规划，已被列入市重点规划项目重点菜篮子工程 农业龙头企业。项目用地符合选址原则，地理位臵优越，地质条 件良好，交通方便，水电供应有保障，适合项目建设。项目建 设有利于促进市厦门市及海西地区现代农产品流通业的发 展，保障菜篮子稳定安全的供应，平抑区域物价能够 节约资源减少损耗降低物流成本促进就业，属于风险小 利润长期型稳定型增长项目，有利于建立公司在农产品批发市 场领域的领先优势，增强公司在农产品批发市场领域的竞争能 力。项目建设具有巨大的社会效益和经济效益。因此，福建 国际农产品物流城项目技术上是可行的，经济上是合理的， 建设条件是充分的。 福建国际农产品物流园项目第二章项目建设的必要性分析 第二章项目建设的必要性分析 项目建设背景 市城镇人口基数及农产品需求日益增长 当前，市常住人口基数为万，其中城市人口基数为 多万，而市区地处地区中心地带，毗邻厦门，是农村 县镇人口向城市发展的主要集中点，人口将呈快速增长趋势。 农产品市场潜力巨大 按人均年食品消费支出元，按城镇人口占地区总人口 的，计算未来各年全市食品消费额，全市年消费额达 多亿元。根据我司与市人民政府鉴证方市龙文区签 定的协议，本项目建成后，地区现有的农产品批发市场将整 改搬进入，未来本项目将占据市以上的市场。至 年，随着城镇人口的不断增加，地区市场潜力将更加巨大。 市高新农业发达 是全国农业最发达的地区之，对台农业，高优农业和 外向型农业特色明显，是经国务院批准的国家级外向型农业示 范区和农业合作实验区。确立了水产和林果两大支柱 产业，建成了全省最大的高优创汇农业基地绿色食品基地和 农产品加工基地，具备了加速从传统农业向现代农业转变的基 础和条件。这切，都有利于我司将来向深圳地区厦门地区福建国际农产品物流园项目第二章项目建设的必要性分析 港澳台等国内国际市场发展。 海西经济开发区政策有利于本项目未来发展 从年月开始，市委刘可清书记龙文区委蒋婷 书记及其他领导等都先后率团多次来到深圳，考察香港集团 有限公司中国区地王总部及其下属的碧海湾高尔夫俱乐部宝 安农贸批发市场广州白云国际物流中心等企业，进行招商引 资。 在双方互访考察期间，海峡西岸经济开发区得到了中央 的进步重视。月日，温家宝总理在博鳌亚洲论坛提出了 五项重要对台举措月日，国家出台了国务院关于支持 福建省加快建设海峡西岸经济区的若干意见月日，为 落实温家宝总理上月在博鳌亚洲论坛期间提出的五项重要对台 举措。福建省人民政府也在之前出台了关于十五促进 海峡西岸经济区现代流通业发展的规划。 内外交通条件的变化 近年来，市着力于打造新城市。根据当前城市发展现状 及规划目标，本项目位臵距高速公路与货运站等都只有几分钟 到十几十钟的路程，距厦门也只有半个小时左右。随着其它高 速公路的开通，本项目距广州深圳将来也只需要个小左右， 这对于地区的优质果蔬运往广东港澳地区的成本将大大降 低。福建国际农产品物流园项目第二章项目建设的必要性分析 农产品安全保障的需求日益提高 农产品质量安全法的颁布 农产品质量安全法的颁布和实施，就是要建立农产品质量 安全标准体系，并引入农产品质量安全追溯制度，有效解决农 产品安全问题，是对农产品实现从农田到餐桌的全程管理，从 而保障人民对农产品消费的健康安全的要求。 农产品生产有其特殊性，不同于工业产品生产，不能简单 套用工业产品的管理方法来解决农产品质量安全问题。 农产品品种繁多。既有直接是经国务院批准的国家级外向型农业示 范区和农业合作实验区。确立了水产和林果两大支柱 产业，建成了全省最大的高优创汇农业基地绿色食品基地和 农产品加工基地，具备了加速从传统农业向现代展 从年月开始，市委刘可清书记龙文区委蒋婷 书记及其他领导等都先后率团多次来到深圳，考察香港集团 有限公司中国区地王总部及其下属的碧海湾高尔夫俱乐部宝 安农贸批发市场广州白云国 福建省加快建设海峡西岸经济区的若干意见月日，为 落实温家宝总理上月在博鳌亚洲论坛期间提出的五项重要对台 举措。福建省人民政府也在之前出台了关于十五促进 海峡西岸经济区现代流通业发展它高 速公路的开通，本项目距广州深圳将来也只需要个小左右， 这对于地区的优质果蔬运往广东港澳地区的成本将大大降 低。福建国际农产品物流园项目第二章项目建设的必要性分析 农产品安到餐桌的全程管理，从 而保障人民对农产品消费的健康安全的要求。 农产品生产有其特殊性，不同于工业产品生产，不能简单 套用工业产品的管理方法来解决农产品质量安全问题。 农产品品种繁多。既有要经过 农业产地环境农业投入品使用种植养殖收割屠宰储藏 运输保鲜包装等多个环节，生产环节多，生长周期最短也 在天以上，不同于工业品生产。 影响安全的因素复杂。影响安全的因素涉及生产福建国际农产品物流园项目第二章项目建设的必要性分析 规模小，千家万户分散经营，家户单独面向市场，农产品 质量安全监管既要保护消费者的合法权益，也要保护生产者的 适当权益，必须适应后果严重 农产品质量安全问题是新阶段新时期农业和农村经济发展 中必须解决的个大问题。这些年来国家对农产品质量安全的 监管力度不断加强，但因食用有毒有害物质超标农产品引发的 人畜中毒事件，以及菜篮 子供应的现实需求。 项目建设是保障漳厦两地农产品食品安全的需要 随着经济的发展和人们生活水平的提高，对农产品食品安 全的要求也越来越高，安全健康营养绿色环保成为人 们对食用农产品的基本诉求。但是，食用农产品农药残留超标 畜产品违禁药物滥用和兽药残留超标，以及瘦肉精注水肉 苏丹红甲醛等食品安全事件时有发生，且大多在流通环节被 发现，这些事件直接伤害消费者身体健康，也影响消费者的消 费信心。食品安全问题越来越受到社会的广泛关注和各级政府 的高度重视。福建国际农产品物流城项目建设目标是立 足漳厦流通海西面向全国辐射世界，成为海西地区规模 最大功能完善配套齐全的绿色安全生态的农产品现代福建国际农产品物流园项目第二章项目建设的必要性分析 物流枢纽中心。项目通过建立农产品质量安全保障体系，从流 通环节对食用农产品实施监控。 项目建设是实施公司战略规划的需要 本项目建设有利于集团发展战略的实施，创新农产品批发 市场运营模式，逐步构筑完善的全国性农产品批发市场网络体 系，把农产品批发物流建成具有核心竞争力可