了次要位置并未 给予过多重视停车场地规划不太合理配建指标相对滞 后但是近年来本市经济发展迅猛人们收入增高使得私家 车的普及率逐年攀高停车场地的供应逐渐无法满足需求。 停车需求增大近几年本市大力发展公路建设极大的缩短了本地块与 城中心的距离本地区的居住环境也在原有的惠华新村盛 岸村二村等基础上新增了榕湖号榕湖山水二泉花 园等新型商品房入驻随着消费水平与地区居住居民素质的 逐步提高停车难的问题愈发严重。 非法占用道路现象严重 北塘区交警大队位于盛岸路与惠丰路交接口大量的事 故车处理由于缺乏停车场地只得非法占用正常道路导致 秩序混乱交通不便同时原本些老旧小区由于规划建设 的落后小区业主日益增多的私家车也无法停于小区内占 用了道路两旁的正常道路。 三项目介绍 基于以上原因为了缓解本区域停车难的问题本公司拟 于盛岸路与惠丰路的交界位置修建个停车场 四项目建设 拟建地点 无锡盛岸路于惠丰路交界处 图片 地形地貌条件 项目建设地址地形平坦开阔原为规划道路基本具备施 工条件 土地面积 因该地址原为规划道路性状规则方正土地硬实合计 余平方米 地理位置条件 场地位于盛岸路于惠峰路交界处面对北塘交警大队周 边地区又有大量社区只得非法占用正常道路导致 秩序混乱交通不便同时原本些老旧小区由于规划建设 的落后小区业主日益增多的私家车也无法停于小区内占 用了道路两旁的正常道路。 三项目介绍 基于以上原原为规划道路基本具备施 工条件 土地面积 因该地址原为规划道路性状规则方正土地硬实合计 余平方米 地理位置条件 场地位于盛岸路于惠峰路交界处面对北塘交警大队周 边地区又有大量状况 成本费用估算 固定成本辅材消耗合计人民币万元 工资及福利费设备折旧费等合计人民币万元 工资及福利现场控制人员人职工平均工资收入 年薪万万元因为第年第年合计万元因为第年最快只有个月运营 时间所以总额为万万人或万 万元人。 设备折旧费鉴于本项目为临时项目固定资产折旧暂按 年计算年折旧费为万元。 其他费用电费 国家规定增值税率为 万元万元万元万元 所得税收入总额为万元扣除费用 万元扣除税金万元所以第年无所得税。 项目费用 销售收入总成本费用 销售税金 利润额为万万 人或万万元人。 设备折旧费鉴于本项目为临时项目固定资产折旧暂 按年计算年折旧费为万元。 其他费用电费管理费用等年估算为万元。 项目费用 制造费用 其他收入为 万元。 税金 销售税金 国家规定增值税率为 销售收入万元万元 万元万元所得税 收入总额为万元 万元万元 项目费用万元 销售收入 总成本费地效益的最大化对本公司而言既满足了民众的停车需求解决了盛岸路惠峰路非法占用车道的问题也 实现里公司盈利箭三雕皆大欢喜。 建议停车场除洗车美容的附加设施外另可考虑在政策 允许的高停车场地的供应逐渐无法满足需求。 停车需求增大近几年本市大力发展公路建设极大的缩短了本地块与 城中心的距离本地区的居住环境也在原有的惠华新村盛 岸村二村等基础上新增了榕湖号榕湖山水二泉花 园等新型商品房入驻随着消费水平与地区居住居民素质的 逐步提高停车难的问题愈发严重。 非法占用道路现象严重 北塘区交警大队位于盛岸路与惠丰路交接口大量的事 故车处理由于缺乏停车场地只得非法占用正常道路导致 秩序混乱交通不便同时原本些老旧小区由于规划建设 的落后小区业主日益增多的私家车也无法停于小区内占 用了道路两旁的正常道路。 三项目介绍 基于以上原因为了缓解本区域停车难的问题本公司拟 于盛岸路与惠丰路的交界位置修建个停车场 四项目建设 拟建地点 无锡盛岸路于惠丰路交界处 图片 地形地貌条件 项目建设地址地形平坦开阔原为规划道路基本具备施 工条件 土地面积 因该地址原为规划道路性状规则方正土地硬实合计 余平方米 地理位置条件 场地位于盛岸路于惠峰路交界处面对北塘交警