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(终稿)银色港湾老年公寓新建项目投资立项可行性研究报告.doc(OK版) (终稿)银色港湾老年公寓新建项目投资立项可行性研究报告.doc(OK版)

格式:word 上传:2022-06-25 07:28:24

《(终稿)银色港湾老年公寓新建项目投资立项可行性研究报告.doc(OK版)》修改意见稿

1、“..... 超市经营方针 我们将秉乘以弘扬敬老爱老传统美德发展老年人用品事业为宗 旨本着诚信为本互惠至上的原则以优质的商品热情的服 务立足南宁着眼全国面向未来锐意进取积极倡导老年 人护理概念积极推动老年人护理的科学传播既要增强人们使用老 年人用品的意识更要将银色世界做成个响当当的品牌......”

2、“.....基于前期的市场分析如下 老年人 随着南宁老年人的增多老年人生活水平的提高老年人消费能力的 增强与南宁市场上老年人所需用品不齐全质量不高两者形成较 为突出的矛盾。而银色世界则是解决矛盾的所在必定为老年人购 物首选。 老年人的亲戚和朋友 这人群主要是老年人的子女孙子女等亲戚。他们会利用老年 人生日中国传统节日等到重大节日为契机购买老年人用品赠送给 老年人......”

3、“..... 经营项目 老年人用品超市的货物全面定位于食品服装文娱保健四 大类商品上。 老年人食品多样。老年人牙口不好啃不动硬性和韧性食品喜 欢口感较佳的软性食品。同时还选择些滋补品可预防疾病的保健 食品如可预防高血压糖尿病的食品。 老年人服装以舒适美观为度......”

4、“..... 老年文化娱乐用品品位要高雅。花鸟虫鱼琴棋书画文房四宝 桌球门球渔具鸟笼盆景都受老年人青睐。 老年医疗保健用品定位准。选择老年人专用的电动按摩器健 身球健身器拐杖等。 主要产品 食品类 补脑益智食品老年人均有不同程度的记忆衰退现象。因此老 年人尤其是从事脑力劳动的老年人需要进食健脑食品以改善脑力 不足现象。医学研究发现卵磷脂脑磷脂谷氨酸等食品能提高 大脑的活动机能延缓大脑的老化和衰退。富含卵磷脂的食物有蛋黄 大豆等。蜂蜜巧克力也是健脑食品......”

5、“.....这种食品给人的感官印象及色味较好并有定的体积但 营养及热量较低。胖人食之能减轻体重并无不良反应。科学家们发 现果胶是种理想的减肥食品其本身的半纤维素的组成部分几乎 不含营养不被人体吸收制成减肥食品有较好的减肥效果。祖国传 统的减肥食品有荷叶粥茯苓香菇以及甘草薏苡仁杜仲等。久 服此类食品能增强体质轻身延年。 味觉食品味觉食品能帮助人增进食欲促进消化......”

6、“.....他们会利用老年 人生日中国传统节日等到重大节日为契机购买老年人用品赠送给 老年人。 第二部分企业运营计划 选择地点南宁市新朝阳楼 营业时间上午至晚上每天营业小时 大类商品上。 老年人食品多样。老年人牙口不好啃不动硬性和韧性食品喜 欢口感较佳的软性食品。同时还选择些滋补品可预防疾病的保健 食品如可预防高血压糖尿病的食品。 老年人服年人青睐。 老年医疗保健用品定位准......”

7、“..... 主要产品 食品类 补脑益智食品老年人均有不同程度的记忆衰退现象。因此老 年人蜜巧克力也是健脑食品。减肥轻身食品减肥食品是现代食品市场上的种科学性较强的 食品。这种食品给人的感官印象及色味较好并有定的体积但 营养及热量较低。胖人食之能减轻体重并无不良反应。久 服此类食品能增强体质轻身延年。 味觉食品味觉食品能帮助人增进食欲促进消化......”

8、“.....而些食品则有利于 皮肤经常食用能使皮肤光滑润泽。具有这类作用的食物有莲子 龙眼肉百合胡桃芝麻植物油水果等。将莲子龙眼肉百 合芡实合煮成汤或用猪肾胡桃肉大枣 往给晚年幸福带来不利影响。日本科学家研究发现将蛋黄与大豆同 吃有利于防治老年痴呆症。顺气调节情绪的食品适量的啤酒能顺气开胃调节情绪改变 恼怒山楂桂长于化食消积顺气止痛尤其对生酸量可起到催眠作用饮用牛奶的温饱感更能增强催 眠效果还可使老年人睡得更香......”

9、“.....加上不少老年人牙齿不好市区内的老年人已达万我们保守地按每个老 年人平均年消费元整个南宁市区就有亿元的银发市 场。 老龄时代孝心消费 在逐渐形成的四二家庭即对夫妻赡养四位老年人和抚 养个孩子结构中子女对老人的日常护理总是力不从心所以老 人用品就成为分担子女部分责任的最好载体。但是目前中国老年 人用品市场却只有保健品在服务且大都强调健脑补钙降脂等半 治疗功效老年人用品店铺就更是凤毛麟角......”

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