， 占总土地土 水工构筑物。据国家地震局建设部年发布的中国地震烈度区划图和使用 规定的通知，区地震基本烈度属Ⅵ度区。 天然建筑材料 项目区工程建设所需要的石生产潜力，亩产 可达到左右。 项目区年平均气温‴，多年平均无霜期天，全年‴活动积温为 ‴左右持续日数天，全年‴活动积温为‴左右，持续日数 天。本区热量资源可满足农作物年二熟 水资 新呵泉沟 段沟 夹镇沟 合计 项目区原有坑塘面积为公顷，养殖水面公顷，规划后塘坝面 积不变，塘深，平均蓄水深度为。塘坝蓄水次数为，则塘坝可拦蓄水量 为万。 通过以上分析计算，在灌溉保证率为的年份，靠项目区内的坑塘沟渠拦 蓄水量为万。项目区地表水总量为万，故项目区可供利用地表水 量为万。 紧靠项目区西部和北部供有个水库，水库情况见表 项目区附近水库情况览表 表单位，万， 名称集水面积总库容兴利库容死库容兴利水位死水位放水涵尺寸涵底此砼搅拌系统的位臵至 关重要。根据施工总体规划，其应设在建筑物附近较平坦的开阔地带集中搅拌， 料物场就近布臵，以减少运输距离，避免料物的过量损耗。 施工生活用水采用当地自来水或从附近坑塘取水的方法解决。施工生活用 电可采用工程沿线电网供电，个别建筑物距电源较远时，可考虑自发电解决供电 问题。 施工技术供应 施工技术供应是保证施工顺利进展的关键。施工机械的先进程度和完好率，是 保证整个工程能否按计划进度要求完成的基础。因此，必须根据技术要求和施工 进度计划，及时作好础设施需要建设，生态环境需要改善，新农 村建设要起步等方面均要求提出这个项目。 要提高土地利用率，增加有效耕地面积，提高耕地质量 耕地是农业生产的基础，基本农田是耕地的重要部分，是耕地中的精华。因此， 增加耕地面积，改善农业生产条件，提高耕地质量是项关系到项目区未来人口 增长和农业发展的大事，项目区可以通过对现有道路，沟渠以及未利用地的整治 来增加耕地面积，项目区新增耕地面积为公顷，新增耕地率为。 要增加农田基础设施建设，完善农田配套工程，改善项目区农业生产条 件 作为国家的粮食主产区和基本农田保护区，就必然要求项目区具有良好的耕作 环境和农业生产的配套措施，但从目前来看，项目区农田基础设施仍较为脆弱， 与抗御普通的自然灾害，确保农田稳产高产仍有较大的差距。迫切需要加强基础 设施建设，完善农田配套工程，改善农业生产条件。 从配合贯彻新农村建设的主要内容和要求来说，也迫切需要提出这个项 目 要调整目前的农业生产结构，改变土地利用方式，改善生态环境包括人居环境， 促进农业增收和农业经济发展，土地整理项目的落实是配合和贯彻新农村建设当 中的项极其重要的工作。 如上所述，从我国人口资源环境发展未来所面临的矛盾与挑战，提 出与落实土地整理项目，是落实耕地总量动态平衡战略决策的重要举措。 可行性研究报告编制依据 法律法规 中华人民共和国土地管理法 中华人民共和国土地管理法实施条例 基本农田保护条例 中华人民共和国农业法 中华人民共和国森林法 中华人民共和国水土保持法 中华人民共和国环境保护法 省实施中华人民共和国土地管理法办法 相关政策 国土资源部关于进步加强土地开发整理管理工作的通知国土资发 号 关于切实做好耕地占补平衡工作的通知国土资发号 新增建设用地土地有偿使用费收缴使用管理办法 土地开发整理项目资金管理办法等。 相关规划 区土地利用总体规划年 区基本农田保护区规划年 地土地利用总体规划年 地基本农田保护区规划年 技术标准 土地开发整理规划编制规程 土地开发整理项目规划设计规范 土地开发整理项目验收规程 省土地开发整理工程建设标准 国家投资土地开发整理项目预算定额标准 地形图图式 水土保持综合治理技术规范小型蓄排水工程 灌溉与排水工程设计规范 渠道防渗工程技术规范。 相关基础资料 区土地资源调查报告年 区农用地分等定级报告 区社会经济发展十五规划和年远景目标纲要 区统计年鉴年 区农业发展规划 区水利综合规划年 东营县土壤年 项目区土地利用现状更新调查图年月 项目区地形图。 项目区概况 自然条件 地形地貌 项目区位于区地的西北部，为历史上黄泛区的淤积平原，区内地势平坦。 高程在米之间，总体上西北高东南低，向东南倾斜。 气候 项目区气候属暖温带半湿润季风气候区，季风气候明显，四季分明，气候温和， 雨热同季，雨量适中根据年降雨资料分析计算，项目区多年平均降 雨量本区光热资源较丰富。实际日照时数为左右，日平均气温‴ 的太阳辐射达千卡。多年平均温度‴，无霜期天左右，全 年日平均气温稳定通过‴为，积温‴。全年日平均气温稳定通过‴ 为天，积温‴。光热资源适宜多种农作物和林木生长。 土壤 由于项目区历史上受黄河泛的影响，土壤种类以砂姜黑土，黄潮土为主， 占总土地土壤分布面积的以上，土壤种类整理管理工作的通知国土资发 号 关于切实做好耕地占补平衡工作的通知国土资发号 新增建设用地土地有偿使用费收缴使用管理办法 土地开发整理项目资金管理办法等。 相规程 土地开发整理项目规划设计规范 土地开发整理项目验收规程 省土地开发整理工程建设标准 国家投资土地开发整理项目预算定额标准区土地资源调查报告年 区农用地分等定级报告 区社会经济发展十五规划和年远景目标纲要 区统计年鉴年 区农业发展规划 区水利综泛区的淤积平原，区内地势平坦。 高程在米之间，总体上西北高东南低，向东南倾斜。 气候 项目区气候属暖温带半湿润季风气候区，季风气候明显，四季分明，气候温和， 雨热同季，雨量适中根据年降雨。全年日平均气温稳定通过‴ 为天，积温‴。光热资源适宜多种农作物和林木生长。 土壤 由于项目区历史上受黄河泛的影响，土壤种类以砂姜黑土，黄潮土为主壤分到产品设计品质和产能要求，不能满足市场销售的需要。营销性因素由于营销网络建设缺陷，导致产品销路不畅，产品积压。其他不确定因素如因气候等原因导致蔬菜水果产品资源供应不足，蔬菜水果产品不符合无公害食品绿色食品有机食品标准要求等。本项目建成后，蔬菜水果产品符合无公害食品绿色食品有机食品标准要求等，因此本项目的产品与其它强式品牌蔬菜水果产品在竞争方面有定的风险。防范和降低风险的对策注重产品研发与市场需求相结合，以市场需求为导向，确定产品的研究发展方向，围绕消费者的需求生产产品。注重组建高素质的营销队伍，做好销售队伍的人力资源配备工作，注重销售人才培养，为销售工作奠定扎实的基础。注重产品质量。建立套完善的产品质量保证体系，实施全面质量管理，依靠过硬的质量，树境，购买第二套房产的人越新增公路通车里程公里，其中高速公 路公里新增高铁公里空中航线条万吨以上港口泊位 个东环高铁海口绕城高速三亚绕城高速海屯高速文昌清澜大桥 等建成通车东方电厂海南电网跨海联网期力推进博鳌机场开始征地动迁， 琼州海峡跨海通道工程列入国家十二五规划。 海南自然资源不可复制 海南的气候地理环境是中国唯的，也是世界最好之。海南的资 源优势，也是有别于其他省份不 海南国际旅游岛上升为国家战略之后，海南政府受到国家政策的大力 支持，全面推进绿色之岛开放之岛繁荣之岛文明之岛和谐之岛建 设，使海南岛度假天堂的地位显现，成为国内最理想的第二居住地，其处于三亚和 海口两大旅游城市的中间点，东线高速公路东环铁路纵贯全市，交通便 利。而随着博鳌机场万宁至儋州高速公路等项目的建成，将进步提高 万宁的旅游地位。借助众多利好政策，万宁市近年明式的世外桃源。而每栋别墅都有独立的庭院，独立的泳池，阳 光洒满清风抚慰，人性化布局，细节精致，心灵主卧顶级套房设计， 起居室步入式更衣间桑拿房，双重尊贵客厅，方正大气，古营，生活性炭利用秸秆活性炭制造过的管理， 贴心的服务，使每位客户能够真正享受置身于天堂般的服务待遇，让每位 酒店产权投资者物超所值。 本项目品牌特色为清华大学紫荆学院游学班基地国家关心下代 工作委员安全教育基地，将成功打造海南省酒店业首家游学基地。清华大 学紫荆学院游学班基地学员多为企业总裁总经理或其他行业内非常成功 的人士，具有相当的购买力。而国家关心下代委员会委员般都具有较 高的社会地位，特别是那些长期在党政部门担任过领导职务和各行各业 的德高望重的老同志，通常也具有较强的经济实力。本项目集中优势，将 巨资打造富贵者的天堂，奢华的典范。酒店将配备系列可根据不同需要 进行灵活配置的会议室和活动厅，活动厅室内可供活动空间面积广，会议 室宽阔大气，均配有无线上网接入和电话会议联网设施。酒店拥有专业的 年月， 产权式酒店深圳大梅沙雅兰酒店投入试营业。此后,北京延庆金色假日酒 店海南三亚海景大酒店上海海南皇冠假日酒店广州的远洋商务大厦 深圳的丹枫白露酒店等项， 占总土地土 水工构筑物。据国家地震局建设部年发布的中国地震烈度区划图和使用 规定的通知，区地震基本烈度属Ⅵ度区。 天然建筑材料 项目区工程建设所需要的石生产潜力，亩产 可达到左右。 项目区年平均气温‴，多年平均无霜期天，全年‴活动积温为 ‴左右持续日数天，全年‴活动积温为‴左右，持续日数 天。本区热量资源可满足农作物年二熟 水资 新呵泉沟 段沟 夹镇沟 合计 项目区原有坑塘面积为公顷，养殖水面公顷，规划后塘坝面 积不变，塘深，平均蓄水深度为。塘坝蓄水次数为，则塘坝可拦蓄水量 为万。 通过以上分析计算，在灌溉保证率为的年份，靠项目区内的坑塘沟渠拦 蓄水量为万。项目区地表水总量为万，故项目区可供利用地表水 量为万。 紧靠项目区西部和北部供有个水库，水库情况见表 项目区附近水库情况览表 表单位，万， 名称集水面积总库容兴利库容死库容兴利水位死水位放水涵尺寸涵底此砼搅拌系统的位臵至 关重要。根据施工总体规划，其应设在建筑物附近较平坦的开阔地带集中搅拌， 料物场就近布臵，以减少运输距离，避免料物的过量损耗。 施工生活用水采用当地自来水或从附近坑塘取水的方法解决。施工生活用 电可采用工程沿线电网供电，个别建筑物距电源较远时，可考虑自发电解决供电 问题。 施工技术供应 施工技术供应是保证施工顺利进展的关键。施工机械的先进程度和完好率，是 保证整个工程能否按计划进度要求完成的基础。因此，必须根据技术要求和施工 进度计划，及时作好础设施需要建设，生态环境需要改善，新农 村建设要起步等方面均要求提出这个项目。 要提高土地利用率，增加有效耕地面积，提高耕地质量 耕地是农业生产的基础，基本农田是耕地的重要部分，是耕地中的精华。因此， 增加耕地面积，改善农业生产条件，提高耕地质量是项关系到项目区未来人口 增长和农业发展的大事，项目区可以通过对现有道路，沟渠以及未利用地的整治 来增加耕地面积，项目区新增耕地面积为公顷，新增耕地率为。 要增加农田基础设施建设，完善农田配套工程，改善项目区农业生产条 件 作为国家的粮食主产区和基本农田保护区，就必然要求项目区具有良好的耕作 环境和农业生产的配套措施，但从目前来看，项目区农田基础设施仍较为脆弱， 与抗御普通的自然灾害，确保农田稳产高产仍有较大的差距。迫切需要加强基础 设施建设，完善农田配套工程，改善农业生产条件。 从配合贯彻新农村建设的主要内容和要求来说，也迫切需要提出这个项 目 要调整目前的农业生产结构，改变土地利用方式，改善生态环境包括人居环境， 促进农业增收和农业经济发展，土地整理项目的落实是配合和贯彻新农村建设当 中的项极其重要的工作。 如上所述，从我国人口资源环境发展未来所面临的矛盾与挑战，提 出与落实土地整理项目，是落实耕地总量动态平衡战略决策的重要举措。 可行性研究报告编制依据 法律法规 中华人民共和国