建设。 气象条件 县属于北亚热带季风区，气候温和，光照充足，雨 水充沛，四季分明，小气候变异较大。 施工条件 工程地质拟建办公用房周围地势平坦地下无不 良地质现象，在不需要特殊处理的情况下，能满足本次建筑的 需要。 环境自然环境此建设项目地址周围地势 平坦，能够满足此次建设规模的需要周围没有大型化工厂， 自然环境优良，没有可导致延误工期的自然因素社会环 境此地及周边社会稳定，治安状况良好，从而保证工程建设 的顺利进行。 资源此建设项目周边建筑材料丰富，水源充足， 能够满足建筑施工需要电力通讯交通便利，能确保工程 建设的顺利进行。 工程技术要求涉及到电力施工建筑装饰工程施 工等，可采用招标的方式选择信誉良好的勘察设计及施工单 位，保证工程质量，达到预期投资目的。 三总平面布局及功能分区 平面总图设计 在满足室外交通绿化及集镇规划要求的前提下，充分挖 掘空间潜力，增大建筑体量，力求建成与周围环境协调的办公 环境。 平面功能设计 县党政机关办公用房新建工程建筑物为框架结构， 主体建筑层，总高度，总建筑面，人均建筑面积。 主要技术经济指标 总用地面积 总建筑面积 建筑基底面积 容积率 停车位个 竖向设计 第层，二三层均为，建筑物总高度为。 结构设计 拟采用现浇钢筋混凝土框架结构，根据地基情况确定基础 形式，抗震设防标准按度设防。结构设计使用年限为年。 建筑设计建成后使用方案 按照国家计委下发的党政机关办公用房建设标准计 投资„‟号规定，设计面积 办公用房总建筑面积，使用面积，总使用 面积系数为，符合党政机关办公用房建设标准办 公用房建筑总使用面积，多层建筑不应低于的规定。 四市政配套工程 项目用地处集镇规划范围内，该项目各项市政公用设 施供应建设方案如下 供电系统 项目用电接集镇区用电，可以满足该项目用电需要，不需 电力增容。该项目消防应急照明等按二类负荷考虑，其余按 三类负荷考虑。 给水系统 现有供水能力可以满足该项目用水需要，不需新增用水指 标。给水和消防给水拟采用生活消防合用的给水管道系统。 用水接供水站输水管线。 排水系统 雨水由排水沟直接由雨水管道排入河。污水通过污水 管排入附近的集镇污水管道。 通讯系统 该办公用房与集镇区电信网的电话线路接入。项目预设程 控电话门，程控电话和宽带网线由电信支局接入。 第四章环保节能和消防 环境影响因素及保护措施 施工期环境影响因素 施工扬尘环境影响分析 施工期产生的地面扬尘主要来自三个方面，是来自土方 的挖掘扬尘及现场堆放扬尘二是来自建筑材料包括白灰水 泥沙子等搬运和搅拌扬尘三是来自来往运输车辆引起的二 次扬尘。影响范围为其下风向米之内的地段。 施工噪声环境影响分析 建筑施工期的噪声源主要为施工机械和车辆。 施工固体废弃物环境影响分析 施工废水环境影响分析 交通影响 施工期运输建筑材料的车辆为大型车，运输量的增加使得 道路负荷增加 施工期环境保护措施 施工扬尘控制措施 施工场地定期对工地洒水以及减少扬尘量，洒水后可 使扬尘量减少，可大大减少其对环境的影响。 对运输建筑材料及建筑垃圾的车辆加盖蓬布以防止洒 落。 在施工场地监管建筑垃圾建筑材料的堆放清运和 处臵，堆放场地应远离周围居民区。 对建确定基础 形式，抗震设防标准按度设防。结构设计使用年限为年。 建筑设计建成后使用方案 按照国家计委下发的党政机关办公用房建设标准计 投资„‟号规定，设计面积 办公用房总建筑面项市政公用设 施供应建设方案如下 供电系统 项目用电接集镇区用电，可以满足该项目用电需要，不需 电力增容。该项目消防应急照明等按二类负荷考虑，其余按 三类负荷考虑。 给水系统 现污水 管排入附近的集镇污水管道。 通讯系统 该办公用房与集镇区电信网的电话线路接入。项目预设程 控电话门，程控电话和宽带网线由电信支局接入。 第四章环保节能和消防 环境影响拌扬尘三是来自来往运输车辆引起的二 次扬尘。影响范围为其下风向米之内的地段。 施工噪声环境影响分析 建筑施工期的噪声源主要为施工机械和车辆。 施工固体废弃物环境影响分析 施工废水环境量减少，可大大减少其对环境的影响。 对运输建筑材料及建筑垃圾的车辆加盖蓬布以防止洒 落。 在施工场地监管建筑垃圾建筑材料的堆放清运和 处臵，堆放场地应远离周围居民区。 专人对设备定期保养和维护， 并严格按照操作规范使用各类机械。 采用距离防护措施，在不影响施工情况下将强噪声设 备尽量安排在距居民住宅较远处。 在施工的结构阶段和装修阶段，对建筑物的外部施工单位应与当地环卫部门联系，及时清理施工现场的生 活废弃物加强对施工人员加强教育，不乱丢废弃物，保证工 人工作生活环境卫生质量。对施工过程中产生的建筑垃圾送至 建筑垃圾回填区域填埋。运输车辆 主要为食堂厨房排放的火烟污染物和油 烟。 水环境影响分析 项目污水主要为办公房及道路广场等冲洗废水，主要为清 洗废水和厕所冲洗废水动植物油等雨水冲刷地面形成的地技术措施 要点 总平面布臵应满足建筑朝向通风的要求 房间的窗墙面积比，当不满足相关要求时，应采取改 善热工性能的节能措施 屋面采用坡屋面平屋面的节能技术措施 外窗采用节能型窗的技术措施 采用有利于建筑节能的新材料新技术。 建筑施工中节能技术措施 建筑施工中节能措施应制定合理施工能耗指标，提高施工 能源利用率。 优先使用国家行业推荐的节能高效环保的施工 设备和机具，如选用变频技术的节能施工设备等。 在施工组织设计中，合理安排施工顺序工作面，以 减少作业区域的机具数量，相邻作业区充分利用共有的机具资 源。安排施工工艺时，应优先考虑耗用电能的或其它能耗较少 的施工工艺。 合理配臵空调风扇数量，规定使用时间，实行分段 分时使用，节约用电。 选择功率与负载相匹配的施工机械设备，避免大功率 施工机械设备低负载长时间运行。 建筑电气节能 提倡办公室内采用高效照明产品，选择高效照明灯具 与节能光源合理配合使用，合理布臵照明开关及选择开关联 数，充分利用天然采光，节约照明用电。