万元。这里即将形成规模大质量高品种全成本低的 国家级化学原料药出口基地，并将成为国际性的化学原料药的制造中 心贸易中心价格形成中心开发中心和信息中心。 同时，在医化基地接壤处己开始建设占地平方公里的杜桥南 工业发展区。目前这工业新区累计基础设施投入亿多元，园区形 象凸显，已引进企业家，企业总投资亿多元。预计未来几年，这 工业区块将成为杜桥新的经济增长点。 杜桥也是椒北平原的商贸中心，目前有眼镜家具建材钢铁 等多个专业市场。随着我国经济的全面开放和国际化步伐的加快， 外向型经济日益发展，对外交流及招商引资，带来无限商机。同时， 素有经商传统的台州人，积极开拓市场，作为浙东沿海地区主要商品 贸易集散地之的杜桥，必将带来社会经济文化的迅猛发展。每 天来自全国各地到杜桥的客商都在万人以上。面对接踵而来的发展态 势，杜桥原有的服务接待设施己明显不能适应新的要求。而杜桥迄今 为止尚无家高星级的饭店，既不能体面地招待为杜桥社会经济建设 作贡献的四海宾朋，也无法进行大型的商务活动及会议，严重地影响 了杜桥商贸业会展业旅游业等产业的发展和杜桥的形象。 建设座高档次的集住宿餐饮娱乐健身及会议服务于体 的杜桥国际大酒店，为区域内国内国际的各种文化经济交流及商务旅游等提供活动场所，为改善投资环境，树立杜桥的新形象都有重要 的意义，也必将带来较好的经济效益和社会效益。 项目建设的必要性 杜桥镇直是台州市椒北平原及临海东部区域的中心城镇工业 中心商贸中心文教中心，年月被列为全国综合改革试点 镇，是台州市规模最大的省级中心镇，辐射周边平方公里近 万人口地区。自改革开放以来，杜桥镇抓住发展机遇，坚持以经济建 设为中心，两个文明起抓，促进了社会全面进步。目前建成城区面 积不断扩大，工业经济持续快速发展，己形成包括眼镜机械医化 塑料工艺品纺织等支柱产业，特别是平方公里的国家级医化 基地和温台沿海产业带临海东部区块的建设，将促使杜桥经济的新腾 飞。目前，杜桥已成为民营经济和外商竞相投资的宝地。为适应这 新的经济发展趋势，急需建设集住宿餐饮娱乐健身及会议服务 于体的现代化的杜桥国际大酒店。 随着台金高速公路沿海高速公路甬台温铁路和头门连岛工程 的动工建设，杜桥的区位优势将进步凸显，东部区域的港口型经济 将飞速发展，并将成为温台沿海产业带的核心区域融入长三角经济 圈。此外，通过前期的滚动式发展，杜桥的眼镜机械等产业的优势 较为明显，加上杜桥拥有较丰富的土地滩涂资源，这些都为杜桥工 业和港口产业的发展奠定了较好的基础，但目前旅馆酒店服务业相对 比较落后，建设与之相适应的高档次国际大酒店是十分必要的。以桃渚国家地质公园及省级风景名胜区为骨干的椒北旅游线开 发，给步入小康生活的国内市民和中外宾客带来了新的风景线，休闲 观光度假。因此，不仅是来杜桥开展商务活动经济交流和会议活动 的人给杜桥带来了无限的商机，而且到桃渚国家地质公园和省级风景 名胜区旅游观光的游客也给杜桥带来了巨大的商机。 杜桥镇商品经济发达对外交往密切，来往人员多，但目前镇区 内仅有各类酒店小宾馆家，客房量不足间。总体上看，规 模小档次低，服务业尚处于乡村小集镇的落后状态。如遇到文化交 流商务活动团队旅游节假日等情况，镇内的酒店宾馆就出现 爆满现象，客房严重不足。特别是镇区内没有家高档次的宾馆酒店， 缺乏接待能力，许多客商在办理业务后要到台州市区或临海市区住 宿，第二天又要返回杜桥，严重地影响了要性 杜桥镇直是台州市椒北平原及临海东部区域的中心城镇工业 中心商贸中心文教中心，年月被列为全国综合改革试点 镇，是台州市规模最大的省级中心镇，辐射周边平方公里近 万人口地区。自改革开业，特别是平方公里的国家级医化 基地和温台沿海产业带临海东部区块的建设，将促使杜桥经济的新腾 飞。目前，杜桥已成为民营经济和外商竞相投资的宝地。为适应这 新的经济发展趋势，急需建设集住宿餐饮将成为温台沿海产业带的核心区域融入长三角经济 圈。此外，通过前期的滚动式发展，杜桥的眼镜机械等产业的优势 较为明显，加上杜桥拥有较丰富的土地滩涂资源，这些都为杜桥工 业和港口产业的发展奠定了的风景线，休闲 观光度假。因此，不仅是来杜桥开展商务活动经济交流和会议活动 的人给杜桥带来了无限的商机，而且到桃渚国家地质公园和省级风景 名胜区旅游观光的游客也给杜桥带来了巨大的商机。 杜桥节假日等情况，镇内的酒店宾馆就出现 爆满现象，客房严重不足。特别是镇区内没有家高档次的宾馆酒店， 缺乏接待能力，许多客商在办理业务后要到台州市区或临海市区住 宿，第二天又要返回杜桥，严重地影开发建设以及探亲访友 观光旅游等，使来杜桥的外宾外国专家华侨港澳台同胞以及全 国各地的各方来宾都能吃得好住得好玩得好，建设个集吃住 行玩健身等配套齐全设备先进管理科学章市场分析预测及建设规模 项目投资的经济环境分析 宾馆业酒店业的发展与当地的经济发展直接相关。杜桥紧贴台 州中心城区，又是省级中心镇，是台州市区城市群的重要组成部分， 是临海市的副中心城市第三产业增加值亿元，增长。全市人均国内生 产总值为元，比上年增长，首次突破美元大关， 达美元。 其中台州工业经济持续快速发展，年完成工业增加值 亿元，比上年增长。建筑业增长。国内将保持稳健的增长态势。为本项目的建设奠 定了扎实的经济基础，为宾馆酒店业发展培养了稳定优质的消费客户 群，加上当地优越的区位环境良好的基础设施为保饭店的市场形象，同时又做到 经营成本的控制，确保企业的经营利润。 饭店的设计应充分考虑环境因素，尽可能利用现有的环境优 势和独特的自然景观，使饭店的建筑园林布局与周边环境协调，依 靠环境优势来突出和体现设计风格。 饭店应引进并体现绿色饭店经营理念，在节能环保关怀 残疾人等方面从设计之初就加以考虑，同时也应向客人提供绿色产 品。包括饭店的内部环境食品等都应体现绿色理念，在市场上确立 个性化形象。 饭店的设计建设应重视日后经营成本的控制，水电气应 分区域进行计量和控制，设置不同的计量装置。功能布局也应体现低 成本运行概念，以适应市场竞争的需要。 饭店的建设标准 本饭店的建设标准为四星级综合性商务型饭店，主要有 每间标准客房客房净面积宜大于，拥有独立的卫 生间卫生间净面积宜大于，配有彩电微型酒吧保险箱 电脑等设备 拥有套房和豪华总统套房 拥