市建设发展 的成果惠及更多百姓，很好地体现以人为本的执政理念。 二是完善城市配套设施，打造城市建设精品的迫切需 要。 近年来，库伦镇面貌日新月异。但由于没有完成这个地 段的改造和开发，使得这个安代之乡的魅力没有得到充 分彰显。 三是节约集约用地迫切需要。 当前，国家出台了系列土地调控政策，提出要大力节 约土地等有限资源。启动本项目建设，能盘活项目区存量土 地，改棚户，建高楼，提升了容积率，实现了土地的节约集 约利用。 五是提高住宅供给量的迫切需要。 目前库伦镇的住宅供给量严重不足，造成房价居高不 下。通过此次棚户区改造，提高住宅开发用地供给量，提高 住宅供给量，是满足居民住宅需求和稳定房地产市场的个 重要措施。 第章项目实施方案 项目区位情况 本项目位于库伦旗库伦镇旧城区东部的新老城区交界 区域。位于哈达图街北部，兴源路两侧。东侧面积为 平方米西侧面积为平方米。总面积为平方 米。 东侧地块北起后府街，南至哈达图街，东部为后府沟， 西部为兴源路，涉及拟拆迁住宅户。本地块周边已建成 建筑包括住宅小区学校餐饮等。 西侧地块南起文化街，北至后府街，东部为兴源路，西 部为库伦旗第二中学，涉及总拆迁户数为户。 本项目实施方案 本项目具体内容为 对本项目区内所有民用住宅进行拆迁前的补偿，并 补偿到位置 本项目东部区打通与文化街相通的道路，向东延伸 至后府沟，长度为延长米东侧沿后府沟方向修条宽 米市政路，长度为延长米。总长度为延长米。 在东部地块北部靠近后府沟拟建道路的西，建设处锅炉供热站。并沿拟建的后府沟道路延伸到与文化街 延达到 亿元。社会零消费品零售总额预计达到亿元。农牧民人 均纯收入预计达到元。 资源条件 库伦旗地上地下资源较为丰富，开发利用前景广阔。特 殊的地理位置和复杂多变的地形地貌，既为多种作物的生产 提供了条件，又蕴藏了丰富的地上地下资源。特别是库伦荞 麦以及种植广产量高质量优，其内在含量及营养保健 药用价值为体而享誉海内外，被誉为荞麦之乡的美名， 年产量在三万吨以上。地 市政公用设施规划 第七章实训专业方向分析 地区产业特色 产业发展规划 实训专业方向 第八章项目建设方案 项目内容 建筑方案 结构方案 公用辅助工程 配套附属工程 第九章设备配置方案 设备配置目标 设备配置原则 设备配置方案 第十章项目节能节水 节能节水的必要性 节能措施 节水措施 第十章环境保护与环境影响评价环境质量标准 场地环境现状 项目对环境的影响 环境保护措施及治理方案 环境影响评价 第十二章劳动安全卫生与消防 危害因素分析 安全措施 消防设施 第十三章组织机构与人力资源配置 组织机构 人力资源配置 人才引进计划与管理 第十四章项目招标与进度管理 招标内容及组织形式 项目实施进度计划 第十五章投资估算与资金筹措 估算长线处向西，至文化街与兴源路的交叉口，修建条供热 主管网，总长度为米。以满足整个待开发区域住宅的供 热需求 沿兴源路向南铺设排污管网至哈达图街市的必要性 是加快棚户区改造，改善人居环境的迫切需要。 目前，本项目区内公用及市政基础设施落后，建筑陈旧， 棚户区较多，脏乱差特征明显，公共排水设施落后， 经常受洪涝灾害侵袭。启动该项和开发，使得这个安代之乡的魅力没有得到充 分彰显。 三是节约集约用地迫切需要。 当前，国家出台了系列土地调控政策，提出要大力节 约土地等有限资源。启动本项目建设，能盘活项目区存量土 地高 住宅供给量，是满足居民住宅需求和稳定房地产市场的个 重要措施。 第章项目实施方案 项目区位情况 本项目位于库伦旗库伦镇旧城区东部的新老城区交界 区域。位于哈达图街北部，兴源路两侧。 西侧地块南起文化街，北至后府街，东部为兴源路，西 部为库伦旗第二中学，涉及总拆迁户数为户。 本项目实施方案 本项目具体内容为 对本项目区内所有民用住宅进行拆迁前的补偿，并 补偿到位置炉供热站。并沿拟建的后府沟道路延伸到与文化街 延长线处向西，至文化街与兴源路的交叉口，修建条供热 主管网，总长度为米。以满足整个待开发区域住宅的供 热需求 沿兴源路向南铺设排污管网至哈达图设，总铺设长度为延长 米 本项目不包括现有棚户区的拆除。通过本项目的工作， 使此块棚户区的地块能够进行招牌挂出让，拆除工作由中标 的开发商实施。 第章项目区概况 区域基本情况 地质地结构疏松，风势强烈， 冲沟十分发育。最深陡坎可达百余米。 项目区地表水资源较为丰富，养畜牧河铁牛河厚的 河查干河等四条较大河流从旗境内流过。河流总长公 里，流域面积平方公里，平均流径深毫谷地带松散岩类空 隙与风化带网状裂隙混合潜水含量适中低山黄土丘陵地 带的碳酸盐岩类隙溶洞水和基岩裂隙水含量贫乏。 交通条件 库伦境内交通极为便利，现有公路总里程公里，其中等级公路公里油铅锌矿勘探开发河北三鑫实业集团丁腈手套生产和河北 京华公司碳酸钙生产等项目成功签约，为工业经济持续发展 蓄积了后劲。 年，全旗地区生产总值预计达到亿元。其中 二三产业预计分别达到亿元亿元和亿 元。财政收入预计完成亿元。全社会固定投资预计下资源，现已探明包括铁钨 锌石灰石珍珠岩等余种地下矿产资源，其中探明的 泥炭总储量为万立方米平均品位达的铁矿石储 量万吨除石灰石等部分资源在逐步开发利用外，其他矿产都有待于发掘。 随着库伦旗的不断发展，加之库伦旗得天独厚的资源优 势，为库伦旗的未来发展奠定了扎实的基础，发展前景片 大好。 第章库伦旗房地产市场分 项目建设的必要性 是加快棚户区改造，改善人居环境的迫切需要。 目前，本项目区内公用及市政基础设施落后，建筑陈旧， 棚户区较多，脏乱差特征明显，公共排水设施落后， 经常受洪涝灾害侵袭。启动该项目建设，能将城编制管道进入六村堡污水厂进 行处理。 根据沣东新城污水处理规划，在新区内划分为个污水处 理厂片区，即沣东北片区沣东南片区和六村堡片区，计划新 建并扩建三座污水处理厂项目区域土地开发基 昆明池项目，位于沣东新城南部，规划范围在绕城高速以西， 沣河以东，西汉高速以北。昆明池作为引汉济渭工程秦岭以 北的调蓄水库和沣东新城城市供水的水源地，总体规划格局为 池两湖，规划总面积，规划围绕昆明池 南湖与北湖水面及总库容约万立方米的水体恢复，以 供水生态文化休闲旅游和度假等功能为主。 其中北湖工程规划面积平方公里，库容万立方 米，北湖定位为生态水系景观。原水水源由沣河沣惠渠引入，沣 河多年平均径流量亿立方米，沣惠渠渠首秦镇大坝多年平 均来水量为亿，原水水源充足有保证。 南湖工程规划面积平方公里，库容万立方米。 南湖定位为沣东新城城市供水的水源地，原水水源由引汉济渭 引水工程西安配水管线供给。根据引汉济渭工程水量分配规 划，年向西安净配水量亿立方米，南湖供水水源有充 足保证。南湖出水将作为原水送至沣东新城已建和规划建设的自 来水厂。 根据沣东管委会提供的昆明池总体规划资料,昆明池项目整 体工程投资额约亿元。工程建设分两期,总建设期拟定为年， 期为年年月二期为资源改革示范基地项目位于绕城高速以西沣河以 东，规划面积平方公里。示范基地的总体定位确定为立足 西安统筹科技资源发展实际，重点发展公共科技服务平台建设 高科技研发和创业孵化，高技术企业总部经济，高端生产性服务 业等产业，力争通过年左右的时间，将示范基地建设成为带 动关天辐射中西部，培育战略性新兴产业的重要基地科技创 新资源聚集基地科技成果中试与转化基地以及科技人员创业改 革示范基地。 镐京立体城市板块 立体城市选址沣东新城，符合西咸新区开创大开大合 的城市建设理念。镐京新城，将集中彰显中华历史文化和现代城 市文明。 阿房宫人文旅游板块 建设阿房宫遗址公园，核心区域平方公里为文物保护控 制区，总用地平方公里。依托秦阿房宫遗址，打造秦文化旅游 组团。核心项目构成秦阿房宫遗址公园秦文化主题酒店秦 文化主题公园等。周边建成商业服务住宅开发等。 昆明池度假休闲板块 沣东新城昆明湖项目将引入沣河充沛的水源，恢复建设 亩的湖面，打造大水大绿的西安度假休闲旅游区。将着力打造以 生态人文旅游为主题，以居为核心，文化旅游休闲相辅的和 谐滨水人居模式，建设水生态文明区域。 奥体文化板块 在沣河与渭河的交汇三角洲，规划设以商 贸流通现代商务总部物流服务外包文化旅游金融科技 等产业为主的多元复合的现代服务业聚集区。到年，初步 形成商品交易商务会展等功能区。 六村堡现代产业园区板块 依托石油化工科技精益铸造电子等现有产业，在科技 产业园和空港物流园的基础上，通过高新区未央区沣东新城 三区联合招商，共同建设以机械制造业新材料新技术市建设发展 的成果惠及更多百姓，很好地体现以人为本的执政理念。 二是完善城市配套设施，打造城市建设精品的迫切需 要。 近年来，库伦镇面貌日新月异。但由于没有完成这个地 段的改造和开发，使得这个安代之乡的魅力没有得到充 分彰显。 三是节约集约用地迫切需要。 当前，国家出台了系列土地调控政策，提出要大力节 约土地等有限资源。启动本项目建设，能盘活项目区存量土 地，改棚户，建高楼，提升了容积率，实现了土地的节约集 约利用。 五是提高住宅供给量的迫切需要。 目前库伦镇的住宅供给量严重不足，造成房价居高不 下。通过此次棚户区改造，提高住宅开发用地供给量，提高 住宅供给量，是满足居民住宅需求和稳定房地产市场的个 重要措施。 第章项目实施方案 项目区位情况 本项目位于库伦旗库伦镇旧城区东部的新老城区交界 区域。位于哈达图街北部，兴源路两侧。东侧面积为 平方米西侧面积为平方米。总面积为平方 米。 东侧地块北起后府街，南至哈达图街，东部为后府沟， 西部为兴源路，涉及拟拆迁住宅户。本地块周边已建成 建筑包括住宅小区学校餐饮等。 西侧地块南起文化街，北至后府街，东部为兴源路，西 部为库伦旗第二中学，涉及总拆迁户数为户。 本项目实施方案 本项目具体内容为 对本项目区内所有民用住宅进行拆迁前的补偿，并 补偿到位置 本项目东部区打通与文化街相通的道路，向东延伸 至后府沟，长度为延长米东侧沿后府沟方向修条宽 米市政路，长度为延长米。总长度为延长米。 在东部地块北部靠近后府沟拟建道路的西，建设处锅炉供热站。并沿拟建的后府沟道路延伸到与文化街 延达到 亿元。社会零消费品零售总额预计达到亿元。农牧民人 均纯收入预计达到元。 资源条件 库伦旗地上地下资源较为丰富，开发利用前景广阔。特 殊的地理位置和复杂多变的地形地貌，既为多种作物的生产 提供了条件，又蕴藏了丰富的地上地下资源。特别是库伦荞 麦以及种植广产量高质量优，其内在含量及营养保健 药用价值为体而享誉海内外，被誉为荞麦之乡的美名， 年产量在三万吨以上。地 市政公用设施规划 第七章实训专业方向分析 地区产业特色 产业发展规划 实训专业方向 第八章项目建设方案 项目内容 建筑方案 结构方案 公用辅助工程 配套附属工程 第九章设备配置方案 设备配置目标 设备配置原则 设备配置方案 第十章项目节能节水 节能节水的必要性 节能措施 节水措施 第十章环境保护与环境影响评价环境质量标准 场地环境现状 项目对环境的影响 环境保护措施及治理方案 环境影响评价 第十二章劳动安全卫生与消防 危害因素分析 安全措施 消防设施 第十三章组织机构与人力资源配置 组织机构 人力资源配置 人才引进计划与管理 第十四章项目招标与进度管理 招标内容及组织形式 项目实施进度计划 第十五章投资估算与资金筹措 估算