年底实现人日的接待规模后期将逐步形家餐饮农事消闲农业拓展等形式的旅游产品，如极具乡土气息的磊石餐厅，游客亲自采摘的蔬菜水果，映山红丛中 的露营地等等。规划设置入口服务区农事体验区游憩露 营区等旅游功能区。 项目开发初期，日的接待规模，并不断进行景观建设争取年内被评 为五星级农家乐。 四建设内容及规模 基础设施建设 路实现长，宽的公路硬化。 水新挖修筑水塘多处，用以开展垂钓项目及改 善分期新建停车场约。 景观包括林相改造农田及道路景观整理等。 购物设置土特产小卖部处，约。 娱乐设置茶室棋牌室及整理建设康健步道林 间游憩场地拓展活动场地等，约。 橘园杨梅园许愿树 土鸡围栏鱼塘多处，开展多种参与性农业生产体验，并可 提供渔具出租采摘工具出租果树认养托管等服务。 游憩露营区林区建设小型营地游道环线康 健步道烧烤场停车场 景观改造 娱乐 其他 合计 资金筹措 总投资万元其，其中 自筹万元。 财政万元。招商万元。 效益分析 经济效益按照年均接待日，日均接待人， 人日均土地利用效率相对较低。发展旅游，不仅可 以开辟新的收入来源，还可以给原有的农产品带来附加值。 带动方的需要目前项目外围的农民仍以传统农 业生产为主，项目的实施能够带动外围农民的就业和加入， 共同营造氛围和分享利益。 项目建设的可行性 市场需求的可行城市居民离退休者家庭自驾 车者机关团体等市场主体的旅游消费需求持续旺盛，短途 旅游郊野旅游越来越盛行，对乡村旅游的需求量越来越大。资源权属的可行项目区域地形开阔，已全部协议 承包年，没有其他村民居住，不需要征地拆迁，具有良 好的用地条件。 交通区位的可行项目北临灰黄旅游公路，南临雷 横公路，可进入性极强，距长沙市小时车程，距宁乡县 约小时车程，交通便利区位良好。 产业政策的可行新农村建设对发展旅游业积极支 持，目前经济形势下拉动内需加强基础设施建设的政策， 国家对于乡村旅游的贯支持等政策利好。 三开发思路与发展目标 指导思想 脚踏实地，因地制宜，紧抓特色，滚动发展。 要认清优势与不足，本着经济可行的原则，充分利用本 地资源物产，吸引互补型的优良资金，打造极具乡结构不合理，产品质量品种结构生产布局规模与市场 需求不相适应。下步农业结构调整的重点，在区域布局上，既 要考虑市场需求，又要考虑地域特征和条件，使农业资源的配臵 更加科学合理。在农业内部，通过大力开展人工种草，扶持开发 草产品，积极发展草食畜，形成较为得了良好的效益。灰黄旅游公路拉通后，给这里带来了前 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,所未有的大好旅游开发机遇，业主对此深有认识，并做了 些基础工作，打下了良好的开发基础。目前，该项目主要存 在两个方面的问题是开发资金上存在定的缺口，二是 旅游项目的合理设置和布局问题。 项目建设的必要性 资源利用的需要项目所在处地形开阔，植被良好， 林相优美，空气清新，春有杜鹃，秋有红叶，具备相当好的 景观资源和用地条件，是开发乡村生态旅游的好地方。 产业优化的需要目前该基地的收益主要以出售水 果和土鸡为主，土地利用效率相对较低。发展旅游，不仅可 以开辟新的收入来源，还可以给原有的农产品带来附加值。 带动方的需要目前项目外围的农民仍以传统农 业生产为主，项目的实施能够带动外围农民的就业和加入， 共同营造氛围和分享利益。 项目建设的可行性 市场需求的可行城市居民离退休者家庭自驾 车者机关团体等市场主体的旅游消费需求持续旺盛，短途 旅游郊野旅游越来越盛行，对乡村旅游的需求量越来越大。资源权属的可行项目区域地形开阔，已全部协议 承包年，没有其他村民居住，不需要征地拆迁，具有良 好的用地条件。 交通区位的可行项目北临灰黄旅游公路，南临雷 横公路，可进入性极强，距长沙市小时车程，距宁乡县 约小时车程，交通便利区位良好。 产业政策的可行新农村建设对发展旅游业积极支 持，目前经济形势下拉动内需加强基础设施建设的政策， 国家对于乡村旅游的贯支持等政策利好。 三开发思路与发展目标 指导思想 脚踏实地，因地制宜，紧抓特色，滚动发展。 要认清优势与不足，本着经济可行的原则，充分利用本 地资源物产，吸引互补型的优良资金，打造极具乡土气息的 特色产品，先易后难，分期分片，滚动发展。 产品及市场构成 依托优良的环境景观气候物产四大资源，开发农好的用地条件。 交通区位的可行项目北临灰黄旅游公路，南临雷 横公路，可进入性极强，距长沙市小时车程，距宁乡县 约小时车程，交通便利区位良好。 产业政策的可行新农村建设对发展旅游业积极足，本着经济可行的原则，充分利用本 地资源物产，吸引互补型的优良资金，打造极具乡土气息的 特色产品，先易后难，分期分片，滚动发展。 产品及市场构成 依托优良的环境景观气候物产四大资源，开发初期，主要以宁乡县为目标市场，之后将积极 利用沩山千佛洞等周边景区的客源，开拓长株潭市场。 发展目标 项目启动初期，主要以推介休闲型旅游产品为主，在 合理的粮经饲三元种植 结构，进步增加草食畜牧业比重，使农林牧渔各业比例 趋于合理。在畜牧业内部的畜种结构调整上，充分发挥和把握我 区以牛羊为主的草食畜在周边省市区各大市场有定优势和 广大消费者对牛羊肉牛奶为主的绿色食品的依赖程度日益增大的趋势，建设该项目，带动发展草食畜，提高草食畜的比例非常 必要。 是农民稳定增收的需要。西部地区是我国畜牧业的重点主 产区。其中牛羊等草食畜发展较快，不断推进畜牧业生产上水 平，上档次，实现畜产品两高优低高产高效优质 低耗，是西部乃至全国畜牧业的发展目标。国家实施石羊河流 域重点治理工程的重要内容之，就是下大力气调整和优化产业 结构，实现区域性节水增收，稳步增加农民收入。西部地区的农 民人均收入低于全国水平，贫困人口所占比例相当大，与东部地 区的差距越来越大，石羊河流域重点治理工程的实施，即给西部 地区经济社会发展带来历史机遇，更为畜牧业大发展创造了前所 未有的条件和千载难逢的机遇，我省乃至我区已将投资的方向和 重点放在畜禽良种引进繁育养殖和加工创汇型农业项目上， 因此大力发展以牛为主的草食畜牧业，是西部贫困地区乃至我区 广大群众脱贫致富奔小康的有效途经，是农民稳定增收的需要。 是现代畜牧业发展的需要。畜牧业产值在农业产值中所占 的比例，是衡量个国家农业现代化程度的重要标志，根据有关 资料统计，发达国家畜牧业产值占农业总产值的比例在以上， 像丹麦荷兰等这样些人多地少的国家，畜牧业产值占的比重 更高，有的达到以上，相比之下，我国目前的畜牧业所占的比 重仍然很低，我区更低，仅为，因而还存在着相当大的空间。 现代化畜牧业建设要从产前抓良种，产后抓加工，培育龙头企业， 开拓市场出发，要从适应市场入手，这是市场经济发展的需要，充分发挥市场和社会需求对畜牧业的导向和推动作用，合理高效 利用资源，扩大生产规模，实行五良配套，降低生产成本， 提高经济效益是实现畜牧业现代化的必然选择。 是提高市场竟争力的需要。在我国加入后，农业将面 对国际市场的激烈竟争和强烈的市场冲击，面临严峻的市场挑战和 机遇。我国是个人口大国，人均土地资源相对短缺，人均占有耕地 只有亩，是世界平均水在农业产值中所占 的比例，是衡量个国家农业现代化程度的重要标志，根据有关 资料统计，发达国家畜牧业产值占农业总产值的比例在以上， 像丹麦荷兰等这样些人多地少的国家，畜牧业产值占的比重 适应市场入手，这是市场经济发展的需要，充分发挥市场和社会需求对畜牧业的导向和推动作用，合理高效年底实现人日的接待规模后期将逐步形家餐饮农事消闲农业拓展等形式的旅游产品，如极具乡土气息的磊石餐厅，游客亲自采摘的蔬菜水果，映山红丛中 的露营地等等。规划设置入口服务区农事体验区游憩露 营区等旅游功能区。 项目开发初期，日的接待规模，并不断进行景观建设争取年内被评 为五星级农家乐。 四建设内容及规模 基础设施建设 路实现长，宽的公路硬化。 水新挖修筑水塘多处，用以开展垂钓项目及改 善分期新建停车场约。 景观包括林相改造农田及道路景观整理等。 购物设置土特产小卖部处，约。 娱乐设置茶室棋牌室及整理建设康健步道林 间游憩场地拓展活动场地等，约。 橘园杨梅园许愿树 土鸡围栏鱼塘多处，开展多种参与性农业生产体验，并可 提供渔具出租采摘工具出租果树认养托管等服务。 游憩露营区林区建设小型营地游道环线康 健步道烧烤场停车场 景观改造 娱乐 其他 合计 资金筹措 总投资万元其，其中 自筹万元。 财政万元。招商万元。 效益分析 经济效益按照年均接待日，日均接待人， 人日均土地利用效率相对较低。发展旅游，不仅可 以开辟新的收入来源，还可以给原有的农产品带来附加值。 带动方的需要目前项目外围的农民仍以传统农 业生产为主，项目的实施能够带动外围农民的就业和加入， 共同营造氛围和分享利益。 项目建设的可行性 市场需求的可行城市居民离退休者家庭自驾 车者机关团体等市场主体的旅游消费需求持续旺盛，短途 旅游郊野旅游越来越盛行，对乡村旅游的需求量越来越大。资源权属的可行项目区域地形开阔，已全部协议 承包年，没有其他村民居住，不需要征地拆迁，具有良 好的用地条件。 交通区位的可行项目北临灰黄旅游公路，南临雷 横公路，可进入性极强，距长沙市小时车程，距宁乡县 约小时车程，交通便利区位良好。 产业政策的可行新农村建设对发展旅游业积极支 持，目前经济形势下拉动内需加强基础设施建设的政策， 国家对于乡村旅游的贯支持等政策利好。 三开发思路与发展目标 指导思想 脚踏实地，因地制宜，紧抓特色，滚动发展。 要认清优势与不足，本着经济可行的原则，充分利用本 地资源物产，吸引互补型的优良资金，打造极具乡结构不合理，产品质量品种结构生产布局规模与市场 需求不相适应。下步农业结构调整的重点，在区域布局上，既 要考虑市场需求，又要考虑地域特征和条件，使农业资源的配臵 更加科学合理。在农业内部，通过大力开展人工种草，扶持开发 草产品，积极发展草食畜，形成较为