中心城路网现有的中心区无锡新区 良好的衔接受到它们有力的支撑和带动。 城市空间格局 采用放射组团状的开敞型都市区组合模式。 都市区空间组织方案 以太湖这巨大的自然生态空间为核心。由巨型生态核域都 市核心区都市延伸区和都市外围区四个地域圈层构成。 城镇体系规划 根据无锡市城镇体系规划在做强中心城的同时市域城镇 发展规划思路也随着争创两个率先先导区示范区的新目标而 相应突破即改变原先四级城镇体系形成个特大城市两个大城 市十二个卫星城镇的三级城镇等级规模结构。并规划构建多心 多层多组团的城镇网络结构和市多城众星拱月的空间 结构形成两横纵的干字型城镇发展轴。两横分 别是沿长江城镇发展轴和沿沪宁交通走廊城镇发展轴纵是沿澄锡宜交通走廊城镇发展轴。以上述三条城镇发展轴为主干 各级城镇间形成纵横交织的联系网络最终形成主导城镇发展轴线 明显的网络型城镇体系。 北创科技创业园区规划 全面贯彻国家中长期科学和技术发展规划纲要按照无锡市十 五科技发展规划纲要的要求大力推进北创科技园的建设重点 发展电子产业信息产业科技服务业节能产业把北创科技园 建成无锡创新创业的主要载体之。 根据科技创业服务中心的现有实际采取改造与新建并举 的策略分步实施建设。 年北创科技园在无锡计划项目中努力引进海 外留学人员为提升园区的层次添砖加瓦引入无锡市创业投资有 限责任公司为园区中小企业的发展提供资金的保障做好招商引 资工作引进中小科技企业进行孵化做好园区及企业的项目申报 服务为园区及企业的发展申请资金支持完善北创科技园的服务 体系拓展技术产权交易平台形成科技综合服务平台建立产 学研服务平台创建海外留学人员平台把北创科技园建设成 为科技成果众多创新人才辈出产业优势明显独具特色的科技 创新创业基地。产业政策 我国对外开放多年来的经验表明引入外资企业虽然有 定的数量和质量的生产能力技术和管理但对增强我国自主技术 开发能力不是很显著只有不断引进国际上先进科学技术才能有 足够的能力应对知识创新时代的挑战。特别在十五期间提出 实施科教兴国战略和人才强国战略把科技进步和创新作为经济社 会发展的重要推动力把发展教育和培养德才兼备的高素质人才摆 在更加突出的战略位置努力建设创新型国家和人力资本强国。 近年来无锡市政府十分重视科技人才的政策环境建设先后 制定了系列人才政策文件构筑了较为完善的政策引才平台。例 如关于进步吸引和用好优秀人才的试行规定市政府关 于引进领军型海外留学归国创业人才计划的实施意见等。同时 在政策支持的条件下还制定了相关的针对引进人才的优惠措施使 得人才引进变得更为顺利。 无锡作为改革开放的先行区已经越来越重视科技在城市发展 中所起的作用而北塘区又是中心城区经过二十多年的迅猛发展 形成了完善的基础设施和创业生活配套设施具有浓厚的创业氛 围具备了引进高科技人才的良好环境。无锡市政府及有关部门和 北塘区区委区政府对科技创业园高度重视支持有关的配套政策。 为了创造良好的科技工作环境区委区政府先后出台了北塘区科技三项费用开支及管理的有关规定鼓励和促进科技创新和 创业若干规定北塘区科技创新和人才发展资金使用管理办法 北塘区科技创业园鼓励科技创新优惠政策等系列政策性文件。 通过区政府的争取市财政局出台关于促进城区财税建设工作的 意见扶持和促进城区财政收入的持续稳定增长并对北创科技 园企业产生税收进行财税结算用于扶持科技创业企业的研发。 行业准入条件 本次项目申报单位为无锡北创科技创业园有限公资金支持完善北创科技园的服务 体系拓展技术产权交易平台形成科技综合服务平台建立产 学研服务平台创建海外留学人员平台把北创科技园建设成 为科技成果众多创新人才辈出产业优势明上先进科学技术才能有 足够的能力应对知识创新时代的挑战。特别在十五期间提出 实施科教兴国战略和人才强国战略把科技进步和创新作为经济社 会发展的重要推动力把发展教育和培养德才兼备的高关于进步吸引和用好优秀人才的试行规定市政府关 于引进领军型海外留学归国创业人才计划的实施意见等。同时 在政策支持的条件下还制定了相关的针对引进人才的优惠措施使 得人才引进变得更为顺进高科技人才的良好环境。无锡市政府及有关部门和 北塘区区委区政府对科技创业园高度重视支持有关的配套政策。 为了创造良好的科技工作环境区委区政府先后出台了北塘区科技三项费用开支及管理的有关进城区财税建设工作的 意见扶持和促进城区财政收入的持续稳定增长并对北创科技 园企业产生税收进行财税结算用于扶持科技创业企业的研发。 行业准入条件 本次项目申报单位为无锡北创科技创业园有北创科技创业园有限公司注册资本增加至亿元。 北创科技园以促进科技成果转化培养具有高成长性的高新技 术企业和企业家为宗旨是无锡建设创新型城市的重要载体是推 动无锡制造向无锡创造跃升南大学的成果转化营造了良好的孵化环境为无锡开展引进领军型留学人员创业计划活动提供了优质的创 业平台。北创科技园成为无锡技术创新的辐射源成果转化的主阵 地和人才集聚的新高地。 团队 北创 府服务职能相结合为创业者创业企业实施科技成果转化提供 商务资金信息咨询市场培训技术开发与交流国际合 作等专业服务建立产学研紧密结合的技术支撑体系。 投资 无锡写字楼标准并不高主要体现在 如下几个方面写字楼硬件设施标准较低市场上缺乏专业的物业公司提供写字楼管理服务传统区域写字楼周边环境杂乱缺少成 熟的商务氛围。 写字楼供需分析 截至年月日无锡甲级写字楼有两栋东方广 场座和金陵大饭店写字楼均建成于年分布在崇安区。 甲级写字楼的市场存量为平方米。 根据相关资料显示未来五年全市将有约栋甲级写字楼 出现新增供应量达万平方米占甲乙级供应总量的 南长区的太湖广场区域和崇安区商务中心将成为甲级写字楼供应最 多的区域。至年末南长区总供应量将达到万平方米 随后是崇安区该区域将新增万平方米规模的写字楼年 总供应量将达到约万平方米。此外尽管北塘区不属于写字 楼主要供应区但随着区域的不断发展和重点项目的带动该区域 也将出现甲级写字楼项目。至年无锡甲级写字楼市场 将快速发展每年平均约有万平米的项目入市。 写字楼设施和标准的不断提高给予企业更多更好的选择并 满足企业提升形象的需求。 年无锡乙级写字楼供应大幅增长主要集中在滨 湖区和崇安区。截至年月日无锡乙级写字楼存