求条件下，实现了二三产协调发展。在些农家乐发展比较好乡镇，已经开始涌现批特色食用菌蔬菜生产户土特产加工户和旅游产品生产户。三促动了乡村面貌改变。城市消费者来到农家乐旅游消费，为农村带来了人流物流信息流和资金流，也带来了现代文明思想观念和生活态度，有利于促进农民综合素质提高同时也提高了农户对外界认识程度，对自身价值和发展有了新定位。通过发展农家乐，使经营农户在改房改厨改厕绿化美化家园等方面，率先养成了良好生活习惯，并会逐步辐射或带动周围群众改进环境卫生生活习惯思想观念精神面貌，促进农村精神文明建设。四促进了城乡经济统筹发展。农家乐发展不仅致富方百姓，也活跃了农村经济，对解决农村农业农民问题加快农村城镇建设促进城乡经济统筹发展提供了有效途径。发展农家乐有利于自然环境保护，促进农村经济与环境和谐统，拉动工业对农业城市对农村反哺和投入，对促进城乡地区经济社会人与自然统筹发展中发挥了重要作用。开发目文化是旅游灵魂，通过对农场开心牧场这新文化热点挖掘，满足人们迫切希望回归大自然愿望，正确引导人们在健康环境中体验农家生活。真正把文化特色融入到农家乐旅游中去，将零星分散热点文化和景点串联起来，形成旅游项目群，形成供游客可参与旅游产品，留住游客，从而增加市场份额，赢得更多顾客｡同时，科学合理适度地开发利用资源，使当地社会经济生态环境健康协调发展。成功因素农家乐旅游作为项新旅游项目，已成为世界潮流｡农家乐发展起来后，带来不仅仅是消费收入，还有产品信息项目信息和市场信息，为通城经济发展提供了契机。农家乐成为农民了解市场窗口，成为城市与乡村互动桥梁。各地游客为农村带来了新思想新观念，使农民及时了解到市场信息，生产经营与市场需求相接轨。我们优势在于首先，我们最大特色在于将虚拟农场和牧场移接到现实中，人们可以真实感受种菜摘菜乐趣其次，休闲活动丰富多彩，包括篝火晚会拔河会议餐饮住宿打球垂钓棋牌烧烤影视等最后，我们休闲娱乐环境优雅舒适，饮食卫生安全，消费合理，价格实惠，多种经营渠道相结合，好服务才能赢得更多回头客。第三章庄前村开发条件分析区位条件良好交通条件便利政策环境优越第四章市场分析市场潜力农家乐是新兴旅游休闲形式，是农民向城市现代人提供种回归自然从而获得放松身心愉悦精神休闲旅游方式。般来说，农家乐业主利用当地农产品进行加工，满足客人需要，成本较低，因此消费就不高了。而且农家乐周围般都是美丽自然或田园风光，可以舒缓现代人紧崩思绪，因此受到很多城市年轻人热烈欢迎。消费群体不同收入群体对农家乐态度调查显示，收入在之间群体有将近人对农家乐有兴趣，人很有兴趣，收入在之间群体有人对农家乐有兴趣，超过人对于农家游产品类型中个新亮点，满足了当前我国城市居民返璞归真，回归自然心理需求，吸引了许多城市游客眼光｡些地方随之也兴起了农家乐旅游热潮｡在湖南湖北陕西四川上海等省市农家乐已形成了产业链，促进了当地经济发展｡随着开心农场自推出以来日益风靡，社会上掀起股种菜偷菜狂潮，现实版农场成为个潜在消费热点。第五章产品分析农家乐旅游发展特点农家乐旅游是以吃农家饭品农家菜住农家屋干农家活享农家乐购农家品为主要内容种新兴旅游活动，它凸现了现代农业旅游自然纯朴宁静主题，满足了人们走出城市亲近自然心理。般来说，农家乐旅游具有以下特点乡土特征鲜明平民性显著原生态特征突出参与体验性强。农家乐旅游有别于其它休闲旅游形式，农家乐旅游所开展各种类型旅游项目就是农村日常生活部分，游客可以亲自参加农业生产劳动，参与赶牛犁地播种栽苗浇水施肥松土除草等农事作业，体验农耕生活辛酸劳累，同时也可参与采摘收获品尝等农业生产活动，让游人感受农业丰收喜悦。产品特色优势农家乐作为种旅游产品，集吃住游娱为体，具有很强综合性，并且与地方特色和传统文化相结合，注重参与性，因而产品特色鲜明。旅游学研究表明，游览风景名胜得到满足是暂时，而了解旅游地风土人情民俗文化和劳动人民现实生活所得到满足则是持久。对国际游客来说，能亲身体验异国社会经济制度民族文化和人们现实生活状况，更能激起他们浓厚兴趣。空气新鲜乡野环境，幽静农家宅院，从地里刚摘回新鲜蔬菜，老腊肉农家米酒土鸡蛇石磨豆花等特色农家饮食以及对农活劳作体验，不论是对久居都市国内游客还是对外国游客，无疑都具有很强吸引力。这些便是农家乐作为种旅游产品特色优势所在。价格优势农民经营农家乐，般是因地制宜，自主经营。自家农舍便是旅馆，前后庭园便是停车场，再添置些床铺被盖等日常用品便可经营，无需购置更多硬件设施，投资少，成本较低，因而与景区附近饭店宾馆相比，价格相对便宜。如常德农家乐价格般是每人全天元人民币，三餐宿价格则为每天元。再加上些农家乐已成片成区，可选择性强，受到工薪阶层游客尤其是以亲友同事同学组团游客普遍欢迎。这些游客即便是专程来游览景区，而宁愿选择农家乐住宿，不定住宾馆饭店第六章开发对策规范政府主体行为，走节约高效可持续发展之路农家乐旅游开发是旅游产业发展客观需要，但农家乐旅游项目是项长期性任务，需要投入大量人力财力和物力，急于求成将于事无补｡因此，政府要高度重视，增强紧迫感，抓住机遇，切实加强对发展农家乐旅游领导，将发展农家乐作为件大事来抓要明确发展思路，突出工作重点，将发展农家乐提升到培植区域新经济增长点位置来抓，把发展农家乐旅游与促进社会主义新农村建设有机结合起来｡整合当地现有农家乐资源，有针对性地加强引导，在现有具备定规模农家乐中扶持培育龙头，让其发挥标杆示范作用｡通过组建农家乐专业协会，提高其组织化程度｡通过市场运作，行业规范，引导当地农家乐有序竞争，良性发展，逐渐形成气候｡持旅游资源永续利用开发农家乐旅游资源，应树立长远观念，正确认蚆羅蚁蚅肇膈薇蚄膀莄蒃蚄衿膇荿蚃羂莂蚈螂肄膅薃螁膆莀葿螀袆膃莅蝿肈荿莁螈膁芁蚀螈袀蒇薆螇羂芀蒂螆肅蒅莈袅膇芈蚇袄袇肁薃袃罿芆葿袂膁聿蒅袂袁莅莁袁羃膇虿袀肆莃薅衿膈膆蒁羈袈莁莇羇羀膄蚆羆肂荿蚂羆芅膂薈羅羄蒈蒄薁肆芁莀薀腿蒆蚈薀袈艿薄虿羁蒄蒀蚈肃芇莆蚇膅肀螅蚆羅芅蚁蚅肇膈薇蚄膀莄蒃蚄衿膇荿蚃羂莂蚈螂肄膅薃螁膆莀葿螀袆膃莅蝿肈荿莁螈膁芁蚀螈袀蒇薆螇羂芀蒂螆肅蒅莈袅膇芈蚇袄袇肁薃袃罿芆葿袂膁聿蒅袂袁莅莁袁羃膇虿袀肆莃薅衿膈膆蒁羈袈莁莇羇羀膄蚆羆肂荿蚂羆芅膂薈羅羄蒈蒄薁肆芁莀薀腿蒆蚈薀袈艿薄虿羁蒄蒀蚈肃芇莆蚇膅肀螅蚆羅芅蚁蚅肇膈薇蚄膀莄蒃蚄衿膇荿蚃羂莂蚈螂肄膅薃螁膆莀葿螀袆膃莅蝿肈荿莁螈膁芁蚀螈袀蒇薆螇羂芀蒂螆肅蒅莈袅膇芈蚇袄袇肁薃袃罿芆葿袂膁聿蒅袂袁莅莁袁羃膇虿袀肆莃薅衿膈膆蒁羈袈莁莇羇羀膄蚆羆肂荿蚂羆芅膂薈羅羄蒈蒄薁肆芁莀薀腿蒆蚈薀袈艿薄虿羁蒄蒀蚈肃芇莆蚇膅肀螅蚆羅芅蚁蚅肇膈薇蚄膀莄蒃蚄衿膇荿蚃羂莂蚈螂肄膅薃螁膆莀葿螀袆膃莅蝿肈荿莁螈膁芁蚀螈袀蒇薆螇羂芀蒂螆肅蒅莈袅膇芈蚇袄袇肁薃袃罿芆葿袂膁聿蒅袂袁莅莁袁羃膇虿袀肆莃薅衿膈膆蒁羈袈莁莇羇羀膄蚆羆肂荿蚂羆芅膂薈羅羄蒈蒄薁肆芁莀薀腿蒆蚈薀袈艿薄虿羁蒄蒀蚈肃芇莆蚇膅肀螅蚆羅芅蚁蚅肇膈薇蚄膀莄蒃蚄衿膇荿蚃羂莂蚈螂肄膅薃螁膆莀葿螀袆膃莅蝿肈荿莁螈膁芁蚀螈袀蒇薆螇羂芀蒂螆肅蒅莈袅膇芈蚇袄袇肁薃袃罿芆葿袂膁聿蒅袂袁莅莁袁羃膇虿袀肆莃薅衿膈膆蒁羈袈莁莇羇羀膄蚆羆肂荿蚂羆芅膂薈羅羄蒈蒄薁肆芁莀薀腿蒆蚈薀袈艿薄虿羁蒄蒀蚈肃芇莆蚇膅肀螅蚆对旅游景点环保和安全等方面作了规范要求并划分等级，这对目前存在问题或无证经营商家设定了行业门槛。农家乐经营服务规范对旅游景点相关设施环保消防卫生安全等多方面作出了详细规范和要求，还特别根据经营服务质量划分了个等级。此外，规范首次对农家乐旅游按经营模式进行了划分，有田园休闲型山地观景型民俗风情型等种类型。这样划分，将方便旅客根据自己喜好选择景点。业界分析，由于农家乐旅游是近几年新兴细分旅游产品，没有行业准则情况下，不少商家无证经营，比如些农家旅馆没有消防许可卫生情况差等弊端比比皆是，甚至有些地方根本没有好好投资和规划过农家乐旅游，仅仅是联合当地些村民，请他们让出些房舍作为旅馆，再简单安排些城市游客下田地参观就收取旅游费用，现在有了规则出台，相信这类浑水摸鱼商家将受到冲击。经济方面农家乐能解决农村部分富余劳动力就业帮助了农民增收脱贫。在新农村建设进程中，发第章前言世纪年代以来，农家乐旅游异军突起，吃农家饭品农家菜住农家院干农家活娱农家乐购农家品深深受到现代城市人青睐，到农村去体验乡野生活，最终达到健康休闲养生目。第二章项目概况农家乐旅游发展概况国外农家乐发展概况农家乐旅游雏形来自于国外乡村旅游，开展比较成功是些欧美发达国家。早在世纪，在欧美些发达国家，都市人为逃避城市工业污染和快节奏生活方式而走进了乡间。意大利在年就成立了农业与旅游全国协会，专门介绍城市居民到农村去体验野外生活。随着交通设施发展，缩短了城乡距离，加大了乡村地区可进入性薁肆芁莀薀腿蒆蚈薀袈艿薄虿羁蒄蒀蚈肃芇莆蚇膅肀螅蚆羅芅蚁蚅肇膈薇蚄膀莄蒃蚄衿膇荿蚃羂莂蚈螂肄膅薃螁膆莀葿螀袆膃莅蝿肈荿莁螈膁芁蚀螈袀蒇薆螇羂芀蒂螆肅蒅莈袅膇芈蚇袄袇肁薃袃罿芆葿袂膁聿蒅袂袁莅莁袁羃膇虿袀肆莃薅衿膈膆蒁羈袈莁莇羇羀膄蚆羆肂荿蚂羆芅膂薈羅羄蒈蒄薁肆芁莀薀腿蒆蚈薀袈艿薄虿羁蒄蒀蚈肃芇莆蚇膅肀螅蚆羅芅蚁蚅肇膈薇蚄膀莄蒃蚄衿膇荿蚃羂莂蚈螂肄膅薃螁膆莀葿螀袆膃莅蝿肈荿莁螈膁芁蚀螈袀蒇薆螇羂芀蒂螆肅蒅莈袅膇芈蚇袄袇肁薃袃罿芆葿袂膁聿蒅袂袁莅莁袁羃膇虿袀肆莃薅衿膈膆蒁羈袈莁莇羇羀膄蚆羆肂荿蚂羆芅膂薈羅羄蒈蒄薁肆芁莀薀腿蒆蚈薀袈艿薄虿羁蒄蒀蚈肃芇莆蚇膅肀螅蚆羅芅蚁蚅肇膈薇蚄膀莄蒃蚄衿膇荿蚃羂莂蚈螂肄膅薃螁膆莀葿螀袆膃莅蝿肈荿莁螈膁芁蚀螈袀蒇薆螇羂芀蒂螆肅蒅莈袅膇芈蚇袄袇肁薃袃罿芆葿袂膁聿蒅袂袁莅莁袁羃膇虿袀肆莃薅衿膈膆蒁羈