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(终稿)西安市未央区刘汉地区综合改造新建项目投资立项可行性研究报告.doc(OK版) (终稿)西安市未央区刘汉地区综合改造新建项目投资立项可行性研究报告.doc(OK版)

格式:word 上传:2026-03-24 09:10:36
区私家车和办公车作为代步工具 往来于家庭与单位单位与单位之间辆车会需要多个泊车位。然而寸土寸 金的主城区泊车位极其有限。现有的泊车位主要以单位设立的泊车位市政部 门设立的按时收费的泊车位路边的咪表收费停车位。往往会出现开着车半个 小时找不到停车位的现象。 西安市停车现状分析 道路拥堵经常出现道路人行道通行效率严重下降。 在我国家庭小轿车数量飞速增加和土地价格大幅攀升的今天西安市的私家 车也随着潮流越来越多。由于地面的停车泊位无法满足更多的停车些车子侵 占机动车道人行道非机动车道停车如此来使得本不宽敞的机动车道变 得更为狭窄造成交通拥挤车速下降同时妨碍了行人非机动车通行。高峰时 间繁华地段停车占道影响交通则更加明显。每逢双休日以及五十 春节黄金周各个景区车满为患道路功能发生变化成为露天的停车场对 正常的交通通行构成很大的影响。 小区生活环境遭到破坏无车族与有车族矛盾加剧。 随着大量汽车进入居民生活小区现已车满为患尤其是早期的小区 情况更是严重致使小区生活环境恶化。居民的生存空间被逐渐掠夺每到夜晚 汽车占据了小区通行道甚至绿化带也作为停车场人们散步休闲的空间孩子 安全嬉戏的场所被剥夺。如果问题不及时解决无车族与有车族之间矛盾将 愈来愈深。 现有资源没有得到优化利用。 不难发现这样的情况地面的停车很拥挤可是些大型的车库却时座有虚 席。这样不仅浪费了车库所占的空间阻碍了原可用车可这个空间来发展其他 商务大厦的寸金之地又对地面环境造成了压力。极大程度造成了城市空间资源 的浪费。 经济发展受到制约投资环境遭受影响。 是由于车位稀缺停车困难人们购买汽车的欲望被束缚导致汽车化进 程变缓汽车作为国家未来的主导产业将受到影响进而阻碍经济的进步发 展。二是些商业网点如宾馆饭店商场和娱乐场所因受停车场所的制约造 成客户流失痛失商机企业效益受到影响货物配送等方面也受到时空的限制 工作效率下降运输成本提高企业竞争力削弱。三是为寻找车位汽车无效行驶的 里程大大增加浪费能源时间破坏环境。四是停车难也不可避免地影响外地 客商对城市投资环境的信心。 城市品味难以提高城市形象受到损害。 是由于车位紧张些无位可停的车辆随意择地而停出现乱停乱放的局 面。这种无序不文明的现象同现代化城市的定位极不协调大大降低了城市的 品味。二是些人行道非机动车道原按行人重量设计负荷被机动车占道后 路面受损城市基础设施遭到破坏城市形象受损。三从城市发展的角度看缺 乏规模适宜分散合理的停车场所不利于城市化进程的推进和现代化城市形象 的提升。 西安市现有大型停车场分布情况 西安市停车场览表 锦园停车场莲湖区桃园南路 军兴饭店停车场碑林区草场坡 家世界停车场莲湖区大庆路 金鹰酒店停车场未患道路功能发生变化成为露天的停车场对 正常的交通通行构成很大的影响。 小区生活环境遭到破坏无车族与有车族矛盾加剧。 随着大量汽车进入居民生活小区现已车满为患尤其是早期的无车族与有车族之间矛盾将 愈来愈深。 现有资源没有得到优化利用。 不难发现这样的情况地面的停车很拥挤可是些大型的车库却时座有虚 席。这样不仅浪费了车库所占的空间阻碍了原可望被束缚导致汽车化进 程变缓汽车作为国家未来的主导产业将受到影响进而阻碍经济的进步发 展。二是些商业网点如宾馆饭店商场和娱乐场所因受停车场所的制约造 成客户流失痛失商机企业效商对城市投资环境的信心。 城市品味难以提高城市形象受到损害。 是由于车位紧张些无位可停的车辆随意择地而停出现乱停乱放的局 面。这种无序不文明的现象同现代化城市的定位极不协调大大降城市化进程的推进和现代化城市形象 的提升。 西安市现有大型停车场分布情况 西安市停车场览表 锦园停车场莲湖区桃园南路 军兴饭店停车场碑林区草场坡 家世界停车场莲湖区大庆路 金鹰酒店停车 家乐购物广场停车场未央区玄武路 金穗宾馆停车场碑林区围墙巷 建华饭店停车场碑林区环城南路东段号 金隆小区停车场莲湖区环城西路 陕西中大国际大厦停车场碑林区南大街 明德门地下停车场友谊新城区华清西路 莲湖环卫停车场雁塔区昆明路 明德华园大厦停车场雁塔区友谊西路 陕西丰阳招待所停车场新城区联志路 南方货运停车场灞桥区米秦路 庆运总公司招待所停车场莲湖区沣惠北路 德发新城区长缨东路 安福停车场环城西路莲湖区环城西路 长兴饭店停车场碑林区长安北路 半坡停车场半坡路灞桥区半坡路 保吉小区停车场莲湖区南广济街 鸿波楼饭店停车场碑林区含光北路 化 鼓励新建项目发展立体停车场同时大力扶持立体停车场产业 在中小城市的发展规划中充分考虑立体停车的可能性降低未来改造不 必要的成本 出台相应政策鼓励和发展立体停车设备的制造业通过鼓励措施和加大 研发投入开发生产能够满足机关社区等不同特点的立体停车设备。 根据年国民经济和社会发展统计公报到去年年末我国民用汽 车保有量已经达到万辆同比增长也就是说平均每个中国人 就有辆车。而且随着经济社会发展这个数字与日俱增仅去年年国内汽 车销量就超过了万辆。 据预测中国汽车保有量在本世纪年代中后期将赶上或超过美国美 国年汽车保有量为亿辆人均辆车。如果中国达到美国汽车保 有水平汽车将超过亿辆。按照现在的停车面积算每辆车加上公摊面积约 需平方米届时停车所需要的土地面积将令人瞠目结舌。 今后路边停车将逐步取消。 市中心的车位远远供不应求土地又紧缺向地下和空中发展是最好的出路。 但是地下停车库光个坡道就要占掉大片面积还要有宽敞的过道所以按照土 地使用价值来说立体停车库的发展前景比地下车库要好。 中
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