雷网供电及照明系统供热管网给排水管线及场地回 填围墙道路绿化大门等。 项目建设期 项目建设期拟定为年第三年投产第四年达产。 项目运营业务量 本项目实施后可满足年中转集装箱万仓储量万吨铁路 专用线进出库量万吨公路运输集装箱万公路运输配送货物 万吨公里。 项目投资 项目总投资估算值为万元含建设期贷款利息万元 其中建设投资万元含建设期贷款利息万元流动资金 万元。 建设投资万元中申请银行贷款万元企业自筹 万元流动资金万元中万元申请银行贷款万元由企业自 筹。 项目主要经济指标 营业收入万元 营业税金及附加万元 利润总额万元 投资利润率 投资利税率 内部收益率税后 财务净现值税后万元 投资回收期税后年 贷款偿还期含建设期两年年。 市场分析与预测 第三方物流的发展概况 第三方物流国外常称之为契约物流物流联盟物流社会化或 物流外部化它是指既非商品供给方生产企业又非需求方商业企业或 生产企业的第三方企业通过契约为客户提供的整个商品流通过程的服务。 第三方物流从世纪的年代中期在欧美国家出现以来由于其自身 具有较多优点在国外得到了蓬勃发展第三方物流在物流市场上已经占据 了相当可观的比例。目前欧洲使用第三方物流服务的比例为在美国则 有的物流量是通过第三方业者完成的而在社会化配送发展最好的日本 第三方物流业在整个物流市场的份额更是高达且需求仍在增长。 现代意义上的第三方物流是个约有年历史的行业。在美国 第三方物流业被认为尚处于发展期在欧洲尤其在英国普遍认为第三方 物流有定的成熟程度。有关专家研究表明欧洲和美国的非第三 方物流服务用户正积极考虑使用第三方物流服务欧洲和美国的第 三方物流服务用户认为他们有可能在三年内增加对第三方物流服务的运用。 整个美国第三方物流的收入由年的亿美元平均增长到年的 亿美元在以后的年中以的比例递增到年突破 亿美元大关达亿美元比上年增长。 由此可见全世界的第三方物流市场具有潜力大渐进性呈现高增长 率等特征。这种状况使第三方物流企业拥有大量的服务客户。国际上大多数 第三方物流服务公司大都是传统的类物流业为起点而发展起来的如仓 储业运输业空运海运货运代理和企业内的物流部等他们根据顾客 的不同需要通过提供各具特色的服务取得成功。 世纪年代中期第三方物流的概念开始传入我国。 目前在内地的第三方物流企业从形成结构看大体分为四类 第类是占据较大市场份额的由传统仓储运输企业经过改造转型而 来的物流企业代表有中外运中运邮政中铁快运中储中集等。他 们凭借原有的物流业务基础和在市场经营网络设施企业规模等方面的 优势不断拓展和延伸其他物流服务向现代物流企业 贷款偿还期含建设期两年年。 市场分析与预测 第三方物流的发展概况 第三方物流国外常称之为契约物流物流联盟物流社会化或 物流外部化它是指既非商品供给方生产企业又非需求流市场上已经占据 了相当可观的比例。目前欧洲使用第三方物流服务的比例为在美国则 有的物流量是通过第三方业者完成的而在社会化配送发展最好的日本 第三方物流业在整个物流市场的份额更是高达美国的非第三 方物流服务用户正积极考虑使用第三方物流服务欧洲和美国的第 三方物流服务用户认为他们有可能在三年内增加对第三方物流服务的运用。 整个美国第三方物流的收入由年的亿美元平均增长到企业拥有大量的服务客户。国际上大多数 第三方物流服务公司大都是传统的类物流业为起点而发展起来的如仓 储业运输业空运海运货运代理和企业内的物流部等他们根据顾客 的不同需要通过提供过改造转型而 来的物流企业代表有中外运中运邮政中铁快运中储中集等。他 们凭借原有的物流业务基础和在市场经营网络设施企业规模等方面的 优势不断拓展和延伸其他物流服务向现代物流成能为国际大型知名跨 国公司提供包括仓储运输配送报关等多功能物流服务的第三方物流企 业。 第三类是外资和港资物流企业它们方面为原有客户跨国公司进 入中国市场提供延伸服务另方面发展迅速是我国物流行业中最具朝气的第三方物流企业。如宝供 九川新杰物流等。 但从提供的服务范围和功能看我国的第三方物流企业仍以运输仓储 等基本物流业务为主加工配送定制服务等增值服企业和商业企业外 包物流主要以分包为主即将不同功能的业务分别委托给不同的企业 从物流供给的角度看第三方物流企业为用户提供揽子服务的比重目前还 比较小。 随着物流热的兴起第三方物流进行自身建设市场定位无疑是正确的。 其次我国是个农业大国农副产品主要集中黑龙江吉林两个大省。 每年粮食产量约在万吨左右由于产大于求加上两省属于内陆 省份交通运输条件不太理想因此造成大量粮食滞销。在南方众多城市每 年面临着万吨粮食缺口。为了缓和供需矛盾国家放开了粮食购销市场 和价格。粮食市场面临前无所有的变化和空前发展的机遇。港作为内陆省 份与沿海城市最近的港口市物流集团有限公司抓住契机适时组建 支农产业东北亚粮食物流集散中心。预计年周转量在万吨左右 其中用于粮食采购的周转资金万元银行借款万元企业自筹 万元。 市物流集团有限公司与中远南青中海兴顺等公司已签定长 期合作协议。这样将逐步健全其在物流领域的行业壁垒使粮食等货物的周 转节省大量时间降低运营成本。 另外从出口外贸保税物流角度来看开发区临港工业近年来发 展迅猛目前已有美德英日韩和港澳台等十几个国家和地区 的外商创办的多家涉外企业初步形成了以农产品加工石油化工汽 车零部件制造生物医药建材电子