1、“..... 项目审核和审批 酒店新建或增建 已有酒店增添装置或翻新 综述 喜达屋亚太区技术服务部为新建酒店提供技术审核计划规范以及模型结构。同样为已 有酒店的翻新提供相关技结构，以防止隔音层或保温层暴 露在气流中。空调机组和风机管盘的内部，应便于日常维修和清洁。管道为双重壁结构， 带有日常清洁通道。使用冷凝排水盘进行排水，防止积水。 虽然不是首选，蒸汽也可用于供暖，但仅限于供应蒸汽水换热器。 在些公共区和后勤区，可选用带调速风扇的水源热泵，但需特别注意控制系统和隔音 效果问题。 制冷水系统包含离心式冷冻机，带冷却水泵。高压离心式或螺杆式冷冻机......”。

2、“.....阐述了亚太区喜来登酒店策划和设计中，所需满足的最低要求。 可用作新酒店设计和建造时的依据，也可作为已有酒店设施翻新，或将已有酒店转换为 喜来登酒店时的依据。 喜来登建筑结构标准，并非针对单个项目的质量等级和外观设计做出限制。当市场条件 对新建或已有酒店的设计和建筑要求超过了此最低要求时，这些增加的内容可补充作为 喜来登最低要求的附加要求。 文件中未提及的特殊情况，喜达屋亚太区技术服务部将作出进步解释和扩充。 此标准不是建造或装修的规格书，并没有诸如被解释或被用作的涵义......”。

3、“.....然而，对项目的要求不得减少或修改 此标准的主要意图。当本手册中的内容，与国家联邦省州或地方法规或代码要求 不致或发生矛盾时，本手册中不致或矛盾之处按照地方法规执行。 使用此标准之前，请与喜达屋亚太区技术服务部确认此版本是否为最新版本。 组成 本手册中包含的技术设计和建筑标准分为部分，需总体阅读以了解喜来登酒店设计和 建筑的全部要求。 第部分摘要总体介绍本手册的目的和用途......”。

4、“.....同样， 抵达通道和酒店入口处，也不可直接看到仪器设备等。 通过舒适的环境，明亮的停车场和人行通道，开阔的景观视野，清晰的方向指示牌等， 给客人营造舒适安全感。 提供车行通道和人行通道，可直接通往酒店前门。从前门到泊车点的距离，最远不得超 过。 停车 根据酒店设施规划，为客人提供舒适的自行泊车和或代客泊车，以及功能区和其他公 共设施。停车区最小为，带有条宽的过道，或按照当地规范。 提供员工停车区，最好设在员工通道附近。从员工停车区到酒店员工入口，提供条安 全的照明良好的通道......”。

5、“.....停车区需提供开阔的视野，玻璃幕墙楼梯，充足的照明，并在关键 位置安装摄像机。 对于高档停车区，道路边缘处砌有混合土路缘石。 景观 对于所有度假酒店和大部分喜来登酒店，景观设计师需制定个综合景观计划。该计划 应具有视觉吸引力，并富有年四季的景观特色。 所有景观区应含有足够规模和数量的植物原料，尽量减少裸露面积。植物原料种在相同 气候的区域，尽量减少维修。 对于新建酒店，喜来登要求植物能较好的保存下来，并保证年后的验收。 根据当起到很好的补充加强作 用。参阅标示系统 特殊结构 根据建筑和工程规范，提供围护结构设计 设计时避免在寒冷气候会产生积雪结霜 为外墙和玻璃系统，提供中级排水能力和落水系统 避免外墙保温层系统遭受极端温度变化或强风吹袭 在外墙提供蒸汽屏障，选择经久耐用的内墙面与蒸汽屏障设计相匹配 会结冰的区域，在内表面处或内表面后侧，提供连续的气密层，特别是在窗口和五 金器具的连接处 提供个长效低维修的屋顶系统......”。

6、“.....屋顶采用斜处理，以防 止积水。 屋顶设备的位置，远离客房和公共区的视野范围。否则，需在那些可能看到设备的较低 屋顶处，设置挡板或围护。 提供建筑外部支撑，以满足窗户洗涤设备和建筑外部维护的要求。 暖气通风和空调系统 总要求 首选的暖气通风和空调设备，应以通过四管循环水系统分配的中央采暖和制 冷系统锅炉和冷动机为基础。中央空调机组为公共区和后勤区服务。四管风机盘管 为客房区服务。不采用穿墙分体空调机。 空调机组定位在机电室，便于隔音和操作。 为达到控制室内空气质量的目的，空调机组采用双层气候条件的需要，在景观区提供自动灌溉系统。隐藏灌溉设备，以使不出现在 客人视野范围内。 特殊结构 根据安全措施及地方规范要求，提供至少宽的人行天桥和人行道，表面防滑处理。 尽可能使用无障碍坡道替代阶梯。 在所有入口天台人行道楼梯泳池庭院和其他户外空间，提供充足的照明。照 明灯具，与周围的景观场地灯杆有效结合。 整个停车区提供灯杆型灯具......”。

7、“.....停车区提供的照明等 级。 对于新建项目，大堂雨棚外提供外部扬声器连接大堂音响系统。 酒店入口附近设立根旗杆，每根旗杆之间至少相隔，大约高，悬挂 的旗子根悬挂国旗，根悬挂州或省旗，根悬挂喜来登标志的旗子。 建筑外围护 总要求 建筑的外部设计建筑的整体和细节设计，应与周围的场地和环境相结合。 建筑外部使用耐用低维护的节能材料，但在酒店入口及些重要区块使用高档材料， 如天然石材。 提供与外部建筑设计酒店入口相协调的照明，并增强客人的安全性。 在酒店主入口，提供酒店内部的照明识别标志作为外部建筑设计的特色元素。外部标志 的比例大小应便于阅读，且在主要位置可看清标志，对建设结设计和施工设计等各阶段中的方案和规范进行审核。喜达屋保留所有递交的 计划和规范。 在方案设计最终版通过之前，喜达屋要求提供客房和公共区的设计，设计需遵照喜达屋 亚太区设计审批方针。室内设计公司的选择需通过喜达屋批准。递交给喜达屋的室内设 计资料......”。

8、“.....材料样板，室内家具的描述和室内净装潢，材料，照明的小 样，图解等。 在新建酒店或翻新酒店的设计过程中，喜达屋要求提供样板房，包括装修和家具。多样 式客房大床房和双人房以及客房走廊，依照客房规范进行设计。样板房在现场或附 近，需通过喜达屋审批。 可行性方案设计阶段 可行性及方案设计图纸应包括除最低要求外酒店周边地图，含测量数据的位置图， 地区，附属建筑和契约限制数据，如酒店钥匙数，停车位数量，餐饮区和会议室的座 位数，所有空间的面积，总建筑面积建筑标志的外观建筑规范纲要。另需递交新酒 店的外观彩色效果图。 深化设计施工图设计阶段 深化设计和施工图设计内容，应包括完整的建筑景观工程图纸和规格房间门 五金低电压照明通讯器材的图纸不包含在机电图内完整的室内图纸，包括房 间表，客房与公共区的家具布局所有家具设备的规格单和插图标志牌具位置平面 图，详细的内外部定向标志图和识别标志图厨房酒吧洗衣房的平面图和表划表......”。

9、“..... 建筑施工阶段 喜达屋亚太区技术服务部将定期到现场考察项目进度，并按照喜来登质量标准进行考核。 在酒店开业前天左右，喜达屋将安排次考察以审核喜来登标准的实施成效，作出 项目进度评价。此次评审还包括酒店客房楼家具的质量审核。 业主开发商或总包需将建筑施工过程的进度表递交于喜达屋。递交频率在项目开始之前 确定。此进度表至少包含总体情况，预算和现金流量更新，日志，现状安全状况 劳动条件状况的进度表，项目照片，项目目录。另外，还需包括日志预警，以监测进 度表和工作中潜在的变化。 试营业 喜达屋要求在正式开业前，先进行试营业以调整及审核各主要系统。建筑工程师需与酒 店团队包括喜达屋代表在酒店开张前个月。具体可通过以下几个方 面来体现这种印象感，如提供车辆通道，人行道，外部照明，迷人的景观，良好的硬 件设施，方向指示牌，酒店标志，以及其他建筑和水景。 独立的顾客抵达通道，与停车场区域车辆服务通道分隔开。酒店服务区和服务入口， 应远离客用通道和入口......”。