的论证分析，所选场址面积能够满 足项目建设的需求。 规划总平面及选址项目所在地现为废弃砖厂，地质条件稳定，交通便利，供水排水供电 煤气暖气通讯等城市公用设施均可就近解决。从市政和地质总体情况看，该 项目区位优势明显，上下水雨水热力通讯电力等市政配套设施完备，供 给量充足，交通便利，建设条件良好。 本项目建筑物根据拟建看守所的工作环节和建筑功能，分为看守所包括监 区行政办公区治安拘留所和武警营房区，总平面布局力求做到功能明确，联 系方便。武警营房区布置在看守所和治安拘留所中间。武警营房西部为看守所， 东临为治安拘留所。并在各自院内设置绿地和停车场，南部大门外修建机动车道 与公路相连，同时在监区内设置环形的消防车通道，以满足消防安全的需要。 二项目建设条件 自然与气候条件 项目所在地市区区地处北温带，属暖温带季风大陆性气候，是我国南北 气候过渡带，四季分明，冬季盛行偏北风，气候寒冷干燥春季偏南风较多夏 季天气炎热，湿润多雨秋季气温明显下降，降水骤减，多秋高气爽天气。年均 日照小时，历年平均气温，。年平均降水日为天含降雪，平 均降雪日数天。气压平均为百帕。年平均风速米秒，主导风向为东 南风，频率为。该地区自古以来就没有发生过大的自然灾害。 地形地貌与地质条件 项目所在地现为空地，根据岩土工程勘察报告显示，所选场址地貌属于山前 坡地，场地区域内及其附近地区地层较好，持力层分布较均匀，有足够的地质承 载力，无不良地质作用，场地地层稳定，能够满足供电生产调度中心大楼的建设要求，适宜本项目建设。根据环境区域水系地质资料和附近工程水样分析，地下 水位低于地下室和地下管网的深度，防洪标准能达到年遇。地下水质良好， 对钢筋砼无侵蚀性，能够满足项目建设的需要。 城市规划条件 项目建设符合市国民经济和社会发展的要求，同时也符合市城区总体 规划的要求。 市政基础设施条件 本项目所选位置位于老城区和区区中间位置，自然环境优越，交通方便， 市政工程设施总体条件较好，配套齐全，项目所需的供电供水排水供暖 通信等各项市政配套条件依靠老城区现有条件均可解决，符合项目建设的要求。 法律支持条件 项目建设符合市年土地利用总体规划要求，且已通过 市建设委员会和市规划局的选址批复市国土资源局的用地预审市环 境保护局的环评审批，受到国家法律支持。 防洪条件 项目防洪能够满足地区历史最高水位按年遇的防洪要求，不会造成 洪水危害。项目排涝可排入市政排水管网。 施工条件 项目所选场址的施工场地位置地方建筑材料的供应渠道和施工用水用 电等，能够满足建设施工的需要，市有业务精技术强管理好的建筑安装施 工队伍和人力资源，技术水平和资质条件达到国家规定的标准，可承担本项目部分施工任务。 通过对项目选址的分析与论证，项目选址符合市看守所建设的要求，避开 了城市人口稠密区，环境安静，地质稳定，市政配套设施完备，不存在法律和政 策障碍，建设条件良好，能够满足项目建设和建成后正常运营。第四章项目建设方案 建筑设计指导思想与原则 指导思想 本项目建设必须遵守国家经济建设和政法工作的有关法律法规和方针政 策，并适应市社会经济发展状况，坚持因地制宜经济适用的原则，做到坚固 安全，管理方便，功能齐全，美观件 项目所在地现为空地，根据岩土工程勘察报告显示，所选场址地貌属于山前 坡地，场地区域内及其附近地区地层较好，持力层分布较均匀，有足够的地质承 载力，无不良地质作用，场地地层稳定，能够满足供电生的需要。 城市规划条件 项目建设符合市国民经济和社会发展的要求，同时也符合市城区总体 规划的要求。 市政基础设施条件 本项目所选位置位于老城区和区区中间位置，自然环市年土地利用总体规划要求，且已通过 市建设委员会和市规划局的选址批复市国土资源局的用地预审市环 境保护局的环评审批，受到国家法律支持。 防洪条件 项目满足建设施工的需要，市有业务精技术强管理好的建筑安装施 工队伍和人力资源，技术水平和资质条件达到国家规定的标准，可承担本项目部分施工任务。 通过对项目选址的分析与论证，项目选址符合思想与原则 指导思想 本项目建设必须遵守国家经济建设和政法工作的有关法律法规和方针政 策，并适应市社会经济发展状况，坚持因地制宜经济适用的原则，做到坚固 安全，管理方便，功能齐全，符合安全卫生实用功能等方面的基本要求。贯彻适用经济和 在可能条件下注意庄重安全的原则，建筑材料和结构形式的选择，应符合建筑 耐久年限防火抗震防洪节能节水保温隔热及施工等方面的要该项 目工程设计目标是提供个功能分区明显，设施完备，管理先进，布局合理，适 应监管与改造发展需要的，关押量人以上的大型看守所。 节能贯彻国家节能政策，落实节能减排指标控制标准，积极采用新技术持续发展。 合理规划建构筑物的间距，在满足节能环保防灾防盗等国家颁布的安 全规范规程的前提下，尽量利用地形，节约用地，合理布置出入口内部道路 系统以及活动场所。 二拟建看守所设由在押人员用房民警用房武警用房附属用房以 及监所病房几部分组成。根据看守所建设标准，拟建看守所房屋建筑总面积按 在押人员确定。根据拟建看守所设计关押容量，并严格按照看守所建设 标准建标号的有关规定，确定本项目建筑总面积为平方米， 其中在押人员用房平方米，民警用房平方米，武警用房平方米，拘 留所用房平方米，附属用房平方米。 场地面积平方米。 看守所场地建设包括武警训练场地民警文体活动场所集的墙体拟采用砖石和 的水泥砂浆满浆砌实，墙厚为，监室地坪以上米用水泥砂浆粉刷 墙裙，米以上部分做吸音处理，监室地坪在做基层夯实后，加浇厚 砼，并用水泥砂浆加胶体找平抹面。 在监室门窗室外活动场顶部和其他孔洞等地方安装防护网，防护网钢筋直径 为，间距小于，接点采用双面点焊，防护网顶部四周边缘 深入墙体大于，并用砼固定。 其他用房其他用房主要指除监房以外的其他业务用房办公用房和配套用房等，主要包 括武警用房民警用房附属用房以及监所