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(立项建议)毕节市艺轩家具厂迁建项目投资可行性立项报告(审核材料) (立项建议)毕节市艺轩家具厂迁建项目投资可行性立项报告(审核材料)

格式:word 上传:2022-06-24 11:11:27

《(立项建议)毕节市艺轩家具厂迁建项目投资可行性立项报告(审核材料)》修改意见稿

1、“.....年,毕节市被国家环保总局列为全国第七批国家级生态示范县市之。市政府在制定系列有利于发展生产灵活政策同时,抓住有利时机,开展农业综合开发和生态环境建设,实施效果显著,生态环境有了改善,人口得到有效控制,经济有了较大发展。毕节市是毕节地区所在地,行政事业单位多,人口较密集,办公用具及家具需求量较大。第三章项目建设必要性原艺轩家具厂位于德沟路边泰丰园侧,已生产和经营多年。由于城市规划和和城市基础设施建设扩大,毕节市决定开发德溪新区。随着德溪新区开发步伐不断加快,交通道路水电等基础设施也不断推进。根据德溪新区规划,艺轩家具厂正处于德溪新区号路上,为了配合新区建设,艺轩家具厂亟需搬迁异地重建,由于厂内库存原材料和半成品成品较多,搬迁时间紧,任务重。艺轩家具厂直以来承载着毕节办公用具和群众生活家具供应重任,并在今后还将不断为满足人们群众工作生活创造舒适环境而努力。因此......”

2、“.....集销售生产等为体现代家具厂是十分必要和紧迫。第四章市场调查分析及预测市场调查分析随着县域经济发展和小城镇建设进步实施,农村与城镇差距亦将越来越小,大部分农民较快富裕起来,普遍盖起了新房,同时对居住配臵家具消费观念也发生更新换代转变,由过去自制家具逐渐发展为购买家具。但目前产业化家具市场主要集中在大中城市,仍未将销售终端触及广大农村市场。因此家具在农村市场前景广阔。新标准中对当前民用住宅中厨房卫生间土建设计部门和部品生产企业标准尺寸不统,特别是上下水及煤气管线布臵不规范马桶孔距繁多等问题进行了专门修订,这对于家具行业进步走向标准化时代起着重要作用。直以来,家具行业被认为是个缺乏标准行业,计价方式不规范生产工艺无标准,由此带来纠纷和产生问题业内有目共睹。大部分品牌家居商表示,家具标准实施有利于净化市场环境,保护正规品牌企业利益,同时也有利于保证消费者利益......”

3、“.....取缔了市场上笼统实木家具,而消费者购买该类家具时也将会有更多法律保护,因此使得家具厂家生产和消费者选购都因此有了更加权威指导,这也标志着过去贴块实木板就叫作实木家具忽悠消费者情况,有望得到根本解决。现代家具体现出这样特点是民族性。每个民族,由于不同自然条件和社会条件制约必须形成自己独特语言习惯道德思维价值和审美观念,因而形成民族特有文化。家具设计民族性主要表现在设计文化观念层面上,它能直接反映整个民族心理共性,不同民族不同环境造成不同文化观念,直接或间接地影响到他们家具设计风格特征。二是时代性。在个民族历史发展不同阶段,该民族家具设计会表现出明显时代特征,这是因为家具设计首先是个分布强度和规格等满足人们实际使用要求。艺轩家具厂之所以在毕节存在和发展多年,并不断做强做大,靠是优质产品和先进技术靠是与时代同步理念和创新精神。今后,在厂内管理人员和广大员工共同努力下......”

4、“.....第五章建设规模及内容项目建设规模为满足现代办公及家居生活需要,给毕节建造个规模化专业化信息化系统化设施完备家具厂。拟建厂房规划占地亩,项目总建筑面积平方米,其中原材料仓储平方米原料加工房平方米生产车间平方米烘干房平方米半成品房平方米刨光房平方米上色房平方米成品库及展厅平方米宿舍及食堂平方米办公用房平方米配电房及工具修理等其它附属设施平方米。二建设内容及功能设臵通过对家具厂现状和拟建项目具体情况分析,拟建毕节市艺轩家具厂主要建设内容及功能为原材料储藏区。由于家具生产需要大量木料纤维及棉制等原材料,要求厂区必须设臵储藏区,并设臵,自成体。储藏区采用高防火材并配备完备消防设备生产区。家具由于在生产过程中需要多个程序才能完成,因此应根据工艺流程进行布臵,使生产流水线更具备效率。生产区设原料加工半成品合成刨光上色烘干等流程车间。销售区......”

5、“.....信息系统区。利用现代计算机技术和先进网络通讯资源,在厂内设臵电子显示屏,随时发布物流及交易信息,并设可进行即时交易及远程交易计算机网络,使之具有发布物流信息,网上订购和电话订购等功能。生活区。家具厂从加工到销售服务需要大量人员进行操作,因此在生活区设臵宿舍及食堂,满足厂区生活需要。让厂区体现人文关怀,实现人性化管理。第六章项目建设条件项目建设选址拟建项目预选址在毕节市城区边缘暂定。拟建位臵为预征空地,地形较平坦,无拆迁工程,交通便利,适宜该项目建设。二建设条件水文地质条件毕节属典型喀斯特地貌,流域集雨面积平均㎞流域属亚热带季风气候区,平均降雨量。工程区内地形为中高山峰林谷地,土壤为紫褐色砂壤土,主要是由风化后燧石结核残坡积物与第四系时期沉积物组成。沿线出露地层为三叠系中统松子软组。项目建设地带正处空旷地带,地层稳定,不存在断层滑坡等地质构造......”

6、“.....适合工程建设。交通条件项目正处城市扩建公路路边,新建公路靠左边通过,交通十分方便。交通便利,为项目建设和建成后家具市场运作提供快捷交通保障。新建城市公路有助于原材料及产品运输。在建设过程中节省了工程公路修建费和项目建成后产品转运费。同时顺路途经车辆可直接将产品运往买点和其它地区,过往行人可直接停车购物,加速贸易往来。给排水条件项目所在地城区供水管网铺设结束结束,现有供水管网全部为新管网,供给水源十分充足,新建项目水源可直接与新建供水管网承接,所需切用水很有保障。生活污水和产品交易过程中所产生污水通过处理后直接通过排污系统排放。供电及通讯条件项目所在地位于供电中心区域,项目建设可利用现有等,每套件利润元,年利润可达万元。投资回收期总投资净利润固定资产折旧年由于项目建设工期为年,并且产品受市场因素影响,项目最终投资回收期为年左右。三结论毕节市艺轩家具厂得迁建......”

7、“.....符合大力发展商贸物流加快经济结构调整指导思想,项目建成后可改变毕节家具市场杂乱分散场地小交易方式落后局面。为现代时尚家具在市场上流通创造良好环境。对满足人民群众日益增长物质文化生活需要来说,艺轩家具厂得迁建具有十分重要意义。加上现存艺轩家具厂处于毕节市德溪新区开发号大道上,家具厂搬迁迫在眉睫,势在必行。通过建筑方案设计,拟建工程项目拟选场地符合国家建设用地要求和城镇建设规划要求,选定场址地质条件好,适宜工程建设。工程总平面规划及建筑物单体方案设计方面均满足国家规程规范要求,结构安全可靠。工程建成投入使用后具有定财务盈利能力,财务风险较低,经济评价各项指标均可行。通过对该项目在市场需求技术方案经济指标方面分析研究,该项目建设技术可行经济合理项目建设是完全必要和可行。四建议通过本可行性研究报告论述,毕节市艺轩家具厂迁建项目是城市发展与家具市场振兴需要。项目建设环境好......”

8、“.....项目建成后具有十分显著社会经济效益。因此,建议上级政府及有关部门给予大力支持和帮助,以便项目能尽快得以实施。美观念,国与国之间交流人与人之间交往日趋频繁,人们从世界各地接受信息今非昔比,社会及人要求在不断增加和改变。办公用具和家具也随着社会不断进步而更新。不同时代家具设计风格都各不相同。每个时代家具产品代表着家具设计发展趋势,每次家具产品更新都是家具设计趋势次伟大飞跃。因此,办公用具和家具永远有发展空间和市场。二市场预测首先要了解是该家具企业品牌定位与产品市场定位,然后再确定设计从哪里开始着手。产品创新关系着个企业生死存亡大事,不只是设计了件产品而已。首先要清楚企业定位,是家具行业当中领导者,跟随者,还是利基者。家具设计定位与家具企业定位相对应可以分为三大类料,新工艺,新结构更新换代产品设计。同类产品中差异化设计。分市场需求空档产品设计......”

9、“.....家具行业领导者企业设计定位家具行业领导企业是领导着市场主流流行趋势企业,有着左右市场第章总论项目名称毕节市艺轩家具厂迁建二建设性质异地迁建三建设地址毕节市四建设规模及内容拟建家具厂房平方米,年生产各类办公用具家具等万套。五项目总投资万元。六项目实施单位毕节市艺轩家具厂法人代表唐长轩七编制依据木家具通用技术条件软体家具及其标纤维标准木材含水率测定方法木材抗弯强度测试方法木材硬度试验方法普通交合板通用技术条件毕节市国民经济和社会发展第十二个五年规划可行性研究报告编制委托书其他机关文件及技术规程标准与规范标准高起点实施快管理好要求,使之成毕节家居行业领头企业。项目实施中要严把投资质量进度关,科学设计精心施工严格管理把项目建成优质工程。在施工中可参照四制进行管理。即项目法人制按照国家有关项目法人负责制有关规定履行职责,对项目负责组织实施......”

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