法不当盲目决策造成的失误，以 便把有限的资源真正用于经济效益好的建设项目优选出最佳方案，达到控制造 价的目的。 在设计阶段的工程造价的确定与控制可以优化设计方案，在设计中加强技术 经济分析推行限额设计，推广标准化设计，从而主动地影响工程投资，以达到有 效地控制工程投资，实现设计产品技术先进稳妥可靠经济合理的目的。同时， 对投资限额的控制与管理，也实现了对设计规范设计标准工程数量与概率预 算指标等各方面的控制。进而达到控制工程投资的目的。 在招投标阶段的工程造价的确定与控制可使项目施工招标过程中真正实行公 开招标不仅有利于选择实力雄厚信誉良好的施工企业，以保证项目按时按质 完成也可确定个各方都能接受较为合理的工程造价，并迫使施工企业在保 本或薄利的基础上，为了竞争而作出定程度的让利造价下浮。 在施工阶段工程造价的确定与控制可以把工程项目投资控制在承包合同价或 投资估算内，并力求在规定的工期内生产出质量好造价低的建设或建筑产 品。施工阶段工程造价控制的主要方法是优化施工组织设计优选施工方案， 合理安排与使用建设资金，严格控制工程变更，处理好工程索赔等。 总之，工程造价的确定与控制可以采用各种有效措施加强对工程成本的管理， 对工程质量安全方面的控制，对整个工程项目的管理都具有十分重要的意义。 论文的研究思路 针对目前高层建筑工程造价管理信息化建设中存在的问题，工程造价管理部 门应侧重于营造有利于工程造价管理信息化建设的环境，充分运用现代化工具和 手段，建立和完善相应的工作机制，坚持以改革为动力，紧紧围绕造价也不例外。 依据国家统的编制的概算定额确定的建设工程造价，是不能反映价值规律的客 观要求的。 建设工程造价难以反映市场的供求关系现行定价方法规定，建设工程造价计 算必须以建筑安装工程概预算定额所规定的基本倾向指标进行。不利于接收市场 的调节，从而使建设工程造价定价方法难以反映市场的供求关系，不能合理的确 定建设工程造价。 建设工程造价难以体现市场竞争原则，而各竞争企业所做出的价格水平相差 咸宁职业技术学院 浅谈工程造价的控制 学生姓名吴迪 学号 所在系部管理系 专业名称工程造价 指导教师叶军 填表日期年月日 浅谈工程造价的控制 摘要工程项目造价的确定与控制是工程建设项目管理的重要组成部分，它能 够在工程建设项目的全过程投资决策设计招投标施工阶段中采取有效 措施，把工程项目建设发生的全部费用控制在批准的限额内，并随时纠正发生的 偏差，以保证投资估算设计概预算和竣工决算等管理目标的实现，达到合理使 用人力物力财力，获得最大投资效益的目的。 本论文首先进行施工方施工图的整体工程量的确定，再采用实物量报价与单 位估价法结合并用的方法来确定工程造价，其中工程的部分主体部分采用实物量 法，些零星的工程造价采用单位估价法算出，再确定工程的总造价，最后对造 价指数进行汇总分析。 通过本次论文可以知道，工程造价除与工程内容有关外，还与建设地区的经 济发展程度建设者的管理和技术水平国家和当地政府的政策法令等外部条 件有着千丝万缕的联系。工程造价控制是建设管理的个核心部分，它始终贯穿 于工程建设的全过程 关键词工程造价工程造价控制造价管理施工图预算 的角色越来越重 要，有时候工程的盈利与否利润的多少都与工程造价密切相关，工程造价的管 理贯穿于工程的施工全过程。工程造价的合理确定和有效控制是工程建设管理的 重要组成部分。从建设项目的前期方案确定设计阶段的方案优选等方面都体现 了合理确定工程造价重要性，建设工程造价的合理确定和有效控制是工程建设管 理的重要组成部分，控制工程造价的目的不仅仅在于降低造价，使其实际更趋于 合理性且不超过批准的概算，而更积极的意义在于合理使用人力物力财力， 以取得最大的投资效益。如何合理确定和有效地控制建设工程造价，就必须对工 程建设全过程进行造价控制。因此，在工程管理中，要充分认识工程造价的重要 性。在项目前期工作招投标签订合同实施过程等各个阶段将造价控制作为 项重要的管理行为，真正通过造价控制使投资者能获得较好的投资效益。 本文围绕工程造价这概念，阐述了与其相关的基础理论知识并对相关的软 件进行了介绍，本设计是对个建筑工程进行的施工图预算确定工程总造价的同 时，和本文的理论知识有机的结合，并要对工程的造价指数进行汇总分析。此次 设计旨在加深巩固所学基础理论及专业知识，培养充分利用所学知识分析问题 解决问题的能力。 选题的意义 工程项目造价的确定与控制是工程建设项目管理的重要组成部分，它能够在 工程建设项目的全过程投资决策设计招投标施工阶段中采取有效措施， 把工程项目建设发生的全部费用控制在批准的限额内，并随时纠正发生的偏差， 以保证投资估算设计概预算和竣工决算等管理目标的实现，达到合理使用人力 物力财力，获得最大投资效益的目的。基于工程项目投资运动的特点和运动规 律，工程项目投资的控制涉及到方方面面，其基本控制原理为全过程全方位 的控制不同投资主体的控制合理设置控制目标以主动控制为主技术与经 济相 目录 绪论„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 选题背景„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 选题研究的意义„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 论文的研究思路„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 造价管理与控制的研究方法„„„„„„„„„„„„„ 工程造价理论概述„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 我国工程造价与国际工程造价管理现状的对比„„„„„ 我国全过程造价管理存在的问题„„„„„„„„„„„ 工程造价管理的主要阶段与相关管理方法„„„„„„„ 工程造价的作用„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 工程项目管理全过程中的实施与控制的必要性„„„„„ 工程造价实施与控制的方法与措施„„„„„„„„„„„ 工程建设造价管理与控制方法„„„„„„„„„„„„ 工程造价控制的措施„„„„„„„„„„„„„„„„ 针对工程量清单的索赔与造价控制„„„„„„„„„„„ 工程量清单计价方式下的工程造价控制„„„„„„„„ 招投标阶段的工程造价控制„„„„„„„„„„„„„ 签订施工合同阶段工程造价的控制„„„„„„„„„„ 施工阶段的工程造价控制„„„„„„„„„„„„„„ 竣工阶段的工程造价控制„„„„„„„„„„„„„„ 结论„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 主要参考文献„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 致谢„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 绪论 选题背景 随着市场经济的不断发展，工程造价在个工程项目中担乱砍通，扯皮现象严重，工程结算拖再拖，有的 拖就是几年，大大影响工程建设项目的使用和建设工程造价的确认 工程造价管理的主要阶段与相关管理方法 工程造价管理的含义及其主要阶段 个建设项目从酝酿规划设计到建成投产包括以下程序即项目建议书 阶段可行性评估阶段设计阶段施工阶段竣工验收阶段以及后评估。相应 地，工程造价的确定与工程建设阶段性工作相适应，般分为以下几个阶段在 项目建议书和可行性研究阶段编制投资估算，在初步设计阶段编制设计概算，在 施工图设计阶段编制施工图预算，对以施工图预算为基础招投标的工程，承包合 同价也是以经济合同形式确定的建安工程造价在工程实施阶段要按承包实际完 成的工程量，以合同价为基础，同时考虑物价上涨所引起的造价提高，考虑到设 计中难以预计而在实施阶段实际发生的工程和费用，例题确定估算价在竣工验 收阶段，全面汇集在工程建设过程中实际花费的全部费用，编制竣工决算，如实 体现该建设工程的实际造价。 四算两价互相关联，前者制约后者，后者补充前者。 所谓建设工程造价的管理与控制，就是在投资决策阶段设计阶段建设项 目招投标阶段和建设实施阶段把建设工程造价的发生控制在批准的造价限额以 内，随时纠正发生的偏差，以保证项目管理目标的实现，以求在各个建设项目中 能合理使用人力物力财力，取得较好的投资效益和社会效益。 确定工程造价的主要方法和影响因素及存在的问题 目前在工程施工投标报价方面确定工程造价的方法 定额计价法 定额计价法编制标底采用的是分部分项工程量的直接费单价或称为工料单 价法，仅仅包括人工材料机械费用。直接费单价又可以分为单位估价法和实 物量法两种。 实物量编制法与单位估价法相似，最大的区别在于两者在计算人工费材料 批准，有意压缩工程投资，预留资金缺口。 在初步设计阶段达不到国家规定的深度，存在较多设计上的漏洞，设备和材 料价格的不按市场行情制定。 在项目实施过程中，建设单位提出超过设计标准的过高要求，如办公设施面 积增大，装修超标准等。定额费用标准的变化。 认识与实践的变化工程建设的全过程，实际上既是工程造价增减的过程， 也是工程造价逐步接近实际的过程。在此过程中，由于认识与实践的不断深化， 故而建设项目的初步设计，将对设计任务投资估算进行修正施工图预算，将对 设计概算进行修正工程结算价款，将对工程承包合同的修正，经过这几次修正， 致使工程造价趋向合理。 客观因素定额