1、“.....北与东湖乡和新中镇毗邻，全镇幅员面积平方公里。 区域综合环境 四川省崴螺山森林公园位于四川省德阳市旌阳区和新镇，全镇 辖个行政村，个街道委员会。年底，全镇人口人， 非农业人口占，主要集中在和新城镇。年全镇万元，二三产业的比重为 。人均元。和新镇是典型的农业镇。 四川省崴螺山森林公园属四川盆地中亚热带湿润气候区，园区 内四季分明，气候温和，雨量充沛。春季，月初至月中旬，气候 回升快，但冷空气活动频繁，常有倒春寒出现，雨量较少，多小 雨夏季设施，为老年人养鸟观鸟提供方便。 老年公寓区门景近期 位置老年公寓区口 功能标示控制 主要内容 老年公寓区是个相对独立的分区，主要为老年人提供处安 项目概况 项目名称 四川省崴螺山森林公园项目 二规划范围 规划范围的原则旅游区的界线范围......”。

2、“.....确定合理的旅游区管辖范围而划定的，旅游资 源的空间分布特征和景观完整性是划定旅游区范围的主要依据，首先 考虑到以自然的地貌水文植被等环境单元为基础，同时，为方便 于管理，适当参考行政界线，并尽量少包括村镇建成区。 四川省崴螺山森林公园旅游景区的边界与面积规划区域行 政范围包括长寿村德中村长缨村英雄岭村，即自和新场沿县道 往北至英雄岭的狭长地段......”。

3、“..... 三项目的投资人概况 具有定的经济实力，对发展生态观光旅游业有部分经验和兴 趣的投资人。 三项目定位和选址 项目定位 目标市场主要针对都市白领中的上班族和老年消费群体。 级目标市场是德阳市区 水库，面积为公顷。 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传, 二项目背景和政策支持 项目提出的背景和必要性 随着人民生活水平提高和物质条件改善，旅游产业正在全世界 范围内高速增长，同时，现代生活越来越大的压力，也迫使人们寻求 通过旅游等方式进行疏解，因此，旅游市场的需求日趋旺盛。近郊休 闲和假日旅游已成为当前旅游业的主导，和新镇具有较好的发展近郊 休闲旅游的区位优势。 年汶川大地震后，和新镇周边如绵竹什邡等地 旅游资源破坏严重，短时间内旅游生产力难以恢复到灾前水平，造成 了德阳市旅游产品有效供给不足......”。

4、“.....所以和新镇应抓住这次机会，提供优质产品，促进旅游产业 发展。 二国家相关的政策支持 旅游发展规划管理办法国家旅游局旅游规划通则国 家旅游局旅游资源分类调查保护。 早日把景区打造成为德阳市社会化养老示范基地，德阳市健康评估 康复示范基地，德阳市阳光健康产业示范基地。 二总体规划布局 结合区域内旅游资源开发发掘适合老年中年青年等不 同消费群体的生态养生旅游产品体系。 运用会员制管理经营模式重点打造老年公寓区和健康评估区 五功能分区建设周期及项目经营思路 综合服务中心 功能定位 旅游接待服务功能旅游集散中心功能。 建设项目 生态停车场，游客中心，购物中心，旅游交通集散站，青年旅 馆，汽车旅馆，餐饮文化街 主要项目规划 游客中心近期 功能游客服务......”。

5、“.....不同的功能组织如管 理机构宣传咨询邮政服务等分别置于相对独立的建筑单体之中， 通过道路景观相联 建设项目 老年公寓，琴棋书画茶园，山林游步道，生态停车场， 无量寿佛像，根据佛经中提到的有关观世音就是无量寿佛之 法身的记载而建造的高大铜制无量寿佛像。寿比南山大石刻 主要项目规划 老年公寓近期 功能养老，静养 主要内容 老年公寓建筑，采取四川民居形式，建筑单体体量不宜过大， 单体用地面积控制在左右。 建筑四周依山势建造小院，岩石嶙峋，附藤飞舞，从建筑内隔 窗观赏，构成以粉墙为纸，青山为底，树石为绘的立体中国书卷。以 植物及景观建筑，将各单体分割，形成各自相对独立的空间。 小型花圃小块自由土地，供老人们种花养草，怡情养性。 公共活动室老年公寓区的公共活动区，提供棋牌娱乐健身 等活动......”。

6、“.....同时还可 于周围山林之中设置座椅等系成为个整体。 游客中心前可利用地势高差做跌水景观，水中种植荷莲等观花观叶水生植物。修建明渠引山谷泉水入池塘，使其成为活水，既 象征风水学中传统村落前的水系，又可为整个服务中心增添景观层次 和内容。 生态停车场近期 功能停车，集散 主要内容 停车场地面采取草坪格铺装，并以树阵的形式种植大树，如香 樟松等，即作为停车场的上层绿化树种，又可成为自然的划分停车 区域。 四周种植竹林侧柏银杏及等乔灌木，高低错落，能吸收汽 车尾气及抗尘污染等，既满足强度要求，又生态美观，成为高档次的 生态停车场。 二老年公寓区养生谷 功能定位 针对离退休老人等经济条件较好的老年人群的身体健康特点及 疾病分析，借鉴国际社会老人院的先进管理模式根据中国传统社会 习惯......”。

7、“..... 农业镇。 四川省崴螺山森林公园属四川盆地中亚热带湿润气候区，园区 内四季分明，气候温和，雨量充沛。春季，月初至月中旬，气候 回升快，但冷空气活动频繁，常有倒春寒出现，雨量较少，多小 雨夏季，月下旬至月上旬，天气炎热，但无酷暑，日照充足， 暴雨较多秋季，月中旬至月下旬，气温下降快，多绵雨冬 季，月下旬至翌年月上旬，多雾，降雨少，时有干冬。多年最 高气温，最低气温，平均气温左右，平均光照小 时，年平均降雨量毫升，全年无霜期天左右。全镇灾害天 气有水灾旱灾雹灾风灾和低温冷冻等，每年均不同程度影响本 地区。 局部环境 和新镇交通便利，英通公路贯穿镇域，与新中镇和八角井镇交 通联系紧密，利用英通公路形成了连接镇域内各村的道路主骨架和镇 域的交通体系。镇道和镇域各村连接，基本实现了村村通路......”。

8、“.....路面较窄，路况较差 三项目投资的必要性 地理位置优越，契合了德阳市旌阳区大力发展都市休闲旅 游的要求。 和新镇位于德阳市旌阳区东南部，距德阳市区公里。随着德 阳市规模的扩张，中心城区的产业不断外移，和新镇具有承接产业转 移的地理和空间优势，优越的地理位置为和新镇发展旅游业提供了良 好的条件和客源。目前，德阳市旌阳区在大力发展旅游产有自然山林风光和养生文化。 营造符合生态养生休闲的景观环境。 经过几年努力，打造成为国家级旅游景区。 指导思想 抓住我国建设世界旅游强国和德阳大力发展旅游的机遇，坚持 以旅游市场为导向，以旅游资源为基础，以旅游产品为主体，经济 社会和环境效益可持续发展的指导方针，突出崴螺山省级森林公园旅 游景区生态养生康复的三大特色，注重区域协调，加强资源 具有定的经济实力......”。

9、“..... 三项目定位和选址 项目定位 目标市场主要针对都市白领中的上班族和老年消费群体。 级目标市场是德阳市区 二级目标市场是成德绵经济圈 三级目标市场是省内其他地区。 二项目选址 四川省崴螺山森林公园位于德阳市旌阳区东南部，距德阳市区 公里。镇域东与中江县接壤，南与中江县广汉市相接，西临八 角井镇，北与东湖乡和新中镇毗邻，全镇幅员面积平方公里。 区域综合环境 四川省崴螺山森林公园位于四川省德阳市旌阳区和新镇，全镇 辖个行政村，个街道委员会。年底，全镇人口人， 非农业人口占，主要集中在和新城镇。年全镇万元，二三产业的比重为 。人均元。和新镇是典型的农设施，为老年人养鸟观鸟提供方便。 老年公寓区门景近期 位置老年公寓区口 功能标示控制 主要内容 老年公寓区是个相对独立的分区......”。