在结合赤峰市物流行业的发展现状及未来发展趋势的基础上进 行规划建设的。项目的建设和营运可为敖汉旗和赤峰市周边地区提供方便快 捷的物流配送服务，能够增强物流配送功能，提高地区物流配送质量和水平， 对敖汉旗乃至赤峰地区物流配送行业的规范有序发展具有定的促进作用。 年货物吞吐量万吨。第二章项目建设背景 赤峰商贸物流市场需求分析 赤峰商贸物流有其特殊的经济背景和独特的定位。为了更好地分析赤峰 商贸物流市场需求，将从商贸市场需求物流需求专业批发市场需求三个 角度展开说明。 赤峰商贸物流市场需求分析 商贸市场需求分析 近年来，赤峰市积极发展商贸业。年全社会消费品零售总额 亿元，全年建筑面积在平方米以上的商业零售网点达到个，年交易 额超亿元的商品批发市场家，市区人均零售面积平方米。 年份 万元 图赤峰市社会消费品零售总额及增长情况 根据上图，虽然年前后赤峰市社会消费品零售总额增长率有所下降， 但是仍然处在以上的高增长区间。最近的年，增长率进步 回升，市场需求随之增大。 表赤峰市年限额以上批发零售贸易业商品销售情况万元 类别销售额类别销售额 食品饮料卷烟类家具类 服装鞋帽针纺织品类石油及制品类 化妆品类化工材料及制品类 日用品类金属材料类 五金电料类机电产品及设备类 书报杂志类汽车类 家电及音像器材类种子饲料类 中西药品类其他类 文化办公用品类合计 从赤峰市年限额以上批发零售贸易业商品销售情况来看，重工业产 品和食品的销售占据了绝大部分比重。金属材料类石油及制品类化工材 料及制品类等工业产品与食品的销售额占总销售额的，而商贸类产品 销售偏少，赤峰市在发展商贸业战略中，应看到这个市场，逐步提高商贸服 务档次，以吸引本地和周边地区商贸需求。 目前，赤峰市新城区的赤峰商贸物流产业建设已经完成总投资多亿 元，在加快基础建设的同时开始大规模的招商引资，打造教育文化商贸 物流三大支柱产业。随着新城区建设的推进，商贸市场需求量必然将同步增 长，单单是赤峰市新城区的赤峰商贸物流已不能满足周边地区的需求。敖汉 旗是赤峰市下属旗县，距离赤峰市仅公里左右，随着新城区成为赤峰市 政治文化和商贸中心，将会极大地刺激本地区商贸市场潜在需求的激增。赤 峰宏洋物流有限公司就是在全市商贸市场需求增长的大好前提下，发挥优势 吸纳较大份额的市场需求。商贸物流需求分析 赤峰市的商贸业发展势头强劲，并具备了形成与物流业协同发展的有利 条件。十二五后，赤峰市商贸物流业增加值年均增长，年达到 亿元。同时，商贸企业的辐射能力不断增强，如年赤峰市就有中 国石油天然气股份有限公司赤峰分公司内蒙古烟草公司赤峰分公司赤峰 信原对外经贸公司中石化赤峰分公司赤峰海达电器赤峰市草原兴发购 物广场有限责任公司平庄百货大楼赤峰天客隆综合超市有限公司等企业 营业年收入万元以上。广阔的城乡市场空间，需要伴随有现代物流的强 力支持。各大商贸服务集团企业都建立了初步的低层次的物流配送体系， 并积极采取多种形式进行升级。因此，该行业对于先进流通经营与管理技术 需求尤为急切。 随着承诺的逐年实施，赤峰市的对外开放全面加速，越来越多的外 地工商企业将进入赤峰，这些企业的大规模生产经营活动带来了大量的物流 需求。特别是国际性的工商企业对第三方物流服务的需求，会对赤峰市物流 业的发展起到引导和推动作用。 二赤峰商贸物流需求分析 赤峰市具有良好的区位优势，特色鲜明的产业基础，较好的市场流通用品类合计 从赤峰市年限额以上批发零售贸易业商品销售情况来看，重工业产 品和食品的销售占据了绝大部分比重。金属材料类石油及制品类化工材 料及制品类等工业产品与食品的销售额占总销售额的，而商建设的同时开始大规模的招商引资，打造教育文化商贸 物流三大支柱产业。随着新城区建设的推进，商贸市场需求量必然将同步增 长，单单是赤峰市新城区的赤峰商贸物流已不能满足周边地区的需求。敖汉 旗是 吸纳较大份额的市场需求。商贸物流需求分析 赤峰市的商贸业发展势头强劲，并具备了形成与物流业协同发展的有利 条件。十二五后，赤峰市商贸物流业增加值年均增长，年达到 亿元。同时，商贸企业的庄百货大楼赤峰天客隆综合超市有限公司等企业 营业年收入万元以上。广阔的城乡市场空间，需要伴随有现代物流的强 力支持。各大商贸服务集团企业都建立了初步的低层次的物流配送体系， 并积极采取多种量的物流 需求。特别是国际性的工商企业对第三方物流服务的需求，会对赤峰市物流 业的发展起到引导和推动作用。 二赤峰商贸物流需求分析 赤峰市具有良好的区位优势，特色鲜明的产业基础，较好的市场 带动物流需求年均为亿元，年则高达为亿元，即我国国民 经济每增长个百分点，将拉动社会物流总额增长个百分点。赤峰市属于我国中等发展城市，不论国民经济还是物流发展都比较接近全国平均水平。 赤峰市还的物流园区主要是位于红山区的赤峰中昊物流园区和位于元宝山区平庄镇的 元宝山赛欧亚物流园区。赤峰中昊物流园区占地面积亩，仓库平方 米，主要承担重型货车，大宗货物的异地中转。元宝山赛欧亚物流园区占地 射 功能，促进了地区经济的发展。但是，对于赤峰市新兴商贸业发展松山区 敖汉旗的部分工业以及新城区的城市流通配送的支持有限较单的功能 定位和不具备公铁联运等现代物流的基本条件，导致赤峰市 第四章项目建设条件分析 项目选址 项目地理位置 项目建设地址在赤峰市敖汉种羊场。 二赤峰市概况 赤峰市位于内蒙古东南部，东北地区西端，是蒙古高原向辽河平原的过 渡带，是距北京最近的内蒙古草原。全市东西最宽公里，南北最长 公里，总面积平方公里。赤峰是蒙古语乌兰哈达的汉译，因 城区东北部有座赭红色山峰而得名。赤峰市的前身是昭乌达盟，年经 国务院批准实行市管县体制，下辖七旗二县三区，属内蒙古自治区直辖 市。全市共有个民族，总人口万人，其中蒙古族万人。 赤峰市地域十分辽阔，资源非常丰富，是具有生物和地质多样性的天然 博物馆，是独具特色的生态旅游胜地。全市有草原万亩，林地万 亩，森林覆盖率。境内有老哈河西拉沐沦河乌尔吉沐沦河叫来河 和贡格尔河五大水系，常年蓄水的天然湖泊余处，其中克什克腾旗达里湖面积为万亩，是内蒙古第三大湖泊。农业是赤峰市的基础产业，全市耕 地面积万亩，种植品种除小麦谷子玉米等粮食作物外，还有甜菜 油葵烤烟药材等经济作物。牧业生产方面，肉牛细毛羊肉羊白绒 山羊瘦肉型猪肉鸡蛋鸡等