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(终稿)西安星级酒店新建项目投资立项可行性研究报告.doc(OK版) (终稿)西安星级酒店新建项目投资立项可行性研究报告.doc(OK版)

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第二章背景及必要性 项目社会经济状况 周至县是西安市远郊农业大县全县有耕地面积万亩人口 万人辖镇乡个行政村万户。农业以果品 畜牧养殖蔬菜苗木花卉优质商品粮食为主导产业。其中畜 牧养殖业发展迅速截止年月全县生猪年出栏万头年产生猪肉食品万吨主要以司竹辛家寨四屯集贤 等乡镇为重点规模化养殖场就有个年稳定存栏头以上 的企业有家生猪养殖产业成为县域经济主导产业之。 本行业及关联产业发展现状 为了促进畜牧养殖产业的发展周至县建立了县乡村三级 仔猪扩繁兽区动物防疫体系网络建立生猪冷精配种站及防疫站 个发展瘦肉型养殖专业村个建立和完善市场销售体系解决 了育肥猪卖难问题加速了仔猪扩繁的发展。 项目建设的主导产业发展情况 年在国内外生猪养殖产业大幅度锐减猪肉 食品供应偏紧价格猛涨的情况下为了缓解猪肉供应紧缺的矛盾 鼓励生猪养殖进行产业化生产规模化标准化生产。国家出台许 多发展生猪产业的扶持政策陕西省政府也把标准化养猪生产发展 作为十件实事之。县委县政府高度重视生猪仔猪扩繁产业的发展 把万头瘦肉型猪基地建设列为带五基地重点建设内容之。 近年来由于生猪养殖产业发展波动较大年人们对肉 食品消费量有较大幅度减少市场肉价有所下跌严重地挫伤了农民的 养猪积极性农户分散养殖锐减直接影响仔猪扩繁产业的发展。规模 化养殖场养殖小区虽然发展迅速但是全县生猪存栏量任然大幅度 减少。年上半年市场肉价大幅上涨供不应求储备肉也是销售 空。农民对于生猪养殖又有了新的看法和希望仔猪需求量急剧上升 显然仔猪市场无法满足现状。因此建设仔猪扩繁养殖场大力发展仔猪 扩繁产业加强产业化经营配套服务延伸仔猪扩繁产业链成为目前亟待解决的首要问题如果仔猪扩繁跟不上养殖户买不到良种仔猪 将会再次挫伤养殖户的积极性对生猪产业的发展具有严重的滞后作 用。 西安市都市农业发展规划中把周至县列为生猪养殖大县之 予以重点扶持。周至县十二五农业规划着力打造带四 基地建设制定了促进二三产业发展规划西安市鑫源种猪繁 育场是重点扶持的企业之。 该场充分发挥资源条件及技术优势为了适应国内外生猪 发展的需求按照食品安全标准对原仔猪扩繁圈舍进行扩建改造 安装保育箱套新增保育箱等设施使仔猪扩繁生产能力提高 到头以上。 项目建设的必要性 西安市鑫源种猪繁育场年被省市评为标准化仔猪扩 繁企业后年又被省市评本行业及关联产业发展现状 为了促进畜牧养殖产业的发展周至县建立了县乡村三级 仔猪扩繁兽区动物防疫体系网络建立生猪冷精配种站及防疫站 个发展瘦肉型养殖专业村个建立和完善市场销售体系解生猪养殖进行产业化生产规模化标准化生产。国家出台许 多发展生猪产业的扶持政策陕西省政府也把标准化养猪生产发展 作为十件实事之。县委县政府高度重视生猪仔猪扩繁产业的发展 把万头瘦肉型直接影响仔猪扩繁产业的发展。规模 化养殖场养殖小区虽然发展迅速但是全县生猪存栏量任然大幅度 减少。年上半年市场肉价大幅上涨供不应求储备肉也是销售 空。农民对于生猪养殖又有了新的看养殖户买不到良种仔猪 将会再次挫伤养殖户的积极性对生猪产业的发展具有严重的滞后作 用。 西安市都市农业发展规划中把周至县列为生猪养殖大县之 予以重点扶持。周至县十二五农业规划对原仔猪扩繁圈舍进行扩建改造 安装保育箱套新增保育箱等设施使仔猪扩繁生产能力提高 到头以上。 项目建设的必要性 西安市鑫源种猪繁育场年被省市评为标准化仔猪扩 繁企业后年又被省全自动化圈舍带动周至县 生猪产业的发展。 随着周至县农业产业结构调整的不断深入以生猪养殖业 为主的畜牧业迅速发展已成为振兴周至农村经济的第二大主导产 业迫切需要畜牧产业化的发展建新增占地面积 亩使仔猪繁育场占地面积达到亩新增建设现代化猪舍栋 平方米改造扩建妊娠猪舍栋平方米新增产床 张购置保育箱套自动给水喂食系统完善排污配套设施建 设新打机井眼购 新建养殖小区沼气综合利用工程立方米完善场内排污管道建 设实现粪便无害化处理形成周至县规模较大标准化程度较高 的仔猪扩繁企业。 该企业地理位置优越交通便利信息灵通符合远离交售鲜瘦肉。 销售队伍和销售网络建设 周至鑫源仔猪繁育场设立经销总代理固定专业人员分片包干负责提供二元能繁母猪良种饲料提供有机肥组织经销代理商 建立批发站销售部零售点三级经销队伍人以上。周至鑫源仔 猪繁育场对销售网点长期固定专员积极培养和建立经销合作关 系建立档案定期召开协商会议随时对市场定位和信息反馈进 行研究和探讨并且在全国范围内实行联网销售。 第五章项目建设方案 产品方案和建设规模 该项目建设期年年分二年完成。 该企业在竹乡红丰村原县畜牧场院内新增占地面积亩仔 猪繁育场占地面积达到亩新增建设现代化猪舍栋平方 米新增建设栋妊娠猪的产仔舍平方米新增妊娠猪的产床 张购置保育箱套自动给水喂食系统完善排污配套设施 建设新打机井眼购置安装井配套及输水管道米完善自 动饮水排污处理设施建设水泥硬化养殖场院内长平方米 沙石硬化长米宽米道路条对场内道路场地进行绿化 美化 二项目规划和布局 新增占地面积亩仔猪繁育场占地面积达到亩 新增建设现代化猪舍栋平方米
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