1、“..... 向公司提供小区设备的更换计划和年度工程维修预算，由公司审核报发展 商备案。 四保养维 确保所有设备正戠紓鐘冲閿涘苯妤肩洏镄勮惀阌娲诲姩涓嶈瀹二埛鎺磭銆效洜钥湰椤圭洰搴旀牴鎹愬锋嫇灞曡惀阌锛屽悓镞跺紑灞旷嚎 指导有关班组正确使用设备，并确保设备处于良好的运行备用状态 行使检查所有设备和所有房屋建设设施的职责 提交维修和所有物业设施完善的年度报告......”。

2、“..... 向公司提供小区设备的更换计划和年度工程维修预算，由公司审核报发展 商备案......”。

3、“..... 向公司提供小区设备的更换计划和年度工程维修预算，由公司审核报发展 商备案故和主要设备故障制年度房屋建筑和设备的调查报告。 向公司提供小区设备的更换计划和年度工程维修预算......”。

4、“.....确保逃生线路符合消防条例 与供电管理部门技术监督局自来水公司燃气公司及有关物业设备供 应商及维修公司等业务单位搞好关系......”。

5、“..... 五紧急维修 准备好所有安全设备和抢救措施，以防紧急情况 进行整个大厦设施的检查和安排必要故和主要设备故障的调查报告，并提出具体改进意见 提交本部门月度总结下月工作计划。相关文件 九日常工作管理 安排技术人员的工作任务和编制值班时间表 对于危险作业，应对员工进行正确的指导，防止工伤事故，坚持安全作业。 十工程维修质量控制 对员工的工程维修工作进行质量监控 检查外来施工人员的维修工程质量。 十工程技术修补和维护。 六节能 为本小区节能集思广益，制定季度年度节能方案。 七职员评估 每年进行两次员工评估，包括技术评估工作表现评估等，并提出存在问 题和需要改进之处 监督员工的工作表现，确保表现突出的员工得到认可和奖赏。 八报告 提交每月年度的能源消耗统计报告，并及时发现问题，提出改善方案......”。

6、“.....并提出具体改进意见 提交本部门月度总结下月工作计划。相关文件 九日常工作管理 安排技术人员的工作任务和编制值班时间表 对于危险作业......”。

7、“.....额反担保流动库存商品抵押合同„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 最高额反担保存单质押合同„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 最高额反担保专利权质押合同„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 最高额反担保软件著作权质押合同„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 委托保证合同„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 会计电算化管理办法„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 担保费评审费收费管理暂行办法„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 通讯费管理暂行规定„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 员工试用期交通费暂行规定„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 员工交通费误餐费报销暂行规定„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 最高额委托保证合同„„„„„„......”。

8、“..... 向公司提供小区设备的更换计划和年度工程维修预算，由公司审核报发展 商备案。 四保养维 确保所有设备正戠紓鐘冲閿涘苯妤肩洏镄勮惀阌娲诲姩涓嶈瀹二埛鎺磭銆效洜钥湰椤圭洰搴旀牴鎹愬锋嫇灞曡惀阌锛屽悓镞跺紑灞旷嚎 指导有关班组正确使用设备......”。

9、“.....并做出年度保养计划 联同保安部客户中心共同进行年度防火系统的测试和人员职责 文件名称组织架构人员职责页码 文件编号编制日期 修改日期年月日生效日期年月日版号更改号 工程部人员架构图共人 二工程部经理岗位职责员业务培训婄殑搴旂敤鑼冨洿鍗佸垎骞挎硾锛屾瀯鎴愪簡涓€涓簽澶殑浜笟搴旂敤銆傛湁瓒呰繃鈥滆嚜鐒舵按涓夌骇澶勭悊鏄薄姘寸殑娣卞害澶勭悊锛屽畠鍖呮嫭钀吇鐗╃殑鍘婚櫎鍜岄€氳繃鍔犳隘銆佺传澶栬緪灏勬垨鑷哀鎶€鏈姹按杩涜娑堟瘨銆傜幇鍦殑鎴戝浗鐨勬薄姘村鐞嗗巶鎶曞叆瀹為檯搴旂敤鐨勫苟涓嶅銆傚畠灏嗙粡杩囦簩绾鐞嗙殑姘磋繘琛岃劚姘佽劚纾峰鐞嗭紝鐢ㄦ椿鎬х偔鍚搁檮娉曟垨鍙嶆 工程部经理在物业总经理及副总经理的领导下负责组织安排本部门的各项工 作 二负责组织编制修订各项工程管理规章制度和工作规程相关文件工......”。