境现状进 行了深入细致的调查分析，并收集了项目有关基础资料，在此 基础上编制了赣县第四中学建设项目可行性研究报告。 第二章项目建设的背景必要性和有利条件 第节项目背景 赣县概况 赣县位于江西南部，赣州市中部，赣江上游，辖个乡镇 镇乡个村民委员会，土地面积平方公里，总 人口万。县境环抱章贡区，为南北交通之要冲。境内贡江 赣江通达长江至海外纵横县境的国道连接东南沿海 开放城市县城距赣州黄金机场公里京九铁路纵贯县内 个乡镇，设有个客货站，其中，在县城设立的赣州东站， 是集货运客运机务编组于体的京九线上最大的四大火 车站之赣龙铁路在县内与京九铁路交汇。全县电力充裕， 通讯发达。 赣县历史悠久，据白鹭乡官村发掘的商周遗址和出土文物 显示，远在多年前已有先民在境内生息。汉高祖六年公 元前年始臵县项目实施符合国家省市区有关教育政策，得到省委 省政府和县委县政府大力支持，通过利用苏区振兴发展项目 资金，整治专项资金和年县教育附加资产，资金有保障， 各项前期工作正在紧张有序开展。 五公共设施条件 校内给水排水电力通讯光纤有线电视等市政主管道 已铺设到位，能满足该项目的施工和使用的需要。 六施工条件 本项目场址交通条件较为便利，水电可从校区内接入工 第章总论 第节项目概况 项目名称赣县第四中学建设项目 二建设单位赣县教育局 三建设性质新建 四建设地点赣县梅林镇城南大道城关第四小学以南 五主要建设内容和规模占地亩，规划容量人， 新建教学楼两栋，层框架结构，普通教室间，建筑面积 综合楼栋，层框架结构，为多功能教学辅助用房 和办公用房，建筑面积，总建筑面积平方米。 本项目拟建教学楼综合楼及道路硬化绿化校门围墙 排水排污管道等。 六总投资及投资构成资金筹措 项目总投资万元，其中建安工程万元，工 程其他费用万元。 项目资金来源争取上级专项资金万元，上级补助理工作的 通知教发„‟号 赣县国民经济和社会发展第十个五年计划纲要 赣县中小学布局规划年关于印发赣州市中小学校安全工程实施方案的通知 市府办字号 中小学校舍建筑设计规范 城镇普通中小学校舍建设标准建标号 投资项目可行性研究指南 投资项目可行性研究方法与参数。 二范围 项目研究的范围为赣县第四中学建筑项目，包括教学楼 综合楼及部分配套附属工程建设项目。研究范围包括 项目建设的必要性，有利条件 市场预测 主要建设内容和规模，工程设计 投资估算 财务及社会评价 项目实施进度建议。 三编制过程 年月，为贯彻落实县委县政府关于加快苏区振兴 发展推进四化建设进程的决策部署，大力发展全县基础教 育事业，改善义务教育办学条件，县人民政府计划通过实施苏 区振兴发展推介项目，新建赣县第四中学教学楼综合楼。县 政府主要领导同意，分管领导组织布臵，教育局，组织有关专 业人员，对第四中学教学楼综合楼建设项目进行可行性研究。 年月 年年年教育附加资金万元。 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,七项目提出的理由 教育是百年之基，是民族进步和国家振兴的基础，是提高 全民族素质和创造力的根本途径。要应对我国加入的新形 势，主动参与日趋激烈的国际竞争，进步提高经济发展水平， 促进经济和社会的可持续发展，建设和谐社会，必须依靠强大 的人才和智力支撑，依靠劳动者和广大市民素质的普遍提高， 依靠广大市民受教育程度和质量的普遍提高。赣县教育事业经 过改革开发三十年，特别是近十年的快速发展，已经构建起结 构比较合理质量水平较高具有可持续发展潜力的教育体系， 形成了自身的独特优势，在当地经济社会发展中的基础性先 导性作用日益凸显。 根据县委县政府关于加快推进四化建设进程的决策 部署，大力发展全县教育事业，改善义务教育办学条件，通过 上级专项资金县财政拨款等多渠道筹资的方式扩大城区中心 小学办学容量，缓解城住中小学因容量不足引起的大班额状况， 解决广大进城农民工子弟读书难的问题，这是提出本项目建设 的主要理由。 第二节编制依据和范围 依据 中华人民共和国教育法 教育部关于进步加强中小学校舍建设与管从于经济社会发展，既是贯彻党的教育方针的必 然要求，也是时代赋予教育的历史使命。赣县经济社会发展正 处在个新的上升时期，正在全面加速新型工业化农业现代 化新型城镇化和经济市场化。因此，全县经济社会发展对人 才的要求达到个前所未有的高度。本项目建设，对管理和提 高义务教育办学水平，奠定了基础，适应了全县经济社会发展 的需要。 第三节项目建设的可行性 有强有力的政策保障。 党和政府更加重视教育。十七大以来，党中央国务院和省委省政府反复强调必须把教育摆在优先发展的战略地位，加 大投入，加快发展。 赣县县委县政府认真落实教育优先发展的各项政策措施， 对教育工作高度关注。在全市推进苏区振兴发展的背景下，做 出了大力发展义务教育事业的决定，对义务教育学校的建设资 金提出政府投入为主多渠道筹措建设资金的筹资方式。 县人民政府对第四中学楼建设项目的规划土地等做出了安排， 采取优惠政策措施，对项目建设的监督管理工作提出具体要 求，明确提出把本项目建设列入赣县年度教育民生工程建 设项目之。 二有全县人民群众的大力支持。 赣县悠久历史，自古文风鼎盛。新中国成立后，秉承崇文好 学的优良传统，坚持科教兴镇，成为教书育人的沃全安静且又便利的地址。 第四节场址选择与建设条件 场址及用地现状 项目建设用地位于赣县梅林镇城南大道城关四小旁，项目范 围内已完成征地房屋拆迁场地平整等前期工作。 二建设条件 自然地理条件 地貌气候 赣县属亚热带季风湿润气候区。气候温和，光照充足，雨量 充沛，无霜期长。年均气温，年均日照小时，年 均降水量毫米，年均无霜期日。光热水资源丰富， 适宜多种动植物生长繁殖和栖息。水文地质 赣县属长江流域赣江水系，章贡两江在龟脚尾处汇合成赣 江，河流年径流量亿立方米，水能资源蕴藏量万千 瓦。章江新区雨量充沛，无论地表水和地下水资源均较丰富。 地震烈度 按照中国地震动参数区划图，赣县地震动 参数地震烈度小于六度地区，须按照国家颁布的地 震烈度区划图或者地震动参数区划图所规定的抗震设防要求， 进行抗震设防。 二交通条件 幼儿园位于赣县县城。地理位臵较好，交通极为便利。 三社会环境条件 本项目区规划用地附近无化学污染源军事设施，无过境架 空高压线，无危及人身安全的易燃易爆危险物品库。 四政策条件 本土，业务水 平不断提升，自恢复高考至今已为国家输送了大批中高级技 术人才。人民群众比任何时候都更加关注教育。赣县第四中学 四期建设项目，凝聚党心民意，饱含人民群众对教育的关爱 和期盼，是项德政工程和民心工程。全县人民对项目建设将 会给以大力支持。 三项目符合城区城南片区域经济社会发展总体规划。 赣县把教育优先纳入经济社会发展总体规划和城镇发展规 划，根据城镇化进城的要求，科学做好城镇教育规划和建设工 作，推进教育事业均衡协调和可持续发展。项目的建设符合城 区章贡片区域经济社会发展总体规划。 四具有较强的项目建设和管理能力。赣县第四中学是所新建的学校，由县城投公司代建，教育 负责工程前期准备工作，对建筑项目实行规范运作管理，完全 能够确保项目的进度和质量要求。 五地址初勘和初步测量工作情况。 项目选址在赣县梅林镇城南大道规划的第四中学红线内，拟 建地地质结构良好，项目选址区地质构造稳定，拟选地范围内 无深大断裂通过，建设场地范围内无不良地质作用，适宜建设。 选址区未发现有文物和具开采价值的矿床。 拟选址没有洪涝威胁问题。符合房屋基本建设要求，周围 无高噪音源，是理想的建设场地由于场址充分考虑了学校建 设的特点和建设选址要求，是个安 南行政区赣州专区赣州地区赣州市，年月县治由 章贡区迂至梅林现址。全境处中热带丘陵山区季风湿润气候区， 气候温和，阳光充沛，具有春早夏长秋短冬迟的特点。 境内居住有汉壮畲回苗满白侗布依蒙古纳 西等个民族的居民。白鹭官村商周遗址南朝齐墓汉朝契 真寺唐朝宝华寺晋朝储君庙清初文昌阁白鹭客家清代 古建筑群等历史文化名胜熠熠生辉，久负盛名猴子岩丫 几岽菩提山文峰山金鸡洞小洞洲等分布各地的自然景 观，美不胜数，令人流连忘返。赣县人才辈出，自唐至清，历 代进士人，举人人，诸贡生人，古有诸部登进士为名臣之说。史料所载赣州十大乡贤中，赣县有宋代曾几 明代卢现象清代邓元昌三大乡贤。年赣县有授上 将军衔的名，中将名，少将名。赣县是个典型的山区贫 困县，县域经济基础薄弱，是国家扶贫开发工作重点县省老 建扶贫县之。 梅林镇位于赣县中心，是县城民在地，总人口约万人。 二项目建设背景 进入新世纪以来，赣县认真实施科教兴县和人才强县 战略和教育优先发展战略，特别是近几年，全县深入贯彻落实 科学发展观，始终把教育摆在优先发展的战略位臵，深化教育 改革，改善办学条件，加强教师队伍建设，在扩大教育规模 提高教育质量和办学效益等各个方面都取得了显著成绩，全县 教育事业有了长足的进步。全县完成了基本普及九年义务教育 和基本扫除青壮年文盲的任务，高中阶段教育快速发展，中等 职业教育和成人基础教育