地产开发商已经选择了高中档防 盗门，提高了住宅项目的档次，平均分摊到每平方米的成本也只有两 元钱左右。开发商对这需求比例的增加已经十分明显地表现出来。 针对目前装饰市场的激烈竞争，家装公司也在不断的想方设法吸引 顾客，由于防盗门独具个性化的特点，更多的装饰公司不得不根据客 户的要求来定制。防盗门需求呈现出各种卓越不凡的姿态，居家更安 全，装饰更美观，家装住宅市场前景看好，潜力巨大。这趋势在今 年的家装市场尤为突出，预计今后还会有所提高。 随着成渝公里经济圈城乡经济体化的全面实施，人们物质 文化生活水平的日益改善，人们对居住要求的逐步提高，人们对住房 的需求也越来越大。住房的需求增长同时促进其附属产业需求的同步 增长。基于如此广阔的市场空间，川府门业将依托自身强有力的市场 竞争优势，公司进行技术设备更新。联合强势企业，优势互补，以价 廉质优的川府牌防盗门钢质门打造西南地区门业制造的龙头企 业。 项目建设的重要性与必要性 有较大的市场空间 防盗门钢质门属于建筑装饰材料，具有经济价格低廉，轻便灵 活，坚固耐用，设计合理，适用性强等特点。川府门上市以来深受用 户欢迎，供不应求，具有较大的市场总量空间和良好的市场发展前景。 安岳作为西南地区的人口大县农业大县，本地就有较大的销售 市场，而方便的交通优越的地理位置良好的辐射条件及合作双方 原来已在国内外建立的销售网络等优越的基础条件，市场前景广阔。 是企业发展的需要 川府门业现在厂址在驯龙镇，由于厂房比较分散，条件较差，生 产无法上规模，产品无法上品牌，企业无法做强。为适应企业发展和 满足建材装饰市场需求，进步提高综合竞争能力，公司急需调整经 营理念，加强技术力量，更新先进生产设备，提高生产精度，扩大生 产规模。 技术力量雄厚，实践经验丰富 四川省川府金属机械制造有限公司属机械制造加工企业，从事机 械行业﹑防盗门钢质门制造业多年，有操作熟练的技师和生产技工， 有新产品研发机构。 有广阔的销售市场 企业产品不仅在县内省内有较大的销售市场，而且投资方原来 在全国各地乃到周边国家都建起了销售网络，可充分利用这些销售网 络占领更多的销售市场。 材料及零部件供应有保障 主要原材料钢材产量稳步增长，供应有保障。 项目拟建区域项目区的基本情况 场址选择 本项目场址选择在安岳工业园内。在工业园内可充分利用工业园 区内配套公用设施，节约能源，降低消耗，节省基建投资费用。 厂址的地理位置优越 厂址选在资阳经济技术开发区安岳工业园内，距县城中心公 里，国道公路横穿园区，距成渝两地均公里，内遂高速公 路内遂铁路距园区公里，交通十分方便。区内有水电气通 信等主要设施设备，有得天独厚的建厂条件。 能源有保证 安岳县是全国电气化建设试点县，已有千伏输变电站座 千伏和千伏输变电站共座，供电网络遍布地乡。在工业园 内新建有变电站座，用电完全能够保障供给。 工程地质条件 拟建场地无不良地质作用，适宜建筑。场地内耕土粉质粘土均 不宜选作基础持力层，粘土稍密密实卵石是良好的持力层。场区 地震设防烈度为度，设计基本加速度值为。估算场地土层等 效剪切波速，设计特征周期值，场地土类别为中硬场地 土，建筑场地为Ⅱ类场地。场地下水为赋存于砂卵石中间孔隙型潜水， 埋藏较浅，对地基基础施工有定影响，地下水对砼和砼中的钢筋不 具腐蚀性，对钢结构具弱腐蚀性。 有较好的投资软环境 资阳市委市政府及安岳县委安岳县人民政府关于进步加 快民营经济发展的决定和安岳县人民政府本月出台的关于印发安镇，由于厂房比较分散，条件较差，生 产无法上规模，产品无法上品牌，企业无法做强。为适应企业发展和 满足建材装饰市场需求，进步提高综合竞争能力，公司急需调整经 营理念，加强技术力量，更新先进生产新产品研发机构。 有广阔的销售市场 企业产品不仅在县内省内有较大的销售市场，而且投资方原来 在全国各地乃到周边国家都建起了销售网络，可充分利用这些销售网 络占领更多的销售市场。 材料及零部消耗，节省基建投资费用。 厂址的地理位置优越 厂址选在资阳经济技术开发区安岳工业园内，距县城中心公 里，国道公路横穿园区，距成渝两地均公里，内遂高速公 路内遂铁路距园区公里，交通十分方便。变电站座，用电完全能够保障供给。 工程地质条件 拟建场地无不良地质作用，适宜建筑。场地内耕土粉质粘土均 不宜选作基础持力层，粘土稍密密实卵石是良好的持力层。场区 地震设防烈度为度，设地下水对砼和砼中的钢筋不 具腐蚀性，对钢结构具弱腐蚀性。 有较好的投资软环境 资阳市委市政府及安岳县委安岳县人民政府关于进步加 快民营经济发展的决定和安岳县人民政府本月出台的关于印发面企业所得税第年全额返还，第年返还， 第年返还。 用地方面以出让方式取得土地使用权的，按用地时同类土地的 缴纳土地出让金。 水电气方面免收自来水配套费新增用电千伏机构要提前介入外来投资企业，积极主动参与项目论证，对 可行性项目积极给予资金支持和浮动利率优惠。 项目承担单位即项目法人单位的基本情况 四川省川府金属机械制造有限公司以下简称川府门业人，会计师名，经济师名，生产工人 人，消防安全员名，市场营销人员人。企业生产技术力量雄 厚。主要产品有防盗门钢质门室内套装门等。川府牌系列 产品于年获得四川省产品质量监督检验检测院颁发舍食 堂锅炉房污水处理站等设施。 根据企业产品情况，生产厂区办公及生活区，各功能区合理布 置，联系紧密，为企业保障良好的厂区环境和生产秩序打下基础。在 厂区内规划有绿化地，形成优美的厂区环境。 厂区分别规划有人流及物流出入口，均与园区主干道路相连，厂 区内主干道宽，转弯半径不小于车间周围的环形消防车道宽 不小于，转变半径不小于，能满足厂内人物的交通运输和消 防扑救要求。 平面布置遵守以下原则 工艺流程顺畅合理，厂区内管线短捷。 原辅材料运输方便。 满足消防规范等规程规范要求。 生活区和生产区相对分离。 危险品应单独存放，并设置隔离。 具体生产区域平面布置如下 库房产成品库房外购零部件库房原材料库房，面积为 平方米。 生产车间面积平方米。 本布置方案符合工艺流程，分区明确，原辅材料运输方便。 厂区的排水布置 排水系统采用明暗沟结合排水型，雨水自建筑物通过雨水管排向室 外明沟，通过地下铺设的排水管道，汇入区域下水道系统，雨水排向 道路两侧的雨水口，接入厂区设置的下水道系统，排入干管。 厂