好的资源基础和区位优势，有着 优越的发展前景，因此，项目可行。 建议各级政府部门领导，给予本项目建设的支持，请求政 策性优惠。第二章项目建设的背景及必要性 项目建设背景分析 位于省南部，太行山东麓，东径至，北纬 至，东邻市永年县，以紫金山为界南接磁县峰 峰矿区，以鼓山天井寨山南大垴为界西倚涉县山西左权县， 以青阳山万寿山青崖寨为界北连邢台沙河市，以摩天岭梅龟 寨皇母山为界，总面积平方千米，城区面积平方千米，现 辖个乡镇个行政村。 年，市委市政府在市第四次党代会和五届人大次会 议上作出了加快发展旅游业争创中国优秀旅游城市的重大决策部署， 确定了八百里太行山水七千年磁山文化冀南明珠，生态的发 展定位和规划先行道路先通多元开发规范管理，强化宣传的 发展思路。年月，正式启动了创建中国优秀旅游城市工作，把 创优工作作为促进市经济社会发展的战略性工程来抓。通过创优， 使提升旅游品质，升华旅游文化，塑造旅游形象，无论是行游 住食购娱等要素的硬件建设，还是从业人员素质服务质量和 管理水平等软件建设，都有较大的发展和提高。 年国家旅游局正式授予中国优秀旅游城市的称号，标志 着市的旅游业发展迈上了个新台阶，这也加快了建设旅游 强市的步伐。 年全年接待国内外游客万人次，比上年增长，其中接待国际游客人次，旅游综合总收入亿元，比上年增长， 已初步形成了定的产业规模。年，全年实现生产总值达到 亿元，全市财政总收入完成亿元，在全省县域经济综合实力评比 中，继续稳居第位。 为加快市旅游业大发展，长寿村旅游开发有限公司拟对长 寿村自然风景区进行深度开发，采取休闲度假旅游的模式，改善旅游 基础条件，增强旅游服务功能，使长寿村旅游朝着中国北方长寿养 生基地的目标迈进。同时也是加快地方经济发展，安臵城乡社会剩 余劳动力，带动方百姓脱贫致富，为西部山区的经济腾飞做贡 献。本项目建成后市场前景广阔，社会效益巨大。 项目建设的必要性 景区内资源丰富，开发价值极高 长寿村旅游资源及其丰富，景区内植被繁茂环境深幽空气质 量好，矿泉水资源丰富。地处门道三川风景区内，与京娘湖古武当 山等旅游景点连为体，每年都有省内外的专家学者，深入该区考察 论证旅游观光，并在逐年增多。 随着市场对生命和健康的关爱和重视，以长寿和健康为主题的旅 游景区将成为旅游者的首选，人们正在实现由传统的观光游览向度假 旅游的转化，适宜开发山地休闲度假旅游地的景区将具有十分广阔的 市场前景。 现有的旅游功能和设施已不能适应旅游新形势的发展 目前，长寿村区域已经得到初步开发并开始接待游客。景区主要开发了长寿园景点部分游步道部分低档次的接待设施。修建了进 入景区的水泥公路，但公路狭窄。长寿村居民利用自家的房屋改造了 些简易的住宿和餐饮设施，但接待质量普遍较差，服务功能仅限于 住宿和餐饮，十分单，且餐饮的特色不鲜明，未充分利用地方特色 资源，主要表现在 目前景区现有旅游产品结构和功能均很单，缺乏对旅游产品 的核心组成部分，造成游客停留时间短消费低旅游体验少。 现有的景区入口位于景区核心区，拥挤环境杂乱，并与长寿 村居民区混为体长寿村居民区缺乏管理，建设无序，素质较低， 不利于景区的长远发展。 现在长寿园内部建设城市化倾向严重，出现了系列与自然生 态环境极不协调的建筑物 长寿村及其周边区域服务设施建设无序，布局零乱，建设品味 底下目前餐饮住宿等单体服务设施规模小档次低缺乏特色。 有利于加快社会主义新农村建设的步伐 随着国内旅游县域经济综合实力评比 中，继续稳居第位。 为加快市旅游业大发展，长寿村旅游开发有限公司拟对长 寿村自然风景区进行深度开发，采取休闲度假旅游的模式，改善旅游 基础条件，增强旅游服务功能，益巨大。 项目建设的必要性 景区内资源丰富，开发价值极高 长寿村旅游资源及其丰富，景区内植被繁茂环境深幽空气质 量好，矿泉水资源丰富。地处门道三川风景区内，与京娘湖古武当 山等旅游景点向度假 旅游的转化，适宜开发山地休闲度假旅游地的景区将具有十分广阔的 市场前景。 现有的旅游功能和设施已不能适应旅游新形势的发展 目前，长寿村区域已经得到初步开发并开始接待游客。景区主要开发了分单，且餐饮的特色不鲜明，未充分利用地方特色 资源，主要表现在 目前景区现有旅游产品结构和功能均很单，缺乏对旅游产品 的核心组成部分，造成游客停留时间短消费低旅游体验少。 现有的 态环境极不协调的建筑物 长寿村及其周边区域服务设施建设无序，布局零乱，建设品味 底下目前餐饮住宿等单体服务设施规模小档次低缺乏特色。 有利于加快社会主义新农村建设的步伐 随着国内发长寿村旅游是解决三农问题建设社会主义新农村的 个新的突破口。通过旅游发展与社会主义新农村建设的结合起来，即 与全面建设小康社会解决三农问题和扶贫开发紧密结合起来，将是农村脱贫奔小康改造农了当地生态环境，提升了当 地农民收入与居住条件，有利于加快社会主义新农村建设的步伐，实 现政府企业农民游客等多主体共赢，使景区能够实现和谐管理 和和谐发展。 综上所述，本项目的实施有着深的放松，还希望在休闲的同时受到文化的熏陶和情操的陶 冶，体验现代文明的脉搏。因此，本项目设计定位为怡情于乐章 悦目于美景的意境，寄情于景触景生情，体现现代人居环境中自 然与人文和谐的理念左右。该部分游客虽然数量较少， 但要求相对较高，有利于提高和改善长寿村自然景区的服务质量和设 施水平，也有利于使本景区成为市乃至省对外开放的重要窗 口之。因之，该部分游客虽然市场份额不大，但作用明显，绝不能 忽视。 据年市统计局统计，各大景区全年共接待海内外游 客万人，比上年增长，其中接待国际游客人次。根据上述几方面的因素综合分析，预计在该项目建成以后，来度 假的游客及其外来人士将达日均至多人左右。如果要举办 些大型会议和商贸活动，则游客数量还会增加。所以，在该区域建设 以中国北方长寿养生基地的长寿村自然风景区，客源是有保障的。第五章项目选址与建设条件 项目选址 选址位臵 市长寿村自然风景区地处太行山南段东麓，位于北纬 ，东经，距市公里，西与山西 省左权县毗邻，北与我省邢台市邢台县相望。邯长铁路和国道处 其边缘，省道平涉线相距公里，该景区内十八盘和峻极关可通往山 西左权，区内摩天岭山顶海拔米，最高峰青崖海拔米， 是市乃至冀南最高峰，又称冀南第峰市的母亲河洺河是 由南北洺河汇聚而成