调发 展。大亚湾投资领跑各县区。分县区看，各地的全社会固 定资产投资增幅分别为惠城区惠阳区大亚湾区 惠东县博罗县龙门县。显示，大亚 湾区惠阳区的投资高速增长惠城区惠东县博罗县也保持快 速增长的势头。 商贸零售业增幅再攀新高喜来登大酒店项目投资立项资金申请报告，喜来登大酒店，重庆喜来登大酒店，西安喜来登大酒店，东莞喜来登大酒店，温州喜来登大酒店，宁波喜来登大酒店，烟台喜来登大酒店，济南喜来登大酒店，天津喜来登大酒店，大中华喜来登酒店 第页共页 年，全市社会消费品零售总额亿元，增长， 增幅比上年上升个百分点，呈现在高位增长的良好态势，创下近 几年消费增幅的新高。季度全市商贸零售业增长分别为 ，全年呈现逐步升温的态势。其中，批发和 零售贸易业完成亿元，增长住宿和餐饮业完成 亿元，增长。显示，随着高端酒店的相继投入营业，惠州的住 宿酒店业收入呈强势增长态势。大亚湾消费品零售总额增幅最高。分 县区看，各地的社会消费品零售总额增幅分别为惠城区 惠阳区大亚湾区惠东县博罗县龙 门县。显示，各县区消费增幅都保持在的快速增长 区间。 外商直接投资较快增长 年，全市外商直接投资合同项目个外商直接投资合 同外资亿美元，增长全市实际吸收外商直接投资 亿美元，增长。其中，电子行业引入外资合同项目最多的行业， 共个，直接外商投资亿美元，分别占全市和 房地产行业合同项目个，利用外商直接投资亿美元。从引资 的地区看，香港仍然是引入项目最多的地区，占全部项目的。 季度实际吸收外商直接投资累计增幅分别为 ，呈现逐步攀升态势，显示下半年引资形势逐步好转，引入外 资额明显增加。龙门吸收外商直接投资增幅领跑县区。分县区 看，各地实际吸收外商直接投资增长分别为惠城区惠阳区 大亚湾区惠东县博罗县龙门县。 显示全市除惠城区外，各县区实际吸收外商投资都保持快速增长， 增长都超过，其中龙门尤为突出。 外贸顺差超过亿美元喜来登大酒店项目投资立项资金申请报告，喜来登大酒店，重庆喜来登大酒店，西安喜来登大酒店，东莞喜来登大酒店，温州喜来登大酒店，宁波喜来登大酒店，烟台喜来登大酒店，济南喜来登大酒店，天津喜来登大酒店，大中华喜来登酒店 第页共页 年，全市进出口总额亿美元，增长。其中， 进口亿美元，增长外贸出口亿美元，增长。 其中，私营企业出口亿美元，增长外资企业出口 亿美元，增长。全市实现贸易顺差亿美元，创下我市对 外贸易顺差的新记录。 从出口主要商品来看机电产品亿美元，占比，增 长服装亿美元，占比，增长鞋类亿美元， 占比，增长，塑料制品亿美元，占比，增长玩 具亿美元，占比，增长。 外贸出口大亚湾领跑县区。分县区看，各地外贸出口 增长为惠城区惠阳区大亚湾区惠东县 博罗县龙门县。显示大亚湾外贸出口高速增长，惠东县 惠阳区的增长也高于其他县区。 房地产业强势发展 年，全市商品房建筑面积万平方米，突破万平 方米大关商品房销售额亿元，突破亿元大关全年完 成商品房投资亿元，突破亿元大关。年惠州房地产呈 现强势发展态势，建筑面积销售面积销售金额增幅均超过。 年商品房销售均价为元平方米，比月销售均价 小幅回落元平方米。季度全市商品房累计平均价格元平方 米分别为。显示，受国家宏观调控影响，四季 度商品房价格涨幅明显减缓。 分县区看，各地商品房销售价格元平方米为惠城区 惠阳区大亚湾区惠东县博罗县龙喜来登大酒店项目投资立项资金申请报告，喜来登大酒店，重庆喜来登大酒店，西安喜来登大酒店，东莞喜来登大酒店，温州喜来登大酒店，宁波喜来登大酒店，烟台喜来登大酒店，济南喜来登大酒店，天津喜来登大酒店，大中华喜来登酒店 第页共页 门县。显示县区房价已经全部超过元平方米，惠城区房价 已经接近元平方米。 金融存贷款快速增长 年年末，全市本外币贷款余额亿元，比年初增长 本外币存款余额亿元，比年初增长。存款与 同步踏入千亿俱乐部。 惠东贷款增幅最快。分县区看，各地金融机构本外币贷款增 幅分别为惠城区惠阳区大亚湾区惠东县 博罗县龙门县。显示惠东县惠城区惠阳区 博罗县的贷款增幅都比较高，龙门保持平稳增长，大亚湾负增长。 农民收入实现两位数增长 年，城市居民人均可支配收入元，增长，剔除 价格因素，实际增长全年农民人均纯收入元，增长 ，剔除价格因素，实际增长。全市城乡居民储蓄存款余 额亿元，比年初增长，其中，城镇居民存款亿 元，比年初增长农村居民存款亿元，比年初增长， 与农民纯收入起呈两位数增长。 县区居民存款惠阳增幅最快。分县区看，城乡居民储蓄去年以来惠州商品房销售价格上涨过 快，已冲上元大关，环比增长，主要是因素是市场需求 量的增加，尤其是深圳等外地投资者的进驻抢购拉高了本地房价。 惠州房价仍然沉稳喜来登大酒店项目投资立项资金申请报告，喜来登大酒店，重庆喜来登大酒店，西安喜来登大酒店，东莞喜来登大酒店，温州喜来登大酒店，宁波喜来登大酒店，烟台喜来登大酒店，济南喜来登大酒店，天津喜来登大酒店，大中华喜来登酒店 第页共页 虽然年前后，深圳楼市遭遇冰期广州楼市片凄风冷雨 东莞万科带头降价，导致房价暴跌回两年前，楼市跳水降幅超三成 等地区性的房价回落，但惠州没有受到太大的冲击。惠州楼市价格 目前还基本能保持在去年的水平上，相对比较稳定。惠州楼市目前 的均价在到之间。就目前的状态来看，惠州楼市还没有 很明显的降价趋势。 手楼市进入了拉锯状态 年国庆期间房价达到高峰 国庆期间惠州市区新房的价位为元平方米至元平 方米，国庆黄金周惠城推出的楼盘面积套数价位都有所增长， 集中推出了近四五千套新房，总面积约为四五十万平方米，户型以 平方米的三房厅为主。 年春节楼市较为冷淡 大多在售楼盘在春节期间都没有推出与准业主的互动活动，多 数的喜迎新春活动都在年前举行。且今年春节期间天气特别寒冷， 不太适宜发展商开展大规模的活动。 市民对小优惠不为所动 春节期间，很多楼盘都挂出巨型宣传画，向市民表达新春的问 候，同时也打出买楼有礼的口号，但收效甚微，市民对这种买 楼送物业管理费，或是买楼送家私以及买楼享有折 等所谓优惠早已司空见惯，现时这样的广告已经比较难打动消费者 的心。 尽管新春期间楼市整体成交并不活跃，但也有个别楼盘因为优 惠步到位，以其较实惠的价格取得了较好的销量。如东湖中心区喜来登大酒店项目投资立项资金申请报告，喜来登大酒店，重庆喜来登大酒店，西安喜来登大酒店，东莞喜来登大酒店，温州喜来登大酒店，宁波喜来登大酒店，烟台喜来登大酒店，济南喜来登大酒店，天津喜来登大酒店，大中华喜来登酒店 第页共页 的颐景花园，起价为元，目前均价为元，以套平方 米的房子为例，折后总价约万元。没有过多虚开的高价，也没有 过多的会员制或者是折上折，省去了市民云里雾里的折腾，也 得到市民的认可，在初六开市当天就有客户落单。 自住型住宅开始占据市场主导地位 今年前两个月有成交的楼盘销售情况看，成功交易的主流产品 是自住型住宅，市场还是存在较好的刚性需求，居家自用型的房 子市场相对较好。据代理公司相关负责人表示。 进入了新轮拉锯状态 据惠州市房地产交易中心的统计数据显示，今年前两个月惠城 区住宅成交均价为元平方米，与去年同期水平接近。月 份共有套商品房成交，成交量较去年同期下降了左右。 主要购房人群开始转换 惠州市场过去严重依赖深圳市场，在深圳楼价步步高升的时期， 不少深圳投资者将目光投向了惠州，随之有大批的深圳人涌向了惠 州，买了大量价格远远低于深圳价格的惠州楼盘。据了解，有不少 惠州新楼盘的深圳客户所占的比重超过。特别是进入年 的下半年，惠州楼市越发火热，惠城惠阳惠东博罗到处都有 新盘启动，随之而来的是购房者对楼市的疯狂追捧。 惠州今年拟出让公顷土地 据惠州市国土资源局资料显示，今年市区拟出让多宗土地，多 数面积在公顷以上，总出让土地面积超过公顷，从江北大 湖溪东江新城到河南岸金山湖等地，均有分布。喜来登大酒店项目投资立项资金申请报告，喜来登大酒店，重庆喜来登大酒店，西安喜来登大酒店，东莞喜来登大酒店，温州喜来登大酒店，宁波喜来登大酒店，烟台喜来登大酒店，济南喜来登大酒店，天津喜来登大酒店，大中华喜来登酒店 第页共页 惠州市区年拟出让十块土地 据惠州市土地储备中心资料显示，惠州市目前规划在年 公开出让土地宗，出让土地面积万平方米，据该中心相关负 责人介绍，年计划出让的这宗土地均拥有非常好的地理环 境，都具有极高的投资价值。此外东江新城将出让宗大地块 除月份已经出让的江北号小区宗公顷的土地外，今年 还有宗东江新城的大地块出让。去年第三季度，东江新城就出让 了宗总计多公顷的地块，其中宗公顷的地块以亿多元 的价格被中信深圳集团公司拿下，超出底价亿多元。近期东 江新城将出让两宗地块，宗公顷宗公顷，分别位于东 江新城号小区和号小区。 另外，在马安围和阅粮畜牧场都将约有公顷的土地出让，出 让时将分小宗出让，原则上每宗地不超过公顷。在惠南大道两侧 也计划出让总面积约公顷的零星地块，在惠州岸小 区金山大道两侧也将有部分地块出让。 土地出让对比小结 今年拟出让土地比去年略少，去年，惠州市区以招标拍卖 挂牌方式出让经营性用地宗，面积公顷，交易起始价 亿元，成交价亿元，超出起始价亿元。但今年拟出让地 块多数面积超过公顷，且个别超大地块面积可达公顷。 大量烂尾楼开始盘