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(终稿)综合办公楼新建项目可行性计划书.doc(OK版) (终稿)综合办公楼新建项目可行性计划书.doc(OK版)

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四水 年耗水量 年 五占地原有 六 劳动定员 其中生产工人 管理销售人员 人 人 人 七 项目总投资 其中 固定资产投资 铺底流动资金 建设期利息 万元 万元 万元 万元 八 经济指标 年销售总成本 年销售总收入 利润总额 投产回收期 收益率 投资利税率 投资利润率 万元 万元 万元 年 税后 税后 含建设期 结论与建议 市有限公司多年来致力于锯末废玻璃钢利用技术的研制 与开发,投入了大量人力物力财力,技术已取得了成功,拥有全 部知识产权,能生产玻镁板玻镁复合内外墙板,市场前景好。 该项目是工业废渣综合利用项目,年耗废渣近万吨,每年综 合节约土地亩,有显著的社会效益和环境效益。 玻镁板产品全部销往美国加拿大东南亚及前苏联地区,每 年出口创汇万美元。 利用锯末无机玻璃钢废料,建设万年墙板生产线, 扩大生产规模和产品种类,生产市场需求的新型墙体材料,是产品结 构调整的新举措,其社会效益也是显而易见的。 该项目建设条件优越,建设周期短,见效快。 该项目财务内部收益率税后,全投资回收期税 后年含建设期。从财务角度看项目可行。 项目本身有定的抗市场风险能力和经济效益,望有关部门予 以支持。 第二章建设规模及市场预测 建设规模 根据市场及资金情况,本项目拟建万年墙板生产线,其 中外墙板万年,内墙板万年。 市场预测 发展新型建筑材料是建材工业的重点,废弃物的综合利用是 建筑材料革新的重要内容之。墙体材料其产值约占建材工业总产 值的三分之,耗能占建材总能耗的半左右,因此,加快发展节 能节土利废的各种新型建筑材料,不仅是建材工业节能和调整 结构的重要措施,还对改善建筑功能,保护环境,节约土地具有十 分重要意义。 我国是个人多地少的国家,土地资源相对贫乏。居民住房用地 已十分巨大。而建筑用墙体砖大部分是粘土实心砖,又耗掉很多土地。 目前,全国砖瓦企业大约有万家,占地万亩,每年粘土实心 砖产量多亿块标砖,消耗土地万亩。生产这些粘土砖耗能 万吨标煤,加上采暖能耗亿吨标煤,共亿吨标煤,占 国家总能耗的。粘土实心砖除生产能耗高以外,其保温隔热 性能较差,我国平均每平方米的建筑能耗大约是国外同等条件下的 倍。若按照国外采暖标准,相差更大。而省每年粘土实心砖的产量 是多亿块标砖,占全国粘土实心砖的产量十分之还多。我国各 级政府十分重视墙体材料的革新改造。在推行墙体材料革新的同时 限制粘土实心砖的使用,大力倡导和鼓励生产和使用实心粘土砖的代 用品。国家财政部国家税务总局关于企业所得税若干优惠政策的 通知财税字号规定凡企业利用本企业外的大宗煤 矸石锯末炉渣作主要原料,生产建材产品的所得税,自生产经营 之日起,免征所得税年。财政部国家税务总局关于对部分资 源综合利用产品免征增值税的通知财税字号规定 对企业生产的原料中掺有不少于的煤矸石锯末炉渣等废渣 的建材产品,免征增值税。等。 新型墙体材料的发展趋势是由粘土向非粘土由实心向空心由 小块向大块由块向板材由重质向轻质由湿作业多的墙材向湿作 业少的墙材方向发展。特别是墙板,可节省房屋建造费用,增强建筑 物安全性,优化房屋造型,增加房屋可用面积等特 以支持。 第二章建设规模及市场预测 建设规模 根据市场及资金情况,本项目拟建万年墙板生产线,其 中外墙板万年,内墙板万年。 市场预测 发展新型建筑材料是建材工业业节能和调整 结构的重要措施,还对改善建筑功能,保护环境,节约土地具有十 分重要意义。 我国是个人多地少的国家,土地资源相对贫乏。居民住房用地 已十分巨大。而建筑用墙体砖大部分是粘土实心砖,土实心砖除生产能耗高以外,其保温隔热 性能较差,我国平均每平方米的建筑能耗大约是国外同等条件下的 倍。若按照国外采暖标准,相差更大。而省每年粘土实心砖的产量 是多亿块标砖,占全国粘土实心砖的关于企业所得税若干优惠政策的 通知财税字号规定凡企业利用本企业外的大宗煤 矸石锯末炉渣作主要原料,生产建材产品的所得税,自生产经营 之日起,免征所得税年。财政部国家税务总局土向非粘土由实心向空心由 小块向大块由块向板材由重质向轻质由湿作业多的墙材向湿作 业少的墙材方向发展。特别是墙板,可节省房屋建造费用,增强建筑 物安全性,优化房屋造型,增加房屋可用面积文件,规定了新型墙材发展和应用方向。轻质板材属其 中积极发展的新型材料,随着墙改和建筑节能工作力度的不断加大, 以及建筑结构体系的变化,市场对建筑体材的需求量也会越来越大, 尤其利用新技术新工有重量轻强度高刚度大 耐久性好的结构性能,在生产和使用过程中无毒无害,实现了高掺加 量利用锯末的目标,使锯末由废弃物变成可利用的资源,对环保有重 要意义。其产品已形成系列,品种有外墙板内墙体材管理规定,对新 型墙材的应用作出了具体规定。随着住宅产业现代化的进展,建筑板 材将越来越多的为用户所接受。 有限公司生产的玻镁复合板,已出口韩国新加坡马来 西亚美国加拿补偿容量为。对于距离变电站较远 负荷大的设备设功率因数就地补偿箱。 控制及拖动 控制 根据工艺流程以及各车间分布情况,主要生产线采用可编程序控 制器控制。从原燃料进厂到成品出厂的主要生产车间采用程序控制。 控制方式分为集中控制和机旁控制。在集中控制时,根据工艺流程及 设备保护要求,控制系统按预定程序对电气设备进行起停顺序控制和 联锁控制,各设备的备妥运行故障等状态信号及报警信号均可在 操作站上显示记录和打印。在机旁控制时,用机旁按钮盒进行操作, 按钮盒上装有起停按钮和转换开关,转换开关分集中断开机旁 三种方式,供电气设备检修调试机旁开车和紧急停车用。正常生 产时般采用集中控制方式。 辅助生产车间及设备则采用常规继电器控制。 拖动 低压绕线型电动机采用液体电阻器起动 除些特殊设备的大型鼠笼电动机要采用软动起动外,其它鼠笼 电动机般直接起动。 需要调速的电动采用变频器调速。 车间电气 车间内的配电按工艺流程划分,连接两车间的输送设备按生 产流程的具体情况进行配电。 低压交流电动机采用断路器接触器
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