1、“.....我国经济得到了快速发展,成绩巨大,同时也付 出了较大的资源环境代价。土地的形势也样,工业化城镇化仍处在加 速发展阶段,无论是经济社会发展人口增加还是生态环境改善,对土 地的需求都日益增大,而我国土地资源严重不足,供需矛盾十分突出。 在这样的情况下,全面落实科学发展观,切实转变土地利用方式,推 进土地利用方式由粗放型向集约型转变,已经刻不容缓。城乡增减挂钩政 策,正是在这样的背景下应运而生的。 城乡增减挂钩是指依据土地利用总体规划,将若干拟整理复垦为耕地 的农村建设用地地块即拆旧地块村 村个村......”。
2、“.....涉及搬迁农户户人,拟整理复垦 农村建设用地公顷作为项目区挂钩周转指标。 建新区由用于农民集中居住的建新区和用于城镇建设的建新区组成, 目录 概述 项目区建设的必要性 项目规划原则 切实保护耕地,优化用地布局 规划先行,统筹规划实施 因地制宜,鼓励先拆后建 科学测算,落实规模控制 关注民生,保障合法权益 服务社会主义新农村建设......”。
3、“.....区位条件 地形地貌 气候水文 土村建设用地搬迁复垦工作 用于农民集中居住的建新区建设工作 挂钩周转指标使用计划 补偿安置计划及落实 挂钩周转指标归还计划 投资估算 项目拆旧区投资估算 房屋拆除补助费 青苗费 构筑物补偿 土地复垦费 项目建新区投资估算 用于农民集中居住的建新区投资估算 用于城镇建设的建新区投资估算 工程直接费 其他费用 不可预见费 投资进度计划 资金筹措渠道 权属调整方案 土地权属现状 权属调整原则 土地权属调整依据 土地权属调整方案 公众参与方案项目区规划阶段......”。
4、“.....归档资料。 未经允许,请勿外传......”。
5、“..... 拆迁农民补偿情况 项目区整理前后土地利用结构变化 项目实施进度安排 项目区工程进度计划拆旧区农减少相挂 钩试点工作的意见的通知国土资发号 国土资源部关于坚持依法依规管理节约集约用地支持社会主义 新农村建设的通知国土资发号 国务院关于节约集约用地的通知国发号 国土资源部关于印发城乡建设用地增减挂钩试点管理办法国 土资发号 国土资源部关于年开展城乡建设用地增减挂钩试点工 作的批复国土资函号 国土资源部关于开展城乡建设用地增减挂钩试点工作的批 复国土资函号 国土房管局关于印发城乡建设用地增减挂钩试点管理实 ......”。
6、“..... 技术标准 土地复垦技术标准试行。 相关基础资料 关于调整征地补偿安置政策有关事项的通知 府发号 与项目相关的其他基础资料......”。
7、“..... 相关规划 市国民经济和社会发展第十个五年总体规划及年远 景规划纲要 市农业农村经济发展第十个五年规划 市环境保护和生态建设十五规划 区镇城镇建设用地增加与镇村村村 村村村村村土地利用总体规划大纲 法律法规 相关政策 相关规划 技术标准城乡统筹示范区发展......”。
8、“..... 相关政策 国务院关于深化改革严格土地管理的决定国发号 国土资源部关于加强农村宅基地管理的意见国土资发 号 关于印发关于规范城镇建设用地增加与农村建设用地 关注民生,保障合法权益 服务社会主义新农村建设,推动城乡统筹发展 项目规划依据村 村个村,拆旧地块块,涉及搬迁农户户人,拟整理复垦 农村建设用地公顷作为项目区挂钩周转指标。 建新区由用于农民集中居住的建新区和用于城镇建设的建新区组成......”。
9、“.....优化用地布局 规划先行,统筹规划实施 因地制宜,鼓励先拆后建 科学测算,落实规模控制 关注民生,保障合法权益 服务社会主义新农村建设,推动城乡统筹发展 项目规划依据 法律法规 相关政策 相关规划 技术标准 相关基础资料 项目建设范围和周转指标规模 项目建设期限 项目区基本情况 自然条件 区位条件 地形地貌 气候水文 土 法律法规 相关政策 相关规划壤 核准通过,归档资料。 未经允许,请勿外传......”。
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