1、“.....组织相关人员成立了项目组。项目组在江苏省工程咨询中心的协作下按照国家有关可 研报告编制规定以及有关方面的要求，首先开展了项目基础资料的调查工作，在对相关资料进行分析 与整理的基础上，编制了本可行性研究报告......”。

2、“.....第页共页 江苏国泰南园宾馆有限公司与苏州时代工程咨询设计管理有限公司签定的技术咨询合同书。 五项目可行性研究的主要内容 根据国家有关要求......”。

3、“..... 第二节研究结论及建议 主要研究结论 南园宾馆虽有悠久的历史优美的环境和便捷的交通条件，但由于硬件落后，设施陈旧，在 当前的市场竞争中难有立足之地，对其进行适时地改造和扩建已显得十分必要和紧迫。同时通过对苏 州地区现有宾馆酒店经营现状调查分析看，对南园宾馆进行必要的改造和扩建，不仅是宾馆自身发 展的需要，也是苏州地区经济社会发展的需要......”。

4、“..... 市场需求预测表明，近期到年到苏州旅游入住星级酒店的过夜境外游客的市场前景 看好，总的过夜入住人数将比年净增万人次。南园宾馆通过本项目建设，在原有间客房 的基础上增加间客房，将更好地适应市场需要。 本项目建设方案在多次征求规划园林绿化文物等部门意见的基础上进行了调整，符合 苏州古城号街坊控制性详细规划，符合古树名木文物等的保护要求。 项目在施工期及运营期，加强管理，严格采取有关污染物治理措施及安全卫生措施，可以达 到环境保护及安全的要求。 本项目建设所需资金万元......”。

5、“..... 其余所需资金由江苏国泰国际集团有限公司投资。资金筹措方案仍需进步落实。 财务评价指标表明，该项目实施后在达到预期投入产出效果的情况下，项目的全部投资财务 内部收益率为所得税后，净现值万元大于零，所得税后。因此该项目在预期 情况下财务上可以接受，能较快收回投资，有较好的经济效益。 二主要技术经济指标 该项目主要技术经济指标见表......”。

6、“..... 第二节研究结论及建议 主要研究结论 南园宾馆虽有悠久的历史优美的环境和便捷的交通条件，但由于硬件落后，设施需要，也是苏州地区经济社会发展的需要。因此项目的建设是必要的。 市场需求预测表明......”。

7、“.....总的过夜入住人数将比年净增万人次。南园宾馆通过树名木文物等的保护要求。 项目在施工期及运营期，加强管理，严格采取有关污染物治理措施及安全卫生措施，可以达 到环境保护及安全的要求。 本项目建设所需资金万元，拟由江苏国泰南园宾馆有限公司申得税后，净现值万元大于零，所得税后。因此该项目在预期 情况下财务上可以接受，能较快收回投资，有较好的经济效益。 二主要技术经济指标 该项目主要技术经济指标见表......”。

8、“.....园内自然环境优美，人文资源丰富。项目施工过程中应 从保护现有绿化及人文景观的角度制定施工组织方案......”。

9、“.....从而保证整个项目建设的顺利实施。 本项目建设资金的筹资方案需进步落实。投资方应加大筹资力度，保证建设资金及时足额 到位。 本项目建设资金预测年来苏旅游入住星级酒店的过夜境外游客数量，只需将代入上式，即可得 即年来苏旅游的境内外游客数量预计将达到万人次，这与上年相比，将净增加 万人次。 类似地，我们可以预测出年来苏旅游境内外游客的数量此时为奇数预计将达到 万人次，这与上年相比，将净增加万人。 综合起来可得今明两年的来苏旅游游客数量将比年净增加万人......”。