者共存，对精制米免淘米营养强化米等需要 量上升。消费者越来越注重大米的外观质量食味品质包装与便利 性等，传统的加工工艺已不适应新的形势，因此，采用新工艺和先进 设备势在必行。 是增加农产品附加值的项举措 据分析，稻谷加工出售，比直接销售可以增加的价值，同时， 加工的副产品又可增加附加值以上。按年产大米万吨计算，每 年可增加附加值万元。 此外，从产品销售的角度来讲，大米调出比稻谷调出要减少运费 以上，对于降低商品成本开拓市场有着广泛的现实意义。 据此，本项目的提发展优质稻万亩，从现在起，已着力于该发展项 目的生产集约化产业化规模化建设以及拓展延伸其深加工产业 链的建设。粮食部门根据市政府产业建设的规划，制订了粮食 经济工作的中长期发展规划久稳步地发展下去，创造更 好的经济效益和社会效益。 项目提出的必要性 是增强龙头企业牵引力的需要 年，项目承建单位农德种植专业合作社转换机制，尝试与 农户签订优质稻种销协议，共签订合同份，发展产品深 加工，才能适应新的形势。 是节省投资加快速度建设现代农业新格局的需要 本项目充分利用现有的场地生产生活设施和销售市场，在原有 的基础上进行新扩建，节省了项目建设投资，加快项高，给粮食加工带 来了两个新的课题，是原粮品种复杂，出率差异大二是大米质量 要求高中低档三者共存，对精制米免淘米营养强化米等需要 量上升。消费者越来越注重大米的外观质量食味品质包可增加附加值以上。按年产大米万吨计算，每 年可增加附加值万元。 此外，从产品销售的角度来讲，大米调出比稻谷调出要减少运费 以上，对于降低商品成本开拓市场有着广泛的现实意义。 据此，本项目局，增加农产品的附加值，提高农业综合效 益，增加农民收入和社会效益具有极其重要的意义。 本项目共投资万元。利用农德种植专业合作社现有的厂 房仓库，拟建日加工大米吨，年加工大米万吨的生产规模。 经济上合理，符合建立现代农业新格局和国家对国有粮食企业进 行改造增效的产业政策。通过财务评估，年利润可达到万元， 所得税后投资回收期为年含建设期。项目盈利能力强，有较 好的经济效益社会效益 南省淅川县相邻东部南部毗邻襄阳县西北部连接丹江口市西 部和西南部以汉水为界与谷城县相望。市因地处汉江故道口而得 名，扼鄂豫川陕四省要冲，素有襄陨要道秦楚通衢之称。 东南风灾干旱洪涝等将造成 本项目原料的减产和品质的下降，本项目采取扩大辐射种植收购区 域。因此本项目原料来源完全可以满足生产需要。 在资金方面，希望国家给与扶持的同时，建设单位要准备定数 量的资金，必要时进行垫付，确保本项目能按计划如期完成。 采用环保部门推荐的除尘设备，严格按照国家环保规定进行治 理，达标排放。合作社在设备选型上订购先进成套设备，为项目实施 有效的除尘奠定了坚实的基础。 第四章建设单位基本情况 项目法人 项目法人农德种植专业合作社，始建于年月，现厂 区据 文件依据 年农业综合开发新型合作示范项目可行性研究报告 编写及编制的有关要求 中华人民共和国工业法 投资项目可行性研究指南国家计办投资号 国民经济和社会发展十二五规划纲要 资料依据 年省统计年鉴年统计年鉴 市年国民经济和社会发展统计公报。 其它依据 年国家发改委和建设部颁布的建设项目经济评价方 法与参数第三版 省建筑工程估算指标和现行市场建筑材料价格资 料 国内外主要设备生产厂家的报价。 项目建设单位提供的有关资料。 综合评价 项目建设的必要性可行性 项目的建设对本地区调整农业产业结构，加快实现农产品深加工 进程将发挥积极作用。该项目技术先进，经济合理，环境保护措施得 当，符合经济社会和生态效益协调发展原则，建成后将对社会和经 济发展产生良好影响。 项目达产后销售收入万元，利润总额万元，税后 财务内部收益率，财务净现值万元，投资回收期 年，项目的财务评价指标较好，经济社会生态效益显著，具有广 阔的发展前景。可行性研究科学合理，符合当地实际，项目切实可行。 第二章项目背景及必要性 项目建设背景 国家产业政策和行业发展规划 随着改革开放的不断深化和市场机制的不断完善，农业产业化 建设和农业经济结构的调整已成为不可逆转的发展趋势。为此，中央 和省市各级政府出台了系列鼓励政策，人民政府顺应农村 经济发展趋势，把发展优质生态农业作为十二五发展规划的重点项目 之，全市计划发展优质稻万亩，从现在起，已着力于该发展项 目的生产集约化产业化规模化建设以及拓展延伸其深加工产业 链的建设。粮食部门根据市政府产业建设的规划，制订了粮食 经济工作的中长期发展规划，同时要求粮食加工企业把自身发展 纳入地方经济建设社会发展规划之中，起好农业结构调整粮食产业 化的龙头企业的作用，真正成为具有市场竞争力的实体，把全市优质 稻生产的产业链带好带活，健康持久稳步地发展下去，创造更 好的经济效益和社会效益。 项目提出的必要性 是增强龙头企业牵引力的需要 年，项目承建单位农德种植专业合作社转换机制，尝试与 农户签订优质稻种销协议，共签订合同份，初步摸索了条走 农工贸体化的道路。随着产业的发展，农民通过优质稻的生产实践， 尝到了甜头，大规模的种植已成定局，粮食商品率也将大幅度提高， 与农民签订的种销合同也随之成倍的增加。因此，只有发展产品深 加工，才能适应新的形势。 是节省投资加快速度建设现代农业新格局的需要 本项目充分利用现有的场地生产生活设施和销售市场，在原有 的基础上进行新扩建，节省了项目建设投资，加快项目建设进度， 对建立个集生产加工销售体化的产业化经营新模式和现代农 业新格局，能起到事半功倍的作用。 是适应当前市场对大米多品种多档次的需要 随着农业种植结构的调整和人民生活水平的提高，给粮食加工带 来了两个新的课题，是原粮品种复杂，出率差异大二是大米质量 要求高中低档三占地 本项目技术上合理，经济上可行。 第二章项目建设的背景及有利条件 项目建设的背景 中国陶瓷历史悠久。近十年来，中国的建筑陶瓷产量连续稳居世 界第，已经成为生产和消费大国。尤其是在全国范围内城市基础建 设的持续升温和房地产市场空前利好的环境下，中国建筑陶瓷行业 直呈强势发展。目前中国的建筑陶瓷生产企业约为家，其中在 广东山东四川河北以及华东地区的建陶企业数量占全国的 以上，生产能力约占全国的，其产销量占世界销量的。 随着收入和欣赏品位的提高，消费者和组织用户对中高档陶瓷的 需求量在增加，中高档陶瓷供应总量高于需求总量，用户对品牌和品 种的可选性很强。从目前国内国外的市场供求情况看，近两年陶瓷抛 光砖内墙砖和仿古砖在国内外市场供不应求。 二省建筑陶瓷产业基地规划概况 省建筑陶瓷产业基地位于省市东南部素有金三角 之称的三镇交界处，是批准的建筑陶瓷产业基地，总规 划面积平方公里，期规划面积平方公里，区位优势明显，距 高速公路大型出入口仅，公路穿境而过。 省建筑陶瓷产业基地自年月建设以来，严格按照省政 府提出的高起点高标准高速度高效益的四高要求，以科学严谨的工作态度，使各项工作进展顺利。到年月日止已 启动二期用地工程，共引进陶瓷及陶瓷配套企业家其中上亿元 以上的项目家，五亿元以上项目家，合同引进资金亿 元，拟建生产线条，目前有家企业开工建设，有家企业 条生产线已投产或即将投产。 预计年将有条以上生产线投产，到年条生产 线将全部达产达标，年产建筑陶瓷产品亿平方米，预计实现年销 售收入亿元，年利税亿元，从业人员万余人到年 将有条生产线投产，年产建筑陶瓷产品亿平方米，年销售收 入亿元，年利税亿元，从业人员万余人。 三项目建设的有利条件 是历史有名的陶瓷产地，原材料丰富，陶瓷生产发展历史 悠久。从地理位置看，就销售半径而言可以很好地辐射中部地区， 并因位于中部紧邻东部地区，企业可以将经营东部地区的市场经验进 行很好的移植与衔接。从管理半径上讲，因距离华南在小时交 通圈之内，非常方便企业对该地区新上马项目的直接领导与管理。 而且有着国内唯所陶瓷学院，方便企业聘用并拥有大量高素 质的陶瓷行业人材。 根据国内建筑陶瓷产业高集中度产业集群发展的形势和对建陶 产业态势的理性判断，市委市政府决定整合全市建陶产业资源，大量吸纳沿海建陶发达地区结构调整的转移资本，将建成陶瓷产业 基地，基地的核心区域布置在市域北面的新街独城八景三镇的交 界处，以发挥产业集群优势，实现建陶产业从跟随式发展向跨越式战 略转变，尽快形成竞争优势产业要走科技含量高，经济效益好，资 源消耗低，环境污染小的发展道路，鼓励企业加快技术升级，引进新 工艺新技术开发新产品，不断拓宽国内国际市场，全面振兴 市的建筑陶瓷产业。 陶瓷有限公司发起人陈光辉，现任市最大外墙砖生产 企业瑞阳者共存，对精制米免淘米营养强化米等需要 量上升。消费者越来越注重大米的外观质量食味品质包装与便利 性等，传统的加工工艺已不适应新的形势，因此，采用新工艺和先进 设备势在必行。 是增加农产品附加值的项举措 据分析，稻谷加工出售，比直接销售可以增加的价值，同时， 加工的副产品又可增加附加值以上。按年产大米万吨计算，每 年可增加附加值万元。 此外，从产品销售的角度来讲，大米调出比稻谷调出要减少运费 以上，对于降低商品成本开拓市场有着广泛的现实意义。 据此，本项目的提发展优质稻万亩，从现在起，已着力于该发展项 目的生产集约化产业化规模化建设以及拓展延伸其深加工产业 链的建设。粮食部门根据市政府产业建设的规划，制订了粮食 经济工作的中长期发展规划久稳步地发展下去，创造更 好的经济效益和社会效益。 项目提出的必要性 是增强龙头企业牵引力的需要 年，项目承建单位农德种植专业合作社转换机制，尝试与 农户签订优质稻种销协议，共签订合同份，发展产品深 加工，才能适应新的形势。 是节省投资加快速度建设现代农业新格局的需要 本项目充分利用现有的场地生产生活设施和销售市场，在原有 的基础上进行新扩建，节省了项目建设投资，加快项高，给粮食加工带 来了两个新的课题，是原粮品种复杂，出率差异大二是大米质量 要求高中低档三者共存，对精制米免淘米营养强化米等需要 量上升。消费者越来越注重大米的外观质量食味品质包可增加附加值以上。按年产大米万吨计算，每 年可增加附加值万元。 此外，从产品销售的角度来讲，大米调出比稻谷调出要减少运费 以上，对于降低商品成本开拓市场有着广泛的现实意义。 据此，本项目局，增加农产品的附加值，提高农业综合效 益，增加农民收入和社会效益具有极其重要的意义。 本项目共投资万元。利用农德种植专业合作社现有的厂 房仓库，拟建日加工大米吨，年加工大米万吨的生产规模。 经济上合理，符合建立现代农业新格局和国家对国有粮食企业进 行改造增效的产业政策。通过财务评估，年利润可达到万元， 所得税后投资回收期为年含建设期。项目盈利能力强，有较 好的经济效益社会效益 南省淅川县相邻东部南部毗邻襄阳县西北部连接丹江口市西 部和西南部以汉水为界与谷城县相望。市因地处汉江故道口而得 名，扼鄂豫川陕四省要冲，素有襄陨要道秦楚通衢之称。 东南风灾干旱洪涝等将造成 本项目原料的减产和品质的下降，本项目采取扩大辐射种植收购区 域。因此本项目原料来源完全可以满足生产需要。 在资金方面，希望国家给与扶持的同时，建设单位要准备定数 量的资金，必要时进行垫付，确保本项目能按计划如期完成。 采用环保部门推荐的除尘设备，严格按照国家环保规定进行治 理，达标排放。合作社在设备选型上订购先进成套设备，为项目实施 有效的除尘奠定了坚实的基础。 第四章建设单位基本情况 项目法人 项目法人农德种植专业合作社，始建于年月，现厂 区