须在基础设施的建设上下功夫，因此城东新区和 睦片区基础设施建设是必要的。 是建设江南区的需要 玉林现状城市中心位于旧城区中心，规划城市中心有两个城东区中心和旧 城区中心。江南区作为城市商务副中心。要开发建设新城区必须首先进行新城区 的基础设施建设。 综上所述，本项目的建设是必须的也是可行的。 交通量预测 根据玉林市机动车保有量数据，可以预测各特征年玉林市的各车型机动车保 有量，利用用户平衡算法对各特征年，各条道路的交通量进行预测，得到当量小 汽车高峰小时流量数据。 道路路段当量小汽车高峰小时流量表 单位表 道路名称特征年 年年年年年 苗园路 新民路 江南大道 单位表 道路名称特征年 年年年年 金港大道 中山路 号路 号路 号路 号路 号路 号路 号路 号路 号路 建设内容 江南区镇忠片区基础设施建设工程包括亩占地范围内的土地平整及苗园路 新民路江南大道金港大道中山路号路条道路的路基路面工程及配 套工程，条占地亩的绿轴，座大桥。道路总长公里，其中主干道条， 为苗园路道路红线宽度为，道路共长。次干道条，分别为新民路江 南大道金港大道，号路，道路红线宽度为，道路共长。支路 条，中山路路道路红线宽度为 ，支路道路共长。 投资估算及资金筹措 本项目总投资万元，建设单位自筹万元，申请银行贷款万 元。 本项目共需建设资金借款万元，借款年利率。建设期借款利息在建设 期借款当年用自有资金支付，项目所需贷款还款主要方式有土地出让后收入。 经济效益分析 建设方案经济效益分析结果经计算，项目累计盈余万元，项目经济 内部收益率为，大于基准收益率经济净现值为万元，表明项目 具有较好经济效益。同时敏感性分析计算结果表明项目经济风险很小。 现状及发展规划 玉林市社会经济现状及发展规划 玉林市社会经济现状 玉林市概况 玉林市位于广西东南部，是南宁柳州梧州湛江北海市的几何中心。 东部与岑溪市相邻，南部与广东省廉江茂名广西合浦等县市交界，西部 与蒲北县接壤，北部与贵港市毗连。 玉林市是座正在崛起的泛北部湾中小企业名城。现辖玉州区福绵管理区 北流市容县陆川县博白县和兴业县，总面积平方公里，总人口约 万人。玉林市为广西文明城市，是全国最大的内燃机生产基地，全国最 大的日用陶瓷生产出口基地之，国家级的建材生产出口基地皮革服饰出口基 地和食品加工基地，福绵管理区被誉为世界裤都，博白县获国家级中国编 织工艺品之都称号。全市有华侨及港澳台同胞多万人，是广西最大，全国 著名的侨乡。玉州区位于玉林市的中心，为玉林市人民政府所在地，是玉林的政 治经济文化中心，辖个街道个镇个村社区，土地面积平 方公里，人口余万人，其中城区人口约万人，流动人口约万人，人口 密度每平方公里约多人。 气候特征 玉林市属典型的亚热带季风气候，地处北回归线以南，气候暖和，年平均气 温，雨量充沛，年平均降雨量为毫米光照充足，年平均 日照时数为小时左右无霜期长，年平均无霜期天数为天左右。 自然资源 土地资源 玉林市地貌属丘陵盆地，市内的土壤分为水稻土黄壤红壤紫色土冲 积土石灰岩土赤红壤等个土类。对热带亚热带作物生长极为有利。 矿产资源 玉林市主要有铅锌铝锰铁锑锡铜 投资估算及资金筹措 本项目总投资万元，建设单位自筹万元，申请银行贷款万 元。 本项目共需建设资金借款万元，借款年利率。建设期借款利息在建设 期借款当年用自有资金支付，项目所需贷款还款感性分析计算结果表明项目经济风险很小。 现状及发展规划 玉林市社会经济现状及发展规划 玉林市社会经济现状 玉林市概况 玉林市位于广西东南部，是南宁柳州梧州湛江北海市的几何中心。 县博白县和兴业县，总面积平方公里，总人口约 万人。玉林市为广西文明城市，是全国最大的内燃机生产基地，全国最 大的日用陶瓷生产出口基地之，国家级的建材生产出口基地皮革服饰出口基 地和食品是玉林的政 治经济文化中心，辖个街道个镇个村社区，土地面积平 方公里，人口余万人，其中城区人口约万人，流动人口约万人，人口 密度每平方公里约多人。 气候特征 玉林市属典型的亚热 玉林市地貌属丘陵盆地，市内的土壤分为水稻土黄壤红壤紫色土冲 积土石灰岩土赤红壤等个土类。对热带亚热带作物生长极为有利。 矿产资源 玉林市主要有铅锌铝锰铁锑锡 水资源 玉林境内没有大的过境河流，集雨面积大于平方公里的河流有条，其 中南流江北流江九州江为三大主要河流。 旅游资源 悠久的历史造就了玉林市灿烂的人文遗迹，种种天成妙景遍布观，为全国少有的集道佛儒三教于 体的名山，被道书列为全国三十六洞天的中第二十二洞天的北流勾漏洞将 人悠悠带入清净无为的道学境界，烦幽全无陆川县博白县的温泉是远 近闻名的疗养胜④经济情况 玉林市农业物产丰富，是我国农业改革试验区先行点国家级商品粮基地和 杂交水稻南繁制种基地。改革开放以来，以市场为导向，工业结构不断调整优化， 现已初步形成了以机械轻工建材陶瓷园路以北地块已基本整平。 经过现场查看和搜集资料，目前江南区苗园路以北的道路和地块下面基本已装地 下管线，苗园路以南的道路和地块下面基本没有地下管线，仅在民主路延长线下面有 电信管沟和排水管沟在民主路大南路城站路江南大道京港大道苗园路均 铺设有现状雨水管，及部分预埋的污水管。排水管管径为，排水渠宽为 。污水管管径为， 现状出水均排至南流江。 地震烈度区划 根据中国地震动参数区划图，测区的地震动峰值加速度为 ，反应谱特征周期为。般道路工程不设防，涵洞等构造物按度设防。 筑路材料来源及运输条件 玉林市地方筑路材料较丰富，水电供应比较充足，可满足本工程的建设需要。 该区域基本未开发，原民主路原玉陆公路外路网尚未形成，施工时需修建临时道路。 交通量预测 交通量发展预测是在分析项目所在地区社会经济与交通运输发展趋势及特点的基 础上，预测城市道路远景交通量，为确定合理技术标准和建设规模提供依据。 预测的思路与方法 首先分析社会经济与交通运输之间的相关关系，研究客货流量流向特点，