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(终稿)五星大级大酒店新建项目可行性研究建议报告书.doc(OK版) (终稿)五星大级大酒店新建项目可行性研究建议报告书.doc(OK版)

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《(终稿)五星大级大酒店新建项目可行性研究建议报告书.doc(OK版)》修改意见稿

1、“..... 第四章市场调查分析及预测 市场调查分析 随着县域经济的发展和小城镇建设的进步实施,农村 与城镇的差距亦将越来越小,大部分农民较快富裕起来,普 遍盖起了新房,同时对居住配臵家具的消费观念也发生更新 换代的转变,由过去自制家具逐渐发展为购买家具。但目前 产业化的家具市场主要集中在大中城市,仍未将销售终端触 及广大的农村市场。因此家具在农村的市场前景广阔。 新标准中对当前民用住宅中厨房卫生间土建设计部 门和部品生产企业标准尺寸不统......”

2、“.....这对于家具行业进步走向标准化时代起着重要作用。 直以来,家具行业被认为是个缺乏标准的行业,计价方 式不规范生产工艺无标准,由此带来的纠纷和产生的问题 业内有目共睹。大部分品牌家居商表示,家具标准的实施有 利于净化市场环境,保护正规品牌企业的利益,同时也有利 于保证消费者的利益。新版木家具规定的实施,取缔了 市场上笼统的实木家具,而消费者购买该类家具时也将 会有更多的法律保护,因此使得家具厂家的生产和消费者的 选购都因此有了更加权威的指导,这也标志着过去贴块实 木板就叫作实木家具忽悠消费者的情况......”

3、“..... 现代家具体现出这样的特点 是民族性。每个民族,由于不同的自然条件和社会条 件的制约必须形成自己独特的语言习惯道德思维价 值和审美观念,因而形成民族特有的文化。家具设计的民族 性主要表现在设计文化的观念层面上,它能直接反映整个民 族的心理共性,不同的民族不同的环境造成不同的文化观 念,直接或间接地影响到他们的家具设计风格特征。 二是时代性。在个民族历史发展的不同阶段,该民族 的家具设计会表现出明显的时代特征,这是因为家具设计首 先是个历史发展的过程,是该民族各个时期的设计文化的 叠合及承接......”

4、“.....是传统 设计文化的积淀和不断扬弃的对立统,历史性与现实性的 对立统。 三是社会性。家具设计的发展趋势在经济全球化,科技 飞速发展的今天,社会主观形式都已发生了根本的改变,尤 其是信息的广泛高速传播开放的观念中冲击着社会结构 价值观念与审美观念,国与国之间的交流人与人之间的交 往日趋频繁,人们从世界各地接受的信息今非昔比,社会及 人的要求在不断增加和改变。办公用具和家具也随着社会的 不断进步而更新。 不同的时代的家具设计风格都各不相同......”

5、“.....每次家具产品的更 新都是家具设计趋势的次伟大的飞跃。因此,办公用具 和家具永远有发展的空间和市场。 二市场预测 首先要了解的是该家具企业的品牌定位与产品市场定 位,然后再确定设计从哪里开始着手。产品创新关系着个 企业的生死存亡的大事,不只是设计了件产品而已。首先 要清楚企业的定位,是家具行业当中的领导者,跟随者,还 是利基者。家具设计定位与家具企业定位相对应的可以分为 三大类 料,新工艺,新结构的更新换代的产品设计。 同类产品中的差异化设计。 分市场需求空档的产品设计......”

6、“..... 家具行业的领导者企业的设计定位 家具行业的领导企业是领导着市场主流流行趋势的企 业,有着左右市场趋势的能力。这样的领导企业中的设 现代家具体现出这样的特点 是民族性。每个民族,由于不同的自然条件和社会条 件的制约必须形成自己独特的语言习惯道德思维价 值和审美观念,因而形成民族特有的文化。家具设计的民族 性主该民族 的家具设计会表现出明显的时代特征,这是因为家具设计首 先是个历史发展的过程,是该民族各个时期的设计文化的 叠合及承接,是以该时代的现实的物质社会为基础......”

7、“.....国与国之间的交流人与人之间的交 往日趋频繁,人们从世界各地接受的信息今非昔比,社会及 人的要求在不断增加和改变。办公用具和家具也随着社会的 不断进步而更新。 市场预测 首先要了解的是该家具企业的品牌定位与产品市场定 位,然后再确定设计从哪里开始着手。产品创新关系着个 企业的生死存亡的大事,不只是设计了件产品而已。首先 要清楚企业的定位,是家具行品设计。 具体结合不同的家具企业定位该适宜什么样的设计定 位......”

8、“.....有着左右市场趋势的能力。这样的领导企业中了品牌竞争,但大多的品牌 竞争还只停留在比谁喉咙叫喊得响的情形,却模糊了企业自 身的定位。 高质量的家具不怕卖不出去的产品时代已经去不复 返了。大量的质量不错但缺少创新设计的仿冒产品结束了产现在投入企业形象建设的钱越来越多,却发现广告 的效果正变得越来越差。注重企业形象的品牌企业的优势又 被也有资金做广告的鱼龙混杂的小企业步步侵蚀着。 家具品牌企业没有抓住大好机会树立鲜明个性形象实用性和审美性......”

9、“..... 艺轩家具厂之所以在毕节存在和发展多年,并不断做强 做大,靠的是优质的产品和先进的技术靠的是与时代 力求功能齐全大众化和实用化,提高项目开发 的经济效益。 总平面布臵 家具厂总平面布臵根据建设场址的长宽尺寸进行规划, 对建筑布局坚向道路绿化管线和环境保护等进行综 合设计。 二建筑设计 依据 有关建筑设计标准及规范 方案与结构 建筑艺术与风格 在设计过程中,按照城镇建设的布局,根据家具厂的功 能特点,结合场地周边的建筑环境和当地的建筑习惯以及今 后的建设方向,考虑合适的建筑风格......”

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