的优势，发展候鸟式养老。 同时鼓励民企入股参与创建养生养老院，引导民企展开城乡养老 的资金投入，使养老院的布局档次全面提升，真正使人们老有所养老 有所乐。 在未来五年里，润州区老年福利设施建设的目标是养老养生机 构床位总数达到张以上居家养老服务达人。为此，润州 区将在市政府的大力推动下，鼓励民间和海外资金投入，让更多的企 业和个人兴办养老机构，并在养老机构投资多元化，运作机制市场化 的情况下，引进竞争机制，形成个良好的竞争环境，推动养老机构 的良性发展。 润州区建设养老养生康复中心的理由 润州区现阶段全区内居住人口万人，岁以上老人人， 其中岁以上老人人，岁以上人，其中相当部分老年人没有独立生活能力，需要入院赡养，本着老有所养老有所依老 有所乐老有所学老有所为的目标，以为全市老年人提供优质的住 养生活护理等服务为原则，有必要也有能力在润州区内建设所 综合服务的居家养老养生康复中心。 在未来年内，目前岁到岁年龄段的人将逐步进入老年人 口阶段，这个庞大的人口群体将极大地提高镇江市老龄人口比重。而 现有养老养生设施的规模却远远无法满足市场需求。 二项目建设的必要性 是镇江市养老养生市场的需要 有关资料统计，我国人口老龄化趋势日趋严峻，在给社会养老保 障和养老服务带来了严峻挑战的同时，也给养老养生产业发展带来了 重大机遇。目前我国养老养生产业的市场约有万亿元，到年预 计将达到万亿元。而现有养老养生设施的规模却远远无法满足市场 需求，养老养生产业发展潜力巨大。 养生养老产业是清洁几乎无污染的产业，是个可持续发展的产 业。我国老龄社会已经到来，润州区发展养生养老产业既符合自身山 水资源特点，也符合发展低碳经济和转变经济发展方式的要求，可以 通过发挥润州区自身优势对接大城市做优做强养生养老产业。 镇江市正越来越明显的呈现出人口的老龄化和家庭的小型化。老 龄人口占总人口的，而家庭平均只有人，这使家庭成员 养老养生成为今后社会的大问题。据统计，镇江市赡养系数指老年人口与就业人口的比值正在 不断升高，目前镇江岁以上老人占到岁劳动力人口的赡养 系数已高达，也就是说，目前约个劳动力人口抚养个老 人，到年，这比值将达，年高达，也就是 接近于个劳动力人口抚养个老人。 此前，镇江市统计局对镇江位岁及以上老年人的生活状况 进行的项调查显示，镇江有超过的老年人处于空巢状态， 的老人因为生活难以自理或缺乏家人的照料而想住敬老院。未富 先老染的产业，是个可持续发展的产 业。我国老龄社会已经到来，润州区发展养生养老产业既符合自身山 水资源特点，也符合发展低碳经济和转变经济发展方式的要求，可以 通过发挥润州区自身优势对接大城市做优做就业人口的比值正在 不断升高，目前镇江岁以上老人占到岁劳动力人口的赡养 系数已高达，也就是说，目前约个劳动力人口抚养个老 人，到年，这比值将达，年高达，也就是 接近于个劳动力人口老，日趋严重的人口老龄化，无疑会影响其经济建设的步伐。 截至年底，润州区仅有养老机构家，镇办敬老院所，民 办敬老院所，共有养老床位张，床位数占岁以上老年人口的 。这数字远远低于发达国家的生工作的需要 润州区现有养老机构个，床位余张，在定程度上解决了 部分老年人的养老需要，然而随着老年人口的不断剧增，这些设施已 经明显不能满足老年人的需求，因此需要建立更多的养老机构增添 养期建设设计养老床位张，这也将成为未来润州区养 老床位张的部分。 三项目建设的可行性 项目建设的技术可行性 润州五洲山居家养老养生康复中心期项目计划总建筑面积约 ，总用地面积约亩，建准江苏省工程建设规范城市居住区公共 服务设施设置标准等规范标准的要求，能够完全满足消防卫 生绿化取暖采光保温隔热给排水交通等标准，满足规划局 的规划要求，在方案上是可行的。老院铺难 求的窘境促使政府不断加大对养老院建设的重视。按照对镇江市老年人口所占比例的分大项目周期较长资金回笼 较慢，因此，作为公用事业的养老院因考虑的社会效益将大于经济效 益。目前镇江润州区政府将制定新举措，用符合养老养生产业市场发展的政策引 导民企展开城乡养老的资金投入，鼓励民企入股参与创建养生养老 院，着力引进民间资本，推动养老养生产业福利事业的快速发展，使 区域内养老院境界。清新自然的环境舒适的 居所和完善的综合服务设施是老年人的理想居住形态也是规划和设计 所遵循的理念和努力达到的目标。规划设计 总体布置上，充分考虑到养老养生会所的特点，并与周围相邻的自 然环境相协调。规划建设高标准的老年公寓，在设施管理和环境上 要有特色，体现在软件和硬件两个方面，无障碍设施紧急呼叫系 统室内卫生间图书室医务室健身娱乐场所室外活动场地等 都要高标准配齐，护理人员的素质以及针对老年人的服务也要全面具 体。体现在规划设计中力求以生态园林人文景观为主题，充分体现 人与大自然相和谐的环境，在整个规划中园林绿化面积达以上，并 根据老年人活动和爱好特点，规划建设项目要有垂钓湖门球场 饲养场种植园及户外健身设施。室内设计按照国家颁布的老年人 建筑设计规范高标准高要求实施。在园区内所有设施都要采用环 保和优质产品，只要是涉及老年人日常生活健身活动的地方都要无 障碍设施和人性化提示对老年人身体健康生命安全有着绝对保 障。按五星级标准把五洲山居家养老养生康复中心建成所的老年人 都喜欢的家园。