工程自检整修工作。 投资估算与资金筹措 本工程建设项目总投资估算为万元。 财务评价与敏感性分析 财务评价 本项目内部收益率财务净现值投资回收期等财务状况见表。 资金财务评价指标表 评价指标评价结果 净现值万元 内部收益率 投资回收期年含建设期 静态 动态 敏感性分析 由于项目中存在许多不确定因素，为判断项目承受风险能力，针对营业收入和经营成本两项 变化较大因素做敏感性分析，结果见表。 资金敏感性分析表表 风险指标内部收益率财务净现值万元 收益不变费用上升 收益下降，费用不变 收益下降，费用上升 分析结果表公用房 养护管理办公室 资料室 会议室 车辆检验检修 养护设备仓库 养护材料堆场 总体布局 根据综合服务站的建设标准和功能要求，停车场车辆检修等 养护生产区主要包括材料堆场设备仓库等附属生活区包括职工宿舍和职工食堂。 图推荐方案方案平面布局图 实施方案 站址所在地块已经规划并待开发，基本上是农田无年月完成设计监理施工招标投标，开工前三通平准备工作 年完成基础底层楼面工程施工，工期个月 年月完成土建工程施工，工期个月 年月完成安装工程施工，工期个月。 投资估算与资金筹措 本工程建设项目总投资估算为万元。 财务评价与敏感性分析 财务评价 本项目内部收益率财务净现值投资回收期等财务状况见表。 资金财务评价指标表 评变化较大因素做敏感性分析，结果见表。 资金敏感性分析表表 风险指标内部收益率财务净现值万元 收益不变费用上升 收益下降，费用不变 收益下降，费用上升 分析结项耗资较大，回收期长的公用基础设施项目。综 合服务站项目能否如期建设，资金是建设中的核心问题。建议建设单位尽早落实建设资金，确保 工程尽快建成投入使用。 市政配套设施建设方面建议设有关部门抓管理税 收等优惠政策，以利于站场在个良好的政策环境下运营，使其建设运营管理进入良性循环。 环境保护方面综合服务站建成投入使用后管理部门需要注意对站场周边交通环境的治 理，对容易形成 第二章发展现状与趋势分析 第二章发展现状与趋势分析 区域经济社会现状及发展 区域经济社会现状 项目地处全南县陂头镇，根据服务站类型及功能确定项目间接辐射区为全南县，直接辐射区 为陂头人口自然增长率控制在以内。 大力改善民生，推进发展成果人民共享 大力实施民生工程，切实解决好人民群众最关心最直接最现实的利益问题，确保发展成 果人民共享。 坚持把就业作为民生之本来抓。实施更加积极的就业政策，进步完善公共就业服务体系。 拓宽就业与再就业方式和渠道，发挥中小企业和非公有制经济在根据综合服务站的客运量预测结果，未来特征年年年年该综合服务站的 预测年发送旅客量分别为万人万人万人，因此在预测末年综合服务站设计 日发送旅客能力取人次日。 场地设施主要数据汇总比较表表 取值 项目 综合服务站规划建设指南 推荐值或最小值 理论计算值实际设计值 道路广场 停车场 综合服务楼客运部分主要数据汇总比较表表 取值 项目 综合服务站规划建设指南要求 推荐值或最小值 理论计算值实际设计值 候车厅 综合服务处 售票室 货物托运处 公共服务处 服务用房 站务员室 司机休息室 旅客厕所 货运部分建设规模 根据综合服务站的货运量预测结果，未来特征年年年年该综合服务站的 预测年送货运量分别为万吨万吨万吨。 综合服务楼货运部分主要数据汇总比较表表 取值 项目 综合服务站规划建设指南 推荐值或最小值 理论计算值实际设计值 服务站货运部分 货运站房 生产调度及联合办公室 仓储库 养护部分建设规模 由于目前没有通行的相关规范对养护站建设规模进行规定及计算，故本次综合服务站养护部 分的建设规模主要参照江西省现存的养护站规模及江西省乡镇农村公路综合服务站规划指南 试行进行设计。 综合服务站养护部分主要数据汇总比较表表 取值 项目 综合服务站规划建设指南 推荐值或最小值 理论计算值实际设计值 管理用房 运政办公用房 路政办公用房 站务管理办公用房 养护管理办公室 资料室 会议室 车辆检验检修 养护设备仓库 养护材料堆场 总体布局 根据综合服务站的建设标准和功能要求，服务站主要分为综合服务区车辆作业区养护生 产区和附属生活区。综合大楼为主体功能分布区，建筑内分布着客运站候车区售票处调度室 以及各管理部门办公室等功能场所车辆作业区包括客运生产货运生产停车场车辆检修等 养护生产区主要包括材料堆场设备仓库等附属生活区包括职工宿舍和职工食堂。 图推荐方案方案平面布局图 实施方案 站址所在地块已经规划并待开发，基本上是农田无拆迁，为工程开工建设创造了极为有利的 条件，因此工可设计等前期工作完成及资金落实后便可直接施工建设，综合以上两点，本建设 项目工期定为个月，拟于年月开工，至年月底完工。具体安排如下所未 年月完成设计监理施工招标投标，开工前三通平准备工作 年完成基础底层楼面工程施工，工期个月 年月完成土建工程施工，工期个月 年月完成安装工程施工，工期个月 年月年月完成室内外装修工程施工，工期个月 年月完成站前广场，停车场发车区等砼地面施工及场外给排水绿化工程 施工 年月，完成安装工程设备调试土建扩大就业中的作用，积极培育就 业增长点。加快建立政府扶助社会参与的职业技能培训体系，积极开展多层次多形式的职业 培训，突出抓好职业技能培训，加快农村剩余劳动力转移就业。加强对城镇就业困难人员农民 工的就业帮扶和对退役军人大专院校毕业生的就业指导服务。全面落实全民创业政策，鼓励和 支持自主创业，以创业带动就业。积极运用公共财力，开发购买公益性就业项目和岗位，重点 用于人员失地无业农民零就业殖人工诱导的三倍体鳟鱼，具有不育个体大生长快 肉质好等优良品性，具有较明显的优势特点成活率高，可提高 三文鱼成活率生长速度快，可提高生长速度，适 宜条件下个月左右即到公斤，年可达到公斤以上节 省饲料，降低养殖成本以上，可提高经济效益。 三倍体育种技术在虹鳟养殖中的应用较早，早在年就有成熟 的鲑科鱼类染色体操作技术的多倍化方法。近些年许多学者针对 这些方法又作了些改进，使其不断完善和发展。目前，虹鳟三 倍体技术正在国内养殖业中得到不断推广和应用。既能提高经济 效益，又能避免对天然资源的破坏，这是三倍体育种在基因工程 技术不断向鱼类育种领域渗透的今天，仍具有强大生命力的主要 因素之。 该鱼喜清冷清澈干净高氧低氮的水域环境，不耐任何污 染，生存水温在之间。以上正常摄食，最佳水温 。生长最快水温在之间。它既能用水库底层水以 及冷泉水养殖，更适合山涧溪流利用流水养殖。由于该鱼只能在 清澈透明的洁净水中饲养，因此是名副其实的纯天然有机水产食品。 我县茅坪村冷水资源丰沛，在海拔多米的白溢寨的半山 中，有世界不解之迷的暑天冰窟。这里的承雨面积约平方 公里左右，从这里渗透下去的水在白溢坪通过个洞穴溢出，因 此白溢坪素有股凉水的美誉。每个出洞口的年平均水温均在 左右，经流淌数百米后其水温也不超过，而且昼夜温差 仅左右。每个洞口溢出的水都清澈透明，而且遇到大到暴雨洞 口的水也不浑浊。这里的水质在年年经省地矿厅 省卫生防疫站中国地质大学等检测机构分析化验为珍贵富 锶低钠矿泉水。因此，利用白溢坪的水，以引进虹鳟鱼三倍体 鱼卵进行孵化种苗为主，开发冷水养殖项目具有得天独厚的优势 条件。 项目建设必要性 填补五峰水产养殖的空白。五峰山大人稀，虽有纵横交 错的河流和溪沟，但水产养殖业始终还是空白，吃鱼靠从外地购 买，偶有个别农户通过小堰塘喂鱼，但商品意识淡薄，根本无规 模可言。该项目的实施，不仅能填补五峰水产养殖的空白，而且开始就将养殖起点定位于高档次的蛙鳟鱼之迷的暑天冰窟。这里的承雨面积约平方 公里左右，从这里渗透下去的水在白溢坪通过个洞穴溢出，因 此白溢坪素有股凉水的美誉。每个出洞口的年平均水温均在 左右，经流淌数百米后其水温工程自检整修工作。 投资估算与资金筹措 本工程建设项目总投资估算为万元。 财务评价与敏感性分析 财务评价 本项目内部收益率财务净现值投资回收期等财务状况见表。 资金财务评价指标表 评价指标评价结果 净现值万元 内部收益率 投资回收期年含建设期 静态 动态 敏感性分析 由于项目中存在许多不确定因素，为判断项目承受风险能力，针对营业收入和经营成本两项 变化较大因素做敏感性分析，结果见表。 资金敏感性分析表表 风险指标内部收益率财务净现值万元 收益不变费用上升 收益下降，费用不变 收益下降，费用上升 分析结果表公用房 养护管理办公室 资料室 会议室 车辆检验检修 养护设备仓库 养护材料堆场 总体布局 根据综合服务站的建设标准和功能要求，停车场车辆检修等 养护生产区主要包括材料堆场设备仓库等附属生活区包括职工宿舍和职工食堂。 图推荐方案方案平面布局图 实施方案 站址所在地块已经规划并待开发，基本上是农田无年月完成设计监理施工招标投标，开工前三通平准备工作 年完成基础底层楼面工程施工，工期个月 年月完成土建工程施工，工期个月 年月完成安装工程施工，工期个月。 投资估算与资金筹措 本工程建设项目总投资估算为万元。 财务评价与敏感性分析 财务评价 本项目内部收益率财务净现值投资回收期等财务状况见表。 资金财务评价指标表 评变化较大因素做敏感性分析，结果见表。 资金敏感性分析表表 风险指标内部收益率财务净现值万元 收益不变费用上升 收益下降，费用不变 收益下降，费用上升 分析结项耗资较大，回收期长的公用基础设施项目。综 合服务站项目能否如期建设，资金是建设中的核心问题。建议建设单位尽早落实建设资金，确保 工程尽快建成投入使用。 市政配套设施建设方面建议设有关部门抓管理税 收等优惠政策，以利于站场在个良好的政策环境下运营，使其建设运营管理进入良性循环。 环境保护方面综合服务站建成投入使用后管理部门需要注意对站场周边交通环境的治 理，对容易形成 第二章发展现状与趋势分析 第二章发展现状与趋势分析 区域经济社会现状及发展 区域经济社会现状 项目地处全南县陂头镇，根据服务站类型及功能确定项目间接辐射区为全南县，直接辐射区 为陂头人口自然增长率控制在以内。 大力改善民生，推进发展成果人民共享 大力实施民生工程，切实解决好人民群众最关心最直接最现实的利益问题，确保发展成 果人民共享。 坚持把就业作为民生之本来抓。实施更加积极的就业政策，进步完善公共就业服务体系。 拓宽就业与再就业方式和渠道，发挥中小企业和非公有制经济在