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(终稿)文化艺术中心新建项目投资立项可行性研究报告.doc(OK版) (终稿)文化艺术中心新建项目投资立项可行性研究报告.doc(OK版)

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势头强劲,特别是驴肉驴皮等产品市场前景广阔, 价格坚挺,群众养驴的积极性高涨。近年来,我县通过努力转变畜牧 业生产方式,加快养殖场小区基地建设,取得了定成效。但 是,养殖标准化程度低生产技术和生产方式在乡镇之间差别较大, 因此,通过试验示范,以肉用驴养殖示范基地为标准,全面规范各类 畜禽的养殖方式,使其达到高起点高标准高水平。转变生产方式, 规范养殖行为,实行人畜分离,净化人居环境起到典型示范带动作 用。 通过养殖示范区建设,为发展现代畜牧业搭载有效平台,可全面 装备品种选优营养科学兽医卫生环境控制全进全出全日粮 直线育肥疫病防制等核心技术,全面提高现代畜牧业生产水平和产 品质量,提高肉用驴养殖户经济效益。通过兴建肉用驴养殖示范区, 根据驴的生物学特性,可全面推广环保生态高效养殖技术,在养 殖示范基地建立养殖档案,不用或可有效控制兽药和饲料添加剂等投 入品,并运用先进的生产经营体系和标准化养殖方式,其产品可达到 安全优质无公害。 该项目的建设具有广泛的发展空间,对大力发展肉用驴和其它养 殖业具有带动和示范作用,全方位参与市场竞争,加快产业结构优化升级,促进当地资源优势向区位经济优势转化,带动相关产业发展, 实现农产品多次增值,吸纳农村富余劳动力,增加农民就业机会,达 到农民增收的目的。本项目的实施是应对当前和今后个时期国内优 质特色产业及其高端市场复杂多变和广大居民食物需求发展趋势的 需要,也是发展现代农业和通道经济的重要举措。 二项目区农业产业化经营发展现状 项目区概况 项目建设地点位于大庆市肇源县,松嫩两江及第二松花江在肇源 交汇,地处黑龙江省西部,松嫩两江左岸,隶属于大庆市。幅员面积 平方公里,总人口万,草原万亩,自然泡泊个。肇 源县地处黑龙江省西部,松嫩两江左岸,长春哈尔滨大庆金三角 的中心,隶属于大庆市,境内交通便捷。历史悠久,自然资源十分丰 富,地上水草田三分天下,地下蕴藏着大量的石油天然气。 地处全省第积温带,热量充足土地肥沃,具有充足的剩余农村劳 动力,光热气水土等自然条件均适合肉驴生产,具备规模养 殖的条件和优势,具备建立肉驴养殖基地的土地人力资源等切有 利条件。 气候条件该区属寒温带半干旱大陆性气候明,四季分明,全 年平均气温,七月份气温高,平均为。最高达到,月 份气温低,平均为,最低可达。平均以下的时间长达 个月,全年的活动积温为,无霜期为天,终霜期为月初,初霜期为月下旬,冻深为米,月末开始结冻, 月末开始解冻月末完全融化。 年平均降雨为毫米,月占全年降雨量的左右,春季降 雨偏少占年降雨量的左右。蒸发量大,年蒸发量平均为毫米, 是年降雨量的倍,尤以春季最大,是同期降雨量的倍,春季多大风, 般持续天左右,最大风速可达米秒 电力资源电力设备网络构架成熟完善,电力充足小区内 机井眼地下供水,为农业生产居民生活新项目开发提供可靠的 电力保证。 通信设施电信网络实现全城改造和联通网络的并入开通, 形成了覆盖全市的电话网,数据通讯网和无线市话网,国际国内 长途交换实现数字化。中国移动通信网络和联通网络在已实现无缝 隙覆盖。 地质条件项目区处于松花江嫩江级阶地上,地貌是单 的平原型,地貌单元为低岗和低平地,整个地势东北高西南低,境内地 势平坦无山岭丘陵和河流,目区大部分为黑钙土和岗地碳酸盐黑钙 土,黑土层的厚度大部分在米,有机质含量为,氮含 量为。呈中性。土壤较肥沃,适合经济的重要举措。 二项目区农业产业化经营发展现状 项目区概况 项目建设地点位于大庆市肇源县,松嫩两江及第二松花江在肇源 交汇,地处黑龙江省西部,松嫩两江左岸,隶属于大庆市。幅员面积 田三分天下,地下蕴藏着大量的石油天然气。 地处全省第积温带,热量充足土地肥沃,具有充足的剩余农村劳 动力,光热气水土等自然条件均适合肉驴生产,具备规模养 殖的条件和优势,具备建立。平均以下的时间长达 个月,全年的活动积温为,无霜期为天,终霜期为月初,初霜期为月下旬,冻深为米,月末开始结冻, 月末开始解冻月末完全融化。 年平均降雨为毫米,月占全年降雨量的备网络构架成熟完善,电力充足小区内 机井眼地下供水,为农业生产居民生活新项目开发提供可靠的 电力保证。 通信设施电信网络实现全城改造和联通网络的并入开通, 形成了覆盖全市的电话网,平地,整个地势东北高西南低,境内地 势平坦无山岭丘陵和河流,目区大部分为黑钙土和岗地碳酸盐黑钙 土,黑土层的厚度大部分在米,有机质含量为,氮含 量为。呈中性。土壤较肥沃,花江大桥的通车,使肇源成为黑龙江省改革前沿阵地和第二出 口,距长春哈尔滨大庆公里,构成经济发展的金三角。 境内交通便顺,市县乡村道路网结构合理,县乡公路四 通八达。 供水条件升,适宜农作物灌溉用水。平均成 井深度米,水质优良而且丰富,为养殖户能够提供充足的各种 用水。 二农业产业化经营发展现状 肇源县作为我省农业大县,畜牧业在农村经济中始终占有主导地 位布局,使该县畜牧业的发展势头强劲。该县方面走小规 模大群体的路子,即发展专业户专业街专业屯专业村乃至专业 乡镇。目前已建设产业化基地乡个,标准化专业村屯个,标 准化畜牧小区个,规模饲备齐全先进。 市场前景广阔。 项目建设区无大型工矿企业的三废污染,为开发驴无公害绿色 产品创造了有利条件。目前市场上驴肉产品紧缺,且驴肉富含不饱和 脂肪酸,有利于人们美容养颜强身健体。因此,只要出精品产名 牌,驴及其系列产品定能在市场竞争中占据优势,市场看好,发展前景广阔。 二主要障碍因素及解决方案 主要障碍因素 该项目市场前景看好,但该行业在短时期内难以形成气候,如果市 场狭小而不规范难以形成品牌。在目前情况下,该项目演着市场开拓 者的角色,我们的服务是导入期产品,旦进入成长期后,便会产生 大量市场追随者,新的竞争对手会纷拥而至,市场竞争激烈。 防范和降低风险的对策 加大宣传力度,用流的产品品质来吸引顾客。树立品牌要 利用高强度的宣传方式。多元文化服务经营,化解对单服务项 目的依赖性风险。在主营核心业务基础上,横向纵向拓展业务。 加强管理,并建立及时有效的信息反馈渠道。 第四章市场分析 产品供应预测 驴肉的食用价值 驴肉具有瘦肉多脂肪少的特点,细嫩味美,且脂肪中不饱和脂肪 酸含量较高,可减轻饱和脂肪酸对人体
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