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(终稿)兴隆珠江湾畔新建项目房地产开发新建项目立项申报可研报告.doc(OK版) (终稿)兴隆珠江湾畔新建项目房地产开发新建项目立项申报可研报告.doc(OK版)

格式:word 上传:2025-12-10 12:20:49
身直肢葬。其中号是规格最高的座墓葬,墓主仰身直肢, 其右侧仰卧放置雄雌两头整猪,与墓主同穴并列。 研究表明,兴隆洼文化的经济形态当以狩猎为主,农业捕 捞采集为补充。 兴隆洼文化取落园的布局,房屋复原等应最大限度地遵循兴 隆洼期取落的布局,房屋的形状应根据科学发掘的各种遗迹进 行复原,建筑材料可选择现代的,但需经仿古处理。 生活区见图 中部两座最大的房屋可作为兴隆洼文化的展览馆。展出部分 兴隆洼文化的实物,标本及复制品,同时可用些辅助展品,如 照片拓片模型以及声光电等现代技术手段。 座中型房屋复原人猪合葬墓 座小型房屋为制陶作坊 座小型房屋为制作石器体验室 座小型房屋按原有形状和出土遗物复原。 狩猎采集区见图 在该区内雕塑些兴隆洼人进行采集和狩猎的场景。 捕捞区见图在该区内雕塑兴隆洼人捕鱼的场景。 农业耕作区 在该内雕塑兴隆洼人春种秋收的场景。 居落区门口外侧树立块兴隆洼文化及兴隆洼聚落遗址 简介牌。 三主要建设条件 需求条件 项目建成后,随着基础设施的完善和加强,旅游客源市场将 进步扩大。 基础设施条件 项目建设地点在四家子镇热水汤村,有丰富的水电资源,配 电及给排水条件较好,交通方便,通讯网络畅通,内可联全旗乡 村,外可联全国各地,物流便捷,建筑材料齐全。 资金条件 赤峰敖之源旅游产业有限公司,现有注册资本万元,公 司下设敖汉富都房地产开发有限公司,注册资金万元,近两 年开发房地产万平方米。公司于还于年开发建设敖汉国 宾馆,建筑面积万平方米,现有员工人。公司资金力量雄 厚,资金来源有定的保障。 环境条件 敖汉旗和四家子镇两级政府对此项目高度重视,并成立了相 关组织,负责协调项目建设的相关工作,旗委旗政府多次立会研 究热水汤的开发利用,并且引进了有定资金实力的开发商,能够保证项目按时开工,按期竣工,早日建成投入使用。 四投资估算及资金筹措 投资估算 经测算,敖汉旗华夏第村兴隆洼文化遗址再现文化产业项 目需总投资万元。 资金筹措 项目所属总投资万元,资金来源为赤峰敖之源旅游产业 有限公司自筹万元,申请国家资金补贴万元。 五主要经济数据及评价指标 主要经济数据及评价指标表 序号名称单位数量 建设指标 总建筑面积平方米 经济数据 总投资万元 自筹资金万元第二章项目建设的必要性 项目背景 邓小平同志早在改革开放初期就强调指出旅游业大有文章 可做,要突出地搞,加快地搞。年,朱容基总理来赤峰视 察时曾指出赤峰是辽文化的中心,赤峰应该发展旅游业,可以 建设成个美丽的中等城市个旅游文化城市。据有关资料 统计,旅游业每直接收入元,相关行业的收入能增加元 旅游业每提供个就业岗位,就可为相关行业创造个就业机会。 年,全市接待国内外旅游人数万人次,实现旅游业收入 亿元,全旗接待国内外旅游人数万人次,实现旅游业收入 亿元。可见,旅游业具有非常明显的关联带动作用,发展旅 游业是经济文化社会的需要,具有非常重要的现实意义。 为加快旅游业的发展,做强做大旅游业,自治区人民政府提 出把旅游业作为主导产业和新的经济增长点来培育的发展思路, 赤峰市人民政府抓住西部大开发机遇,利用草原生态和历史文化 两大旅游资源,提出把赤峰市建设成中国优秀旅游城市的奋 斗目标。年,赤峰市被中国城市经济学会评为中国旅游城 市竞争力百强城市。赤峰又是北京奥组委推荐的奥运旅游线路 城市,所有这些都为敖汉旗发展旅游业提供了前所未有的大好机 遇。敖汉旗位于赤峰市东南部,是个以蒙古族为主体地产万平方米。公司于还于年开发建设敖汉国 宾馆,建筑面积万平方米,现有员工人。公司资金力量雄 厚,资金来源有定的保障。 环境条件 敖汉旗和四家子镇两级政府对此项目高度重视,并成立了相 关组 经测算,敖汉旗华夏第村兴隆洼文化遗址再现文化产业项 目需总投资万元。 资金筹措 项目所属总投资万元,资金来源为赤峰敖之源旅游产业 有限公司自筹万元,申请国家资金补贴万元。 五主要经济数期就强调指出旅游业大有文章 可做,要突出地搞,加快地搞。年,朱容基总理来赤峰视 察时曾指出赤峰是辽文化的中心,赤峰应该发展旅游业,可以 建设成个美丽的中等城市个旅游文化城市。据有关数万人次,实现旅游业收入 亿元。可见,旅游业具有非常明显的关联带动作用,发展旅 游业是经济文化社会的需要,具有非常重要的现实意义。 为加快旅游业的发展,做强做大旅游业,自治区人民政府提 出国城市经济学会评为中国旅游城 市竞争力百强城市。赤峰又是北京奥组委推荐的奥运旅游线路 城市,所有这些都为敖汉旗发展旅游业提供了前所未有的大好机 遇。敖汉旗位于赤峰市东南部,是个以蒙古族为主华夏第村的 兴隆洼文化遗址。加之敖汉旗区位优势明显,公路铁路交通便利,通讯便捷,为此把悠久的历史文化资源与独特的热水资源有 效的嫁接,营造浓郁的古聚落文化氛围,引入最时尚的温泉养生 理念与面揭露的新 石器时代遗址而在国内外享有极高的声誉,也是我旗人文景观的 大亮点。故在华夏第村温泉旅游度假区域内将以兴隆洼期 聚落为范本,建造兴隆洼文化聚落园,增加度假区的看点和历史 文化色度假的人员与日俱增。 三敖汉旗华夏第村兴隆洼文化遗址再现文化产业项目 是加快全旗经济发展,调整经济结构的需要。 敖汉旗是农业大旗,农此占国民经济的比重为以上,第三 产业占国民经济的比重 居落区门口外侧树立块兴隆洼文化及兴隆洼聚落遗址简介 牌。 二建设方案 设计依据 建筑设计防火规范 建筑地基基础设计规范 建筑桩基技术规范 ④混凝土结构设计规范建筑抗震设计规范 建筑结构荷载规范 砌体结构设计规范。 建设方案 结构体系房屋主体建筑为仿古建筑。 内装修地面为地面砖,墙面刷涂料,天棚石膏板吊顶。 外装修室外台阶为花岗岩,外墙瓷砖砌块。 主要材料 混凝土梁板柱采用砼 钢筋采用Ⅰ级Ⅱ级钢筋。 设计荷载取值原则 依据建筑结构荷载规范办公室,走廊 基本风压力,基本雪压。 地震烈度及场土类别 抗震设防烈度为度 场地土类别为二类。第五章建筑平面功能及布局 设计要求 本工程建筑设计严格执行国家规定和技术规程,按照布局合 理适用安全经济合理技术先进节约能源的原则设计,因 地制宜的制定建筑方案和相关措施。 二平面功能及布局 兴隆洼期聚落保存完整,居住区包绕以椭圆形围壕,直径
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