在建设期间，政府城建资金及土地收益安排万元用于项 目建设，占总投资的。 申请银行贷款 拟申请银行贷款万元，占总投资的。贷款期限为年期， 贷款到位开始计息并按季结息，从第二年开始偿还贷款本金，年分 次半年次还本等额还完本金并结清利息。第五年即年 还完贷款本金及利息。贷款利率按四川省农业发展银行年期基准贷 款利率。 按季计息。 资金使用计划 本项目资金使用和筹措计划按工程进度当年到位，满足建设要求。 实施项目工程投资自筹银行贷款 第年万元万元万元 五项目区地块价值预测通过对配置土地基础设施的完善，变生地为熟地，通过拍卖取得 增值收益。预计出让期从年开始，按年完成。为了遵循经济评 价审慎原则，本项目区工业用地按万亩计算工业基准地价。 用以补充市纳溪区财政增强财政还款能力。 六还款资金来源及计划 还贷资金来源 本项目的还贷资金为市纳溪区财政将本项目的还贷资金纳入财 政预算。 还贷计划 贷款的偿还时间安排 所有贷款于年月底还清。贷款期限分别为年，贷款从 年起至年月底止 贷款的偿还方式 贷款到位每季度付息次，第二年开始返还本金和利息，贷款本 金分次等额偿还，每半年次还本。 财政补贴归还贷款的安全性 市纳溪区财政每年用于城建的资金近五年分别为万元 万元万元，万元万元。按每年的比例递增，预测到 年，区财政当年用于城建的资金万元。见下表表和表 表市纳溪区财政年全区财政收支状况单位万元 市纳溪区财政每年用于城建的资金近五年分别为万元万 元万元万元万元，按平均每年的比例递增，预测 到年，区本级财政每年用于城建的资金万元。 表年市纳溪区本级财政收支状况单位， 万元 财政基金支出按比例也有很大部分进入到基本建设投资里 面。另外在还款期内项目区内可用于转让的土地共亩，按万 元每亩计算，可得土出让收入总额为万元，这些资金也能确 保市财政按期还款。 七结论 本项目将促进市纳溪区社会主义新农村建设的深入开展本 项目的建设，必将改善该区域农民群众的生活环境和生活水平，促进 市纳溪区社会主义新农村建设的深入开展，还将带动该区域的经济 发展，解决大地农民的就业问题。 项目的建设条件基本具备 项目的建设已列为市纳溪区委区政府的重要目标任务，工程 的前期准备工作正在进行，资金筹措方案已基本落实，在技术上和工 程建设方面没有大的制约因素，施工条件较好，项目建设条件已经基本具备，项目是可行的。 项目完全具有偿还贷款能力 市纳溪区财政从年开始，将归还银行贷款纳入财政预算， 以确保贷款按期偿还。该项目建成后，共有亩建设用地分年等 面积转让，共计获得土地出让金万元，将大幅度增加地方财政 收入，进而增加用于本项目建设的专项财政支出。 第二章项目建设业主 组织机构 三江开发建设投资有限责任公司是经市人民政府批准，由 市经济技术开发区管理委员会出资组建的国有独资公司，年 月还被市授予市级农业产业化龙头企业由经济技术开发区管委会 授权依法行使国有财产和经营管理职责机构公司以诚信务实创 新竞争高效的经营理念和依法经营互利互惠共谋发展 的企业形象，大力投入开发区建设项目的开发与经营活动公司严格按 照先进科学的现代企业管理制度，遵守国家的有关法律法规及相关 政策，制定公司的财务管理和会计核算制度，执行国家有关税收制度， 依法向国家交纳税收。截止目前，公司资产总额为万元，利润 表市纳溪区财政年全区财政收支状况单位万元 市纳溪区财政每年用于城建的资金近五年分别为万元万 元万元万元万元，按平均每年的比例递增，预测 到年，区本级财政每年用亩计算，可得土出让收入总额为万元，这些资金也能确 保市财政按期还款。 七结论 本项目将促进市纳溪区社会主义新农村建设的深入开展本 项目的建设，必将改善该区域农民群众的生活环境和生活水 的前期准备工作正在进行，资金筹措方案已基本落实，在技术上和工 程建设方面没有大的制约因素，施工条件较好，项目建设条件已经基本具备，项目是可行的。 项目完全具有偿还贷款能力 市纳溪区财政从 第二章项目建设业主 组织机构 三江开发建设投资有限责任公司是经市人民政府批准，由 市经济技术开发区管理委员会出资组建的国有独资公司，年 月还被市授予市级农业产业化龙头企营活动公司严格按 照先进科学的现代企业管理制度，遵守国家的有关法律法规及相关 政策，制定公司的财务管理和会计核算制度，执行国家有关税收制度， 依法向国家交纳税收。截止目前，公司资产总额为万元，。二人力资源配置 公司现有职工人，其中大专以上学历人，占总人数的， 中高级管理人员人，其它职称的技术人员人。公司董事会由郭旭 东郭颖实吴贵元熊小枫邓猛人组成，郭旭东担任董事长， 的青 川县剑阁县和南充市的南部县西充县南接遂宁市的射洪县西 界德阳市的罗江县中江县绵竹县西北与阿坝藏族羌族自治州和 甘肃省的文县接壤。 二经济技术开发区简况 经济技术工业 增加值实现亿元，增长。 重点项目建设稳步推进。年月日，长虹工业园韩国工业园建设顺利启动月日日和空调压缩机项目由前期的准备 阶段转入工程建设和各项基础配套建设阶段地宏发电声中路塘汛二环路共同构成了部分道路网络。该道路网络区域内 主要分布了已落户原南郊工业园的招商引资企业。 二产业规划 在农业生态经济园建设方路的交通性干道，结合南面的 二环路，三条干道形成了完善的对外交通网络。 三园区配套设施用地 供应设施用地 供电设施用地 由规划区西面新建的南郊变电站统供电。 供水设施闲地 规划区生活用水和大部分生产用水由城市水厂统供给。 交通设施用地 公共交通设施规划区的交通主要是与旧城相联系，现状有路公交车，规划设 公共汽车停车场处，交通线路按沿绵三路往复向线路。 汽车站 在新园区南部，文峰路西侧设置了个汽车站。车站用地为 公顷，作为园区公交车站兼作对外公交车站。 环卫设施用地 雨污水处理用地 排水体制为雨污分流制，雨水排至三江大坝以下涪江河，新建企 业严格按按分流制建立排水系统，污水全部截流至下游污水处理厂。 公厕按人座的标准设置，共设置座，垃圾小型转运 站设置标准为设置座，在规划区的东南西北各设首座。 四道路工程规划 道路交通现状