场区建筑物布置 功能区分区及布置 项目概况 设计构思 技术经济指标 交通波市高新技术研发和产业化中的龙头示范 地位，浙江省人大常委会颁布了宁波高新技术产业园区条例，宁波市政府也先后出台了 宁波高新技术产业园区条例关于进步增强科技自主创新能力促进经济增长方式转变 编号 本科毕业设计论文 工业厂房的项目策划 学院建筑工程与环境学院 专业工程管理 班级级 学号 姓名刘旭波 指导教师校内朱康武职称讲师 指导教师校外职称 完成日期月日 宁波大学建筑工程与环境学院本科毕业设计 诚信承诺 我谨在此承诺本人所写的毕业论文工业厂房项目策划均系本人 独立完成，没有抄袭行为，凡涉及其他作者的观点和材料，均作了注释，若 ， ， 有不实，后果由本人承担。 承诺人签名 年月日 工业厂房的项目策划 工业厂房的项目策划 刘旭波 摘要本文主要叙述宁波高新区工业厂房的项目前期策划。针对项目已经完成的初步设计方案，从项目的使用功能 要求方面，优化项目的设计方案。以规范的分析论证过程，通过系统的功能分析，选定项目功能，分析项目的经营 方案，优化项目的功能布局，构思新的项目建筑设计方案策划厂房的交通系统和运输通道的优化设置。最后，通过 对项目的技术经济分析，确定项目的方案。 关键词项目策划规划功能分析经济评价。 宁波大学建筑工程与环境学院本科毕业设计 足公司的生 产需求，而且可以改善员工的工作环境，促进企业健康的发展。目前，我国各大中型城市的 经济开发区不断涌现，现代工业园区的不断建设，工业厂房施工技术不断完善，为该项目的 成功建立了理论基础。 指导思想 以科学技术是第生产力的战略思想为指导，以服务产品的开发和生产需求为根本， 遵循现代化工业厂房建设的理念，全面策划统筹兼顾合理安排分期施工。采用先进的 施工技术，提高厂房的现代化水平，实现厂房建设的目标需求。 项目规模和功能 该项目属于大型工业建筑项目，总占地面积平方米，主要由幢层主体厂房和 两幢附属功能的办公楼和宿舍楼组成。可以满足公司产品生产员工的生活和办公等功能。 初步确定项目的总投资为万元。 宁波大学建筑工程与环境学院本科毕业设计 建设环境调查 建设环境 高新区高度重视政策环境 宁波市年出台的关于提高土地集约利用水平的意见，工业建设项目原则上向开 发区园区集中，从严控制开发区园区以外的项目供地。对投资额小于定数额的工 业项目经有关部门认定的高新技术项目，按上款的规定执行，原则上不单独供地，可采 取租赁土地使用权或租赁标准厂房的形式获得生产经营场所。有条件的地方，可以利用农村 集体经济组织发展留用地指标在园区内按规划建设标准厂房出租给企业使用。要求适合多层 厂房的生产企业，必须推行多层标准厂房。严格控制单层厂房建设，确需建设单层厂房的， 须经计划国土规划等部门审定。对工业企业在规划许可情况下通过整合挖潜，增加容积 率。翻建多层厂房的，不另行收取土地出让金，同时不收取配套费，并允许补办房产证。 宁波高新区得到地方政府贯的高度重视和大力支持。高新区成立以来，为规范园区发 展，促进高新技术产业集群的形成，确立园区在宁园区硬环境建设，各项硬件设施功能不断完善。至年底，高新区 累计完成固定资产投资亿元，其中基础设施投资亿元区内骨干路网基本形 成，世纪大道江南路通途路院士路杨木碶路等主要道路完成新建和扩建，总里程近 公里区内供电供水供气排污通讯设施管网齐全，全部纳入宁波中心城市系统 工程。目前，批重点配套硬件设施项目正在加快建设，如新城国际欧宝大酒店中石化 科技大楼皇冠假日酒店研发园区科技广场总部基地期江南品绿园等，科技 新城框架已具雏形。 围绕宁波市五大临港产业十大优势产业以及宁波高新区的主导产业，园区重点引进和 发展科技型企业的集团总部区域总部结算中心营销销售中心采购中心技术服 务中心授权经营和代理机构以及国内大企业和跨国公司的驻甬办事处等。更加有利于公司 的采购发展销售外贸出口等业务。 工业厂房的项目策划 目录 原项目方案 场区建筑物布置 功能区分区及布置 项目概况 设计构思 技术经济指标 交通组织 消防设计 项目建设目标总体布置道路环通，满足消防要求。 厂房办公楼宿舍楼消防防火分区满足消防要求。 厂房办公楼宿舍楼疏散间隔满足消防要求。 在各建筑物配置必要的消防装置。工业厂房的项目策划 项目建设目标 项目建设的目的 由于公司的原有厂房，已不能满足现阶段公司的生产需求，原厂房周边已无多余的面积 来供厂房的改造和扩建，建造新的厂房已刻不容缓。新的厂房建设，不但可以满， ， 。 波市高新技术研发和产业化中的龙头示范 地位，浙江省人大常委会颁布了宁波高新技术产业园区条例，宁波市政府也先后出台了 宁波高新技术产业园区条例关于进步增强科技自主创新能力促进经济增长方式转变 编号 本科毕业设计论文 工业厂房的项目策划 学院建筑工程与环境学院 专业工程管理 班级级 学号 姓名刘旭波 指导教师校内朱康武职称讲师 指导教师校外职称 完成日期月日 宁波大学建筑工程与环境学院本科毕业设计 诚信承诺 我谨在此承诺本人所写的毕业论文工业厂房项目策划均系本人 独立完成，没有抄袭行为，凡涉及其他作者的观点和材料，均作了注释，若 工业厂房的项目策划 目录 原项目方案 场区建筑物布置 功能区分区及布置 项目概况 设计构思 技术经济指标有不实，后果由本人承担。 承诺人签名 年月日 工业厂房的项目策划 工业厂房的项目策划 刘旭波 摘要本文主要叙述宁波高新区工业厂房的项目前期策划。针对项目已经完成的初步设计方案，从项目的使用功能 要求方面，优化项目的设计方案。以规范的分析论证过程，通过系统的功能分析，选定项目功能，分析项目的经营 方案，优化项目的功能布局，构思新的项目建筑设计方案策划厂房的交通系统和运输通道的优化设置。最后，通过 对项目的技术经济分析，确定项目的方案。 关键词项目策划规划功能分析经济评价。 宁波大学建筑工程与环境学院本科毕业设计 ， 。 工业厂房的项目策划 目录 原项目方案 场区建筑物布置 功能区分区及布置 项目概况 设计构思 技术经济指标 交通政策环境 宁波市年出台的关于提高土地集约利用水平的意见，工业建设项目原则上向开 发区园区集中，从严控制开发区园区以外的项目供地。对投资额小于定数额