业与 观光农业相结合的特色旅游。 资金构成 项目估算总投资万元，其中固定资产投资万元含固定 资产无形资产递延资产预备费用，流动资金万元。 可行性研究报告编制依据 国家农业综合开发项目和资金管理暂行办法财发字号 省农业开发十五规划纲要讨论稿 国家农业综合开发项目和资金管理暂行办法若干条文的解释财发字 号 国家农业综合开发办公室关于印发国家农业综合开发多种经营项目可行性 研究报告编写大纲的通知国农办字号 国家农业综合开发项目建设试行标准国农综字第号 本项目的项目建议书 企业提供的相关技术资料 企业提供的相关协议资质证书 公司财务报表 主要技术经济指标 主要技术经济指标汇总表 指标名称单位指标 项目总投资万元 固定资产投资万元 流动资金万元 年均收入万元 年均营业税金及附加万元 年均营业成本万元 年均利润总额万元 年均所得税万元 年均税后利润万元 净现值所得税前万元 净现值所得税后万元 投资回收期所得税前年含建设期年 投资回收期所得税后年含建设期年 内部收益率所得税前 内部收益率所得税后 年均投资利润率 年均投资利税率 盈亏平衡点 项目综合评价 生态农业观光旅游是旅游业发展个新方向，方面拓宽了旅游业的广度， 为旅游活动增添了新景观，有助于生态保护和环境优化，使环境恢复魅力，永保 秀丽另方面改变了传统的农业生态结构，优化了农业经济的组合，开拓了农 业和土地被利用的新领域，强化农业自我积累自我发展的运行机制，增加农产 品的商品量和农业附加值，加速传统农业向现代新型农业的转变，是振兴农村经 济优化农业结构的有效措施。围绕建设旅游大产业面向旅游大市场，进步 调整优化农业结构，通过生态农业园的建设，引导和推动市农业结构调整。 第二章项目背景 项目的由来 生态观光农业是种以农业和农村为载体的新型生态旅游业。近年来，伴随 着农业产业化的发展，现代农业不仅具有生产性功能，还具有改善生态环境质量， 为人们提供观光休闲度假的生活性功能。随着收入闲暇时间的增多，生活 节奏的加快以及竞争的日益激烈，人们渴望多样化的旅游，尤其希望能在典型的 农村环境中放松自己。于是，农业与旅游业边缘交叉的新型产业观光农业应运 而生，拓展了农业发展的新空间，开辟了旅游业发展的新领域。 现代社会，人们渴望能在优美的环境中放松休闲。于是，回归田野自然 的观光农业就成为人们最好的选择，吃农家饭住农家屋做农家活看农家景 成了新的热点。据专家介绍，观光休闲农业，在日本美国等发达国家世纪 年代就已形成产业规模，进入年代，随着我国人民生活水平的提高观光休闲农 业也应运而生。 生态观光农业园主要是以发展养殖种植园为最主要的经营项目，养殖和种 植品种力求做到新奇特。在养殖品种中，可引入市场销售情况较好人人爱 吃的动物及特色品种。种植项目应引进速生抗病丰产好看好吃，或外观奇 特的产品。 在生态观光农业园内游客不但可吃到各种山珍野味，品尝到珍奇水果蔬菜， 还能看到各种动物表演，同时还能烧烤垂钓采果制作栩栩如生的标本，使 农产品在各种休闲参与的项目中就地消费。利润和效益了旅游业的广度， 为旅游活动增添了新景观，有助于生态保护和环境优化，使环境恢复魅力，永保 秀丽另方面改变了传统的农业生态结构，优化了农业经济的组合，开拓了农 业和土地被利用的新领域，强化农业业结构，通过生态农业园的建设，引导和推动市农业结构调整。 第二章项活性功能。随着收入闲暇时间的增多，生活 节奏的加快以及竞争的日益激烈，人们渴望多样化的旅游，尤其希望能在典型的 农村环境中放松自己。于是，农业与旅游业边缘交叉的新型产业观光农业应运 而生，拓成了新的热点。据专家介绍，观光休闲农业，在日本美国等发达国家世纪 年代就已形成产业规模，进入年代，随着我国人民生活水平的提高观光休闲农 业也应运而生。 生态观光农业园主要是以发展养 在生态观光农业园内游客不但可吃到各种山珍野味，品尝到珍奇水果蔬菜， 还能看到各种动物表演，同时还能烧烤垂钓采果制作栩栩如生的标本，使 农产品在各种休闲参与的项目中就地消费。利润和情趣变化的需要而提出的。生态农业观光园是以市场为 导向，以区域优势为基础，以高新示范园区为桥梁，以产业化经营为主线，融直 接效益与观赏效益长远效益与社会效益于体的现代农业新体系。 生态农业观，节 假日的增多，双休日的实行，为人们外出休闲观光旅游提供了大量的时间。从 人们旅游情趣多向性来看，追求田园式的生活情趣是个重要的发展趋向。而现 实中，这样的景点场所显得相对匮乏，这就为生态 资源开发相关的产业列在了首要的位置。气候温和和潮湿，水资源丰富，拥有 大量的平原和潜丘，劳动力廉价，在农业及其相关产业方面具有比较优势。省 正在加大农业现代化的步伐，对农业新科技的需求有四处世界遗 产九寨沟黄龙都江堰青城山峨嵋山带个大湖处国家级风景 区，处国家重点风景名胜区，处世界级风景旅游区，座中国优秀旅游城市， 座历史文化名城。的旅游资源无论从那个角度看，每个地方都有自己的精 品，还不包括正在开发当中的精品。从省统计局获悉，月份省实现社会消费 品零售总额亿元，比上年同月增长，比上月的增幅提高个百分 点。月的社会消费品零售总额实现亿元，同比增长。据分析， 旅游业发展良好带动消费增长。今年以来，月，省实现旅游总收入 亿元，同比增长，接待总旅客万人次，同比增长年数 据。所以在发展农业生态旅游势在必行。 而市丰富的山川和多样的农业资源再加上优越的地理交通条件，为生态农 业观光为近年同期最 好水平。 多数指标呈稳步发展的良好态势。全市生产总值由季度增长回落到上 半年，前三季度再次回落到，全年又进步回升到规模以上 工业全社会固定资产投资社会消费品零售总额城镇居民可支配收入等指标 增长也呈平稳发展之势。尤为可喜的是，整体经济发展既快又稳，增长波动幅 度较小