办公房 ，职工宿舍，各种缝纫设备及专机余台，员工 余人。生产线条，主要生产夹克棉衣大衣防寒服及休 闲类服装，年生产能力达万套左右，出口到美国日本加 拿大等发达国家，受到客户的好评，自年起连续年被工 商部门评为消费者信得过单位。 公司结构合理，管理规范。公司按照现代企业制度建立，公 司下设五个科室，是集产品研发生产销售安装为体的综 合性企业。公司建立了较严格的仓库管理及品质管理制度，制定 了权责清晰的部门及个人岗位责任制度。公司各项行政管理制度 健全，现有管理人员人左右，是大专以上学历，具备较高 的业务素质。 公司近几年主要经济指标及获奖情况。年年销 售收入均超过千二百万元。实现税金超过万元。公司秉承 以人为本质量第诚信服务的经营理念，公司自成立以 来，经营业绩逐年提高。 项目业主单位法定代表人简介 ，男，汉族，安徽省老峰镇人，年月出生， 年年在山湖学校就读，年年在广圩高 中就读，年年在机械学校就读，年年 成立鹏程设备调剂公司，年年成立制衣 有限责任公司，年被老峰镇政府授予先进工作者， 年被老峰镇评为优秀生产者，年被老峰镇评为先 进工作者。 项目建议政策依据 本项目建议书编制依据 国务院关于进步支持小型微利企业健康发展的意见 国发号 科技部关于印发科技企业孵化器认定管理办法的 通知国科发高号 皖江城市带承接产业转移示范区规划 新城东区规划 制衣有限责任公司关于购置标准厂房项目股东 会会议纪要 制衣有限责任公司有关生产技术及经营资料。 项目建议书概要 项目实施的必要性 是公司扩大再生产及经济结构调整的需要 是消除消防隐患的需要 是促进小型微利企业集聚发展，落实国家产业政策的 需要 滨江新区孵化中心及周边有着良好生产经营配套设施， 提高了企业生产效率 可为社会提供更多的就业机会，另方面，扩大了民 间投资，带动了经济增长，社会效益明显 滨江新区有着良好的发展前景 项目实施进度安排 年月份公司股东会决议同意购置标准化厂房，对外 融资，设备选型并购置安装，厂房简易装潢，原厂址搬迁，办公 及其他器具购置，计划于年月正式投入使用。 投资估算和资金来源 本项目建设总投资为元。资金筹措由自有资金 和对外融资组成。项目建设单位自有资金元，约占总 投资的申请对外融资元，占项目总投资的 。 对外融资还款时间 若经营业绩每年增长，则全部融资借款经估算可在 年月前还清，还款期不超过年。 财务评价 标准厂房投入使用后，第年公司新增营业收入，万元， 每平方米标准厂房建筑面积实现产值，元，产值水平 较高。 标准厂房投入使用后，第年公司孵化中心及周边有着良好生产经营配套设施， 提高了企业生产效率 可为社会提供更多的就业机会，另方面，扩大了民 间投资，带动了经济增长，社会效益明显 滨江新区有着良好的发展前景 项目实投资为元。资金筹措由自有资金 和对外融资组成。项目建设单位自有资金元，约占总 投资的申请对外融资元，占项目总投资的 。 对外融资还款时间 若经营业绩每年增长，则全部融资借公司实现税金新增 元其中流转税元，每平方米建筑面积标准厂房 实现税金元，对社会贡献较大。 项目经营期各年盈余资金没有出现负值，财务可持续性较 好。 偿债备付率均大于，利息备付率投资，刺激了消费，在定 程度上刺激了经济增长，同时将提供更多的就业岗位，为政府上 缴更多的税收。项目实施涉及环境保护符合政府要求，项目场址 区位优越，交通便利，项目购置规模投资估算和资金筹措施背景 我公司于年成立，厂址选择在迎江区老峰镇金星村。 随着公司规模日益扩大，矛盾日益突出，主要表现在生产及办 公用房约平方米，由于生产空间有限及消防通道问题，故 不能满足公司扩大再生产需要房规划布局 不合理，随着新城东区的不断开发建设，后期有被政府收储的可 能。 为此，制衣有限责任公司股东会决定购置孵化中心 标准厂房并添置设备进行扩大生产。 项目建设必要性 得到进步增 长，实施本项目，是公司扩大再生产的需要。 另外，制衣行业利润率低，而公司总经理名下还有机械加工 业务，盈利水平相对较高，故机械加工业务将是公司未来新的经 济增长点，而机械加工需要而且适度削减部 分业务在新新购置的标准厂房进行生产。这是企业可持续发展的 根本保证。 是落实国家产业政策的需要 我公司是小微企业，对缓解地方就业压力起到了定作用， 政府历来重视小微企业发展预计年月份完成生产设备采购，年月份 厂房交付时立即进行厂房及办公场所装修，同步进行设备进场调 试老厂房搬迁办公及其他器具购置，计划于年月正 式投产。 项目总投资及资金筹措 项目总投资 本项目总投资为元。明细如下 厂房购置元 设备购置元 办公及其他器具元 购置期利息，元 预备费，元 详见附表。 资金筹措 资金筹措由自有资金和对外融资组成。 项目建设单位自有资金元，约占总投资的 申请对外融资元，占项目总投资的。 项目环境保护 本项目属制衣行业，生产用水用电能耗极低，噪音低无 污水无废气排放。因此本项目无明显环保问题。 财务评价 标准厂房投入使用后，第年公司新增营业收入，万元， 每平方米标准厂房建筑面积实