主要研究成果见表 序号项目单位指标 建设规模 建筑面积平方米 道路面积平方米 绿化面积平方米 室外管网米 二规划指标 容积率 绿地率 建筑密度 三劳动定员人 四项目建设期年 五项目总投资万元 固定资产投资万元 建设期利息万元 第二章项目的提出及建设的必要性 项目背景的提出 九年义务教育是我国提高全民族文化素质的基本保障,随着我国经济 的发展,人民生活水平的不断提高,社会就业环境的影响,逐步实施更高 学历的教育与培养,不仅是孩子们的需要,也是广大人民群众的需要。为 了适应新形势下对知识的需求,社会各界积极对教育进行了各种形式的投 资,基础教育对今后事业的发展振兴中华培养和造就高素质的复合型 人才促进国富民强,都具有十分重要的现实意义。 西部大开发需要人才,人才的培养离不开教育,教育的基石就是教学 设施和师资保障,早在九八五年邓小平同志在第次全国教育工作会议 上就指出我们国家国力的强弱,经济发展后劲的大小,越来越取决于 劳动者的素质,取决于知识分子的数量和质量。教育体制改革的根本目 的就是提高全民族素质,多出人才,出好人才,国家正在着力调整宏观教 育结构,拓宽人才培养的道路,减缓升学竞争压力,加快义务教育的发展, 构建有利于实施素质教育的立交桥,以满足人民群众日益增长的对教 育的需求。 农场学校是所包括小学初中的九年贯制学校,自集中办 学以来,由于历史的原因,农场多年来无力投资于学校的基本建设,学校 教学及教学辅助用房相当紧缺,严重制约着学校的发展。近年来,在 各级领导的指导和帮助下,全体师生满怀激情,努力工作,教育教学质量 稳步提高,学校知名度日益扩大,生源增加。现有学生总人数人。 随着素质教育的全面贯彻执行,学校教育设施必须符合学生全面素质 的培养,而学校的现状不能满足教学需求,硬件设施的匮乏直接影响着素 质教育在学校的贯彻实施。学校已全面进入课程改革实践阶段,但其硬件 设施应该跟上学校发展需要,校舍建设更应先行步,改善办学条件个传统的旱作农业县。年全县国民生产总值亿元,财 政收入万元,农民人均纯收入元,低于咸阳市平均水平, 属国定贫困县。总面积平方公里,耕地万亩,林地万亩, 草场万亩,辖镇乡,万人口。 物阜民淳,人杰地灵。绵绵四千余年悠久的历史,在这块古老 的土地上留下了不少人文景观。汉大臣陆贾墓汉建信侯娄敬墓唐宰 相长孙无忌墓唐柳公权书写的神道碑北宋古砖塔金大定铁钟等文 物,令人温故知新,壮怀激烈,是观光旅游的好去处。 带的红线宽度,符合城市总体规划。 根据项目建设用地控制指标试行规定本项目符合国家合理利用 土地的规定。 投资估算与资金筹措 经估算,本项目总投资为万元,其中拆迂补偿费用万元 征建设工程实施建成后,道路两侧可采取土地出让 拍卖等形式,大力发展工业,带动第三产业的决速发展,促进商业繁荣 和商贸流通,拓宽了财源建设渠道。据预测,仅税收项年可增加财政 收入万元。 研究结县自身发展战略,项目建成后具有较好的社会效益和经济效益。因 此,项目的建设是必要的和可行的。建议有关部门批准该项目可行性研 究报告,使本项目能及早实施。 综上所述,本项目经济可行。 第二章于与 之间,南接闻名中外的乾陵,西邻东方佛教名刹法门寺,北界倚 崖雕凿的彬县大佛寺,县域面积平方千米。辖镇乡个行政 村,是个传统的旱作农业县。年全县国的历史,在这块古老 的土地上留下了不少人文景观。汉大臣陆贾墓汉建信侯娄敬墓唐宰 相长孙无忌墓唐柳公权书写的神道碑北宋古砖塔金大定铁钟等文 物,令人温故知新,壮怀激烈,是观光旅游的好去处 进的同时,加大了布尔山羊改良力度,建成了全国最大的布尔山羊原种 场。 交通通讯事业发达。县城距咸阳航空港公里,国道 穿境而过。县乡道路实现了柏油化,乡村道路实现了砂石化。门程 控电话和棘给戴 上沙棘之乡桂冠。 工业基础雄厚,形成了以卷烟医药粮油加工食品加工 酿造化工水泥等为主体的个工业门类,产品达多种。秦皇 系列卷烟被评为省优产品年发电量万千瓦 本项目即是因此提出。 实施本项目是适应城市建设的需要 路网是城市的骨架,决定着城市的形态交通是城市的循环系统,是城 市生存发展的生命运输线。交通道路建设应特别注意城市的可持续发 展,做修建了福寿路,才能解决工业园区的交通问题,使道路两边土地价 值得以显现,促进县社会和经济的进步发展。 实施本项目是构建和谐社会和推进社会主义新农村的需要 随着改革开放的不断深入,党中央国务院呆取积极的财政措施,加大 对基础设施建设的投入,扩大内需,拉动经济陕速增长,并提出了构建 和谐社会和推进社会主义新农村人民共和国建筑法 公共建筑节能设计标准 建筑照明设计标准 采暖通风和空气调节设计规范 陕政办发„‟号陕西省人民政府办公厅关于进步推 进墙体材料革新和推广节能建筑的实施意见。 项目的能源消耗情况 本项目消耗主要能源有电,水,煤。 用电量 该项目年用电量约为万度,
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