步，园区所在地多数是老县城郊区移民，已具备定种植技术与经验，种植积极性较高。现代化高科技种养及生态循环技术已逐步实践和推广，形成了定产业基础。政策优势随着城乡体化整体推进，土地整理实施，农业产业结构调整不断深入，为发展生态农业和林园经济提供了优越条件。县委政府对农业产业发展高度重视，在移民政策基础上又出台了系列优惠政策。科技优势三生源品牌农业有限公司筹是崇州文井现代农业基地管理有限公司投资管理，技术优势明显，开发能力强，实力雄厚，具有多年农业企业生产管理经验。在四川已经成功管理数十家大型农业园区，创建了文井源和绿食佳两个有机蔬菜品牌。劣势不足基础设施条件不足现代农业产业要求建设标准化农田应用设施大棚使用现代化农业机械，因此对基础设施有较高要求，目前园区内水利道路电力等基础设施均有待改善。周边农业园区竞争现在全国掀起农业热潮情况下，四川作为农业大省更是雨后春笋般兴起很多主体农业园区，如何利用现有条件与其它园区进行良性竞争也存在定难度。技术普及存在难度受到传统种养习惯影响，要让农民执行具有较高技术含量种植技术存在定难度。二规划依据中华人民共和国城市规划法城市规划标准村镇规划编制办法村镇规划标准甲方提供资料图纸现场踏勘调查资料三规划原则与发展理念规划原则坚持因地制宜，突出可操作性项目规划坚持尊重实际，从当地实际和特色入手，以可操作优势达到规划目和预期发展目引导。各具风貌，突出特色打造特色鲜明现代农业园区，各节点具有浓烈地方风貌，突出地域文化特色。生态优先，产业合理布局理论结合实际，在生态基础上进行现代农业设施合理布局。立足现实，建设并重原则立足园区经济发展现状，设定有发展前景愿景。以经济适用高水平规划建设实现产业公园发展预期。发展理念公司学校科研机构政府民众共同开发充分依靠政府及科研机构搭建平台，充分发动群众，以公司加农户形式进行三产业互动，结合院县合作四川省农科院和汉源县政府校企合作四川农业大学和三生源品牌农业公司合作为学校和科研机构提供个展示学习提高平台。生产种养旅游三步走科学线路现阶段状况下，优先发展高科技示范农业是第要务，将设施农业作为园区启动基础整个园区利用现有资源进行种植养殖，以第产业带动加工销售等第二产业，同时对园区进行旅游优势宣传在有了良好基础之后，利用养身休闲村落美景等进行旅游产业相关三产，生产技术科学化，生产条件水利化园林化，经营管理企业化科学化。本规划引入科技创新理念，把农业园建立在现代科学技术基础上，用现代科学技术和现代工业来武装农业，用科学方法和手段来管理农业，以园林场景来营造园区环境农业，利用天然富硒矿粉和有益微生物生产液体有机营养液，创造出个高产优质低耗农业生产体系和个合理利用资源保护环境高转化率农业生态系统。绿色有机产品富硒发展绿色有机农产品是解决农产品质量安全问题根本措施，对维护公众健康和公共安全具有十分重要作用。同时通过开发绿色有机富硒农产品还能适应市场需要，促进优质优价，持续稳定增加农民收入，更是农业优质生产专业化加工市场化发展有效途径。因此，产业公园建设应符合国际大趋势大市场需要，大力发展绿色农产品，适度发展有机富硒农产品。产业互动引入现代农业新型发展模式，园区规划以农业生产为主体，同时利用田园景观农业生产活动农村生态环境和农村民俗风情等要素进行生态观光农业开发，使三产业良性互动双赢，城乡统筹发展。是发展生态农业示范，建设体化现代农业观光区。二是结合环境打造，面向城市居民渡假服务，开发城市娱乐休闲体验型农业。三是借助农耕文化及体验活动，将园区建设为山水颐养和休闲保健最佳田园福地。二产业之间强调以工促农以加工带动生产，实现种养加产供销贸工农体化生产，以现代化农业企业为纽带，以科技创新为推动力，通过建设由产供加销四个环节构成以市场为导向以利益为链条节点完善产业化联结链，带动农工商结合更加紧密，达到生产要素合理流动和组合首先发展各具特色布局合理产业基地，培育和发展成园区优势特色产业，进而辐射带动整个区域经济发展，使区域优势转化为产业优势。其次建设加工物流销售两个环节。着力点是政府政策导向和资金扶持重点应充分考虑如何拉长生产加工销售环节，促进产品品位升级和产品形态升级，实现产品增值。五产业空间结构园三心四区依据资源属性景观特征性及其现存环境，在考虑保持原有自然地形和原生态园完整性基础上，结合未来发展和客观需要，规划中应采取适当设计实现园内功能分区，设计中就可以因地制宜园区按功能分为园二廊三心四区园三生源品牌农业公司以现代设施农业为主题农业科技园。二廊园区内两条米十字观光长廊。三心工厂化育苗中心农耕文化及农产品展示中心创意农业和阳台蔬菜样板展示中心。四区有机蔬菜水果种植采摘区或生态农业示范区新品种试验示范区新奇特瓜果观光区温室餐厅及休闲区园目前三生源品牌农业科技园规划亩，核心区亩，公司集蔬菜水果种植工厂化育苗新品种引种示范新材料新技术应用农事活动体验科普亲子教育设完成所有大棚建设和蔬菜定植工作，进入正常生产日常管理。完成有机认证前期备案工作。企业有机蔬菜生产田间管理包括新品种标识标牌农产品投入品记录展示中心和观光长廊设计布置番茄整枝搭架熊蜂授粉阳台蔬菜布景等。企业蔬菜新品种展示会前期准备工作广告宣传由汉源县政府牵头制定展示会详细工作方案。包括展示会内容时间地点邀请嘉宾专家领导参会单位和人员费用预算策划实施主体。政府企业月日中国现代农业科技展示和中国欢乐健康乡村旅游休闲农业与乡村旅游启动仪式由四川省农业厅四川省旅游局雅安市农业局汉源县人民政府主办，邀请国家农业部中国农科院四川省农业厅四川省农科院四川农业大学相关专家领导雅安市委市政府相关局领导国外知名农业公司专家和负责人。政府企业十四效益分析作为个高科技农业园区，在有别于在传统农业基础上，把现代化高科技种养及生态循环技术进行逐步实践和推广，形成以现代农业为集群新型农业产业开发链条。汉源旅游文化古韵悠悠汉源历为南方丝绸之路茶马古道重要驿站，有至今保存完好古牦牛道灵官道，有河南站清溪峡等景点孔明南征太平天国红军长征民族抗战都曾在这里留下足迹，境内现存保持原风貌乐西公路约公里。有清溪九襄宜东富庄皇木等古镇，有清溪文庙九襄石牌坊河南万安桥万里魁星楼后域白云寺等古建筑。县内有丰富阳光资源，还有大渡河峡谷国家地质公园平方公里汉源湖九襄花海果都，以及轿顶山龙塘山金钟山佛静山河西溶洞和旭河等景点，是理想旅游休闲度假目地。水文化产业公园水活景美水在景观中能起到画龙点睛作用，产业园内水资源较为丰富，园区位于流沙河边。根据地形高差进行处理，充分让水流动起来，水景园体。建筑目录中国汉源,三生源农业总体规划,项目概述与资源环境政策优势和农民诉求交通区位及基本条件优势条件及劣势不足二规划依据三规划原则与发展理念规划原则发展理念文化内涵四规划定位与开发要旨总体定位功能定位科技创新绿色有机产品产业互动五产业空间结构园三心四区园三心四区相关农业设施建设辐射带动五大看点六三生源八景入口休闲接待区设施农业景观流沙河印象水景观核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,果林远眺景观瓜果长廊景观创意农业景观红龙果景观产业加工景观七市场建设与经营业态旅游产品市场建设旅游客源市场解构旅游综合产业经营业态八投资融资与商业模式理念招商项目招商与投资融资商业盈利模式九配套设施规划道路交通规划水系统规划管网综合规划环境保护规划环卫设施规划夜景灯光规划十口主入口设计以植物生长形式提取形态，以现代简洁方式展现大气生态视觉效果。次入口位于园区次入口处，结合建筑文化内涵，截取时代缩影符号，展现园区整体风格，同时具有强烈导向性。导识系统配合园区环境，与建筑风格协调，设计有乡村元素田园风格导识牌。同时各区域导识牌应带有分区特色。建筑风格现状规划区域内居民建筑短期内不能搬迁民居建筑进行立面改造，建筑格调力求自然朴实，富有乡土气息。新建建筑要充分利用当地建筑材料，突出地方特色，充分挖掘民族文化与乡土文化，保持并延续建筑中特有内涵，使村落在新旧演替过程中有秩序和谐发展。十二建设分期第阶段年年核心区亩，合作社亩。总投资万元，其中基础设施建设万，流动资金万元。完成入口中心区域部分道路建设，种植示范区大棚建设，综合配套等基础工程建设。以达到初步生产功能和示范效果，达到初步旅游休闲效果。争取建设成为四川最大有机蔬菜标准化生产基地四川最具特色创意农业园区和休闲农业乡村旅游景区。对园区绿化进行整合，改善现状林相和植被效果。以科技园为核心，向周边辐射全县发展。第二阶段年年进步扩大种植区规模，辐射亩大棚蔬菜基地发展，覆盖周边村落，产业覆盖高山蔬菜面积达到万亩。完善配套配送中心物流中心冷藏运输休闲体验逐步发展旅游产业。第三阶段年以后以产业公园为核心，全面发展现代设施农业同时进行体验活动深度开发旅游产业配套开发及部分旅游地产项目开发。十三项目实施内容和进度安排表时间工作内容工作要求实施主体月日月日土地流转完成总面积亩流转协议，并缴纳定金。企业为主政府协助。月日日注册新公司完成注册资金元公司所需要资金和手续。企业月日日公司和汉源县政府签订投资协议以意向投资会议和汉源县农业项目政策为前提，签订正式投资协议。政府企业。月日日园区前期准备工作落实种子种苗百花山牌生物有机肥怡禾康牌有机栽培基质育苗设备大棚建设材料采购。政府企业月日日农机具和公司管理人员开始进场落实好包括机耕育苗机械器具和现场管理人员工人等生活住宿。企业月日场地清理施肥耕地放线开沟清除田间切杂物，每亩施生物有机肥吨，耕地遍，按大棚建设规划放线，按蔬菜栽培规格开沟做厢。企业月日日开始大棚建设要求在天内完成建设亩连栋大棚和亩单体