术经济指标 主要技术经济指标汇总表 序号指标单位数量备注 项目总投资万元 固定资产投资万元 其他资产投资万元 铺底流动资金万元 二项目计算期年 建设期年 生产经营期年 三劳动定员人 四正常年营业收入万元 五总成本费用万元 六营业税金及附加万元 七利润总额万元 八所得税万元 九税后利润万元 十财务分析 财务内部收益率所得税后 财务净现值万元所得税后 投资回收期年所得税后 投资利润率 投资利税率 五项目提出的背景 近年来，全球花卉产业增长速度远高于世界经济增长速度，已成为 全球最具活力的产业之，被誉为二十世纪朝阳产业和黄金产 业。随着花卉贸易全球化和花卉产业国际转移，中国花卉产业面临着 极好的发展机遇。为此，国内各主要花卉产区相继编制相关规划，国内 花卉市场竞争也日趋激烈。 青州市花卉产业经过二十多年的发展，形成十里花街百亩市场 千户经营万亩基地的产业规模，从年开始，连续举办了四届中 国青州花卉博览交易会两届山东省花卉博览会，积累了较为丰富的办 会经验，具有了定的国际知名度，获得仙客来之乡和东方花都 等美誉，并已成为中国北方最重要的花卉生产交易中心。去年，青州又 成功取得了年第七届中国花卉博览会的举办权。从目前情况看，青 州市的花卉业发展已经具备了相当规模，但花卉产业仍存在科技含量不 高产业化程度较低企业规模偏小品牌价值较弱等问题，这些都制 约了青州花卉产业快速的发展。这与中国花卉最高水平的盛会七博会 的要求相比，仍然缺少了大规模高档次的花卉龙头企业。目前，青州市 花卉产业正处于大发展的关键时期，青州市花卉博览园工程的建设将明 确战略定位，调整产业结构，优化空间布局，进步提升了全市花卉产 业的档次和水平，提高了经济社会文化生态等综合效益。 六项目的建设必要性 符合国家的产业政策 农业综合开发林业建设十五规划中指出根据十五 农业综合开发林业项目指导思想和目标要求，确定了名优经济林花卉建 设示范项目重点。花卉示范基地以个类型的产业区建设为主是广 东福建北京上海云南天津河北江苏安徽等盆花盆景 基地二是云南广东海南福建辽宁等鲜切花切叶基地三是江 苏浙江河南山东江西福建等观赏苗木基地。这些省份的花卉 产业各具特色，示范带动作用极为强大。十五期间，将重点扶持 个有示范带动作用的以经济林花卉竹林加工为主的龙头企业， 带动和吸收当地群众加快产品的转化加工和致富。这是十五期间 农发资金扶持林业产业发展的新兴领域。 本项目的建设符合产业结构调整指导目录年本鼓励类中 第二十五大类其它服务业第二十项旅游基础设施建设及旅游信息服务 系统开发及第二十二项工业旅游农业旅游森林旅游及其它旅游资源 综合开发项目建设，属于当前国家重点鼓励发展的项目。 有利于缩小我国花卉产业与国外的差距 随着世界经济体化，农业面临着越来越激烈的国际竞争，与荷兰 美国等国际花卉业大国相比，我国花卉业的科技含量还普遍不够，科技研 发力量薄弱，尤其是在育种等方面还缺乏具有自主知识产权的核心技术， 成为制约花卉业发展的瓶颈。因此要想在花卉产业上有更大的作为， 定要在科技方面做文章。青州市花卉博览园专门规划了花卉种植科研 区，进步提高花卉业的整体科技含量，通过打造核心竞争力，抢占产业 发展制高点，力求在国际花卉市场的竞争中占得先机。 提升青州市品牌形象，提高社会经济效益 该项目建些都制 约了青州花卉产业快速的发展。这与中国花卉最高水平的盛会七博会 的要求相比，仍然缺少了大规模高档次的花卉龙头企业。目前，青州市 花卉产业正处于大发展的关键时期，青州市花卉博览园工程的林业建设十五规划中指出根据十五 农业综合开发林业项目指导思想和目标要求，确定了名优经济林花卉建 设示范项目重点。花卉示范基地以个类型的产业区建设为主是广 东福建北京上海作用极为强大。十五期间，将重点扶持 个有示范带动作用的以经济林花卉竹林加工为主的龙头企业， 带动和吸收当地群众加快产品的转化加工和致富。这是十五期间 农发资金扶持林业产业发展的源 综合开发项目建设，属于当前国家重点鼓励发展的项目。 有利于缩小我国花卉产业与国外的差距 随着世界经济体化，农业面临着越来越激烈的国际竞争，与荷兰 美国等国际花卉业大国相比，我国花卉业卉博览园专门规划了花卉种植科研 区，进步提高花卉业的整体科技含量，通过打造核心竞争力，抢占产业 发展制高点，力求在国际花卉市场的竞争中占得先机。 提升青州市品牌形象，提高社会经济效益 该项式，努力建成国内流国际知名的花卉博览园，全面提升 青州市整体品牌形象，产生良好的经济社会效益。 有利于扩大就业，提升当地人民的生活水平 花卉业属于劳动密集型产业，产品的生产需要大量的劳动力 和质量，对社会的发展具有促进作用。 综上所述，该项目的建设符合国家产业政策，有利于提高青州市花卉 产业档次和水平，提升青州市整体品牌形象，增加就业机会，具有明显的 经济和社会效益，项目的建设卉产业还将继续保持较快增长趋势。花卉产业的发 展要随着国内市场消费需求的变化和国际市场的进步扩大不断调整。 花卉产业的市场主导地位将更加突出，产品品种档次主要看市场需求， 科研将直接进入市场额 万元备注单位数量 博览园功能区及服务设施 游客接待中心 接待中心 商场及餐饮 停车场 售票厅座 二农家乐生态苗木区 农家乐入口广场项 农家乐示范区项 特色民俗村项 花卉疗养苑项 农家乐八大景观区 迎春报喜项 桃园春色项 银瓜溢香项 桂花飘香项 银杏唤秋项 金玉满堂项 松涛依旧项 腊梅傲雪项 二园区基础设施建设 给排水 二电信电力有线电视 三车行干道 四游步道 五公共厕所个 六标示牌个 七垃圾箱个生态型 三项目的其它费用 勘察设计费 二建设单位管理费 三工程监理费 四工程质量监督费 五定额编制管理费 六设计文件审查费 四基本预备费 五固定资产投资 六铺底流动投资 项目总投资 二十资金筹措 建设资金全部由建设单位自筹解决。 第二章发展规划产业政策和行业准入分析 第节发展规划分析 符合山东省有关发展规划要求 山东省年远景目标纲要中指出积极发展第三产业，要以