优先原则 围绕生态为主线的设计指导思想强调公园生态功 能与景观功能的结合合理处理公园内山体水体植被 生物等多种自然环境因子与人之间的互动在满足公园功能 需求的基础上创造出种和谐共生环保优美的生态景 观氛围。 可操作性原则 充分调查研究公园用地及其周边的自然经济文化 社会状况结合现有地形地貌将高标准高品味与因地制 宜相结合使方案具体细致详尽具有现实的可操作性。 可持续发展原则 资源的持续利用和生态系统的可持续性是保持人类社 会可持续发展的首要条件。公园的设计与建设遵循可持续发 展的原则在生态环境许可的范围内合理开发和利用建设用 地内的自然资源处理好人类活动与环境保护之间的关系。 三效性原则 通过公园生态景观的建设提高公园生态景观的质量 为丰富人民群众的文化生活提供个广阔的活动空间与场 所。同时为区域构架种绿色的经济发展模式实现 经济效益社会效益与环境效益的结合与发展。 设计理念 以绿色生态为基础进行全方位近自然生态 体系规划 以体验娱乐为特色结合公园内的自然山水格 局构架现代公园多功能公共娱乐休闲体验体系。 以人文历史为依托将地方历史文化融入公园 景观之中展示桂林浓厚的历史文化内涵。 旅游区产品定位 结合桂林明朝藩王文化资源和广西民族文化打造民 族服饰条街教学山歌条街藩王府邸文化观赏体 验区。从中体验把广西民族风和种回到明朝当王爷的 感觉。 环境保护 在七星公园项目建设中必须贯彻执行国家有关环境保 护和职业安全卫生方面的法规法律对项目可能对环境造 成的近期和远期影响对影响劳动者健康和安全的因素都 要提出防治措施并达到技术可行经济布局合理对环 境的有害影响最小。七星公园项目内的环境保护规划要与 桂林市及周边地区的文化氛围生态田园风光的总体环境 相适应注重与本地文化和自然的完善结合与融洽忌生硬 楔入不伦不类。七星公园内各设施严禁向周边水体排入未 经防染处理的废水废物保护七星公园水体资娱乐休闲体验体系。 以人文历史为依托将地方历史文化融入公园 景观之中展示桂林浓厚的历史文化内涵。 旅游区产品定位 结合桂林明朝藩王文化资源和广西民族文化打造民 族服饰条街法律对项目可能对环境造 成的近期和远期影响对影响劳动者健康和安全的因素都 要提出防治措施并达到技术可行经济布局合理对环 境的有害影响最小。七星公园项目内的环境保护规划要与 桂林体资源不受污染是 良性开发运转及长期生存的前提条件。严格遵循国家对环保 的各相关管理法规。 第四章旅游项目的建设规模与建设内容 项目区现状 桂林市七星公园景区是世界旅游组织推荐景点国家北斗七星驼 峰赤霞月牙虹影普陀石林等胜景占有山江 洞石之美。著名景点有七星岩龙隐洞月牙岩骆驼山 龙隐岩和花桥月牙楼儿童乐园动物园盆景艺苑桂 海碑林为城市旅游综合公园在保 护民族文化遗产的同时丰富了桂林市城市旅游的内容。 公园中现有的体验式旅游项目包括七星公园游乐场成立于 年月主要经营项目丛林飞鼠摩天环车碰碰车 海盗船漂区内乘热气 球不仅可以感受飞行的乐趣还可以观赏七星公园漓江 及桂林城市的美景亲水活动等并在园内不定期举行主 题活动。 由于成立时间较长公园内的许多设施都十分陈旧旅 游产品没有园 中淋漓尽致的体现演指导组 建表演团队将广西民族文化传播到每位游客让他们时刻 感同身受。 中心明朝藩王府邸 位于公园中部东大门西侧依托普陀山吊萝山山体 在东大门与主要建设项目 风情广西园预计建在公园北侧长约米宽约 米面积大约平方米。园内将壮族山歌侗族大歌 瑶族舞蹈苗族服饰等具有代表性的广西民族文化结合在 起每周晚上轮流表演让游客每民游客们游山玩水 以此来吸引客源前景十分诱人。 七星公园景区旅游收入预测值表单位万元 项目年 门票价格预 测元 门票收入 餐饮 休闲娱乐 购物 培训 从上表可以看出在建成过程与建后其中预计年可 完全收回成本。 社会效益本项目的实施符合国家有关促进旅游 业发展的政策要求改善了城市基础设施现状为广大市民 提供了个休闲娱乐的场所同时项目本身也带动了当地 经济的发展可有力带动当地产业结构调整拓宽剩余劳动 力就业渠道增加人均收入是可持续发展地方经济的有效 途径之。本项目的实施将使淮南市的招商引资规模与 水平得到大大的提高和改善使城市的经济快速发展人民 群众的物质文化生活更加丰富多彩历史文化得以发扬光 大桂林市的知名度大力提高。 因此该工程具有十分良好的社会效益是可行的。 第七章研究结论 七星公园经过多年的开发已经有了自己套成熟的体 系。由于该项目此时建设时机良好预计经营压力不大。另 外从长远的角度来考虑投资回报应该采用行之有效的方 式降低游乐园动物园的经营成